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住房贷款合同丢了怎么办

毋磊颖律师2022.01.02242人阅读
导读:

购房贷款合同不会只有一份,贷款行、开发商,还有房管局都会有合同原件,所以你只需要带上身份证去贷款行或是开发商、房管局复印一份就行了。丢了购房贷款合同还可以去房产抵押部门查档补办,若办理的是住房公积金贷款,去住房公积金管理中心查档补办也是可以的。若是用住房公积金办理的购房贷款,那么丢失了合同原件的话,提供有当地房屋交易中心盖章的信息证明也可以。如果你是在还没有办理银行按揭前就已经丢失了贷款合同的话,那么你可以先向各方声明合同作废,然后待三个月到期后,再带上相关证明申请注销所签订的那份合同,并重新再签订一份合同。那么住房贷款合同丢了怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

购房贷款合同不会只有一份,贷款行、开发商,还有房管局都会有合同原件,所以你只需要带上身份证去贷款行或是开发商、房管局复印一份就行了。丢了购房贷款合同还可以去房产抵押部门查档补办,若办理的是住房公积金贷款,去住房公积金管理中心查档补办也是可以的。若是用住房公积金办理的购房贷款,那么丢失了合同原件的话,提供有当地房屋交易中心盖章的信息证明也可以。如果你是在还没有办理银行按揭前就已经丢失了贷款合同的话,那么你可以先向各方声明合同作废,然后待三个月到期后,再带上相关证明申请注销所签订的那份合同,并重新再签订一份合同。关于住房贷款合同丢了怎么办的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

购房贷款合同不会只有一份,贷款行、开发商,还有房管局都会有合同原件,所以你只需要带上身份证去贷款行或是开发商、房管局复印一份就行了。

丢了购房贷款合同还可以去房产抵押部门查档补办,若办理的是住房公积金贷款,去住房公积金管理中心查档补办也是可以的。

若是用住房公积金办理的购房贷款,那么丢失了合同原件的话,提供有当地房屋交易中心盖章的信息证明也可以。

如果你是在还没有办理银行按揭前就已经丢失了贷款合同的话,那么你可以先向各方声明合同作废,然后待三个月到期后,再带上相关证明申请注销所签订的那份合同,并重新再签订一份合同。

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  • 个人住房贷款条件是什么

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    个人住房贷款条件是什么

    内容:购买外销住房的合同或协议须办理公证;4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;6、贷款人规定的其他条件。那么个人住房贷款条件是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.01.02416人收看
  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 工商银行申请住房贷款基本条件

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    工商银行申请住房贷款基本条件

    内容:三、申请借款时,应出具的文件申请借款时,您应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》,并向我行提交如下文件:1.身份证件2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;6.以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证;7.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明;8.贷款人要求提供的其它文件或资料。那么工商银行申请住房贷款基本条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 李楠楠律师

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  • 商业住房贷款可以提前还款吗

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    商业住房贷款可以提前还款吗

    内容:商业贷款是可以提前还款的,只是提前还贷的贷款人需要提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期,然后在约定的还款日期,贷款人携带身份证、签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并将还贷的款项存到指定的存折上,然后由银行自动扣收。那么商业住房贷款可以提前还款吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 李广荣律师

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  • 招商银行二手楼住房贷款简介

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    招商银行二手楼住房贷款简介

    内容:推荐阅读:二手房交易流程二手房交易税费 贷款期限:二手楼住房贷款一般不超过20年贷款额度:最高贷款金额可达房产价值的80%。借款人有稳定的职业和收入,具有按期偿还贷款本息的能力,能够提供相应的收入或资产证明。借款申请人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下,月所有债务支出与收入比控制在55%以下。能够提供政府房管部门认可的购买二手住房的买卖合同或契约。能够提供首期款银行存款证明或我行认可中介机构出具的首期款收据。符合经办行规定的其他条件。那么招商银行二手楼住房贷款简介。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.01.04262人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 未按借款合同约定还贷的有什么后果

    许瑞林律师

    许瑞林

    未按借款合同约定还贷的有什么后果

    内容:未按借款合同约定还贷的有什么后果2012年10月17日,黎某向银行申请贷款人民币158000元,用于购买商品房。2012年10月30日,银行与黎某签订了一份《个人一手住房贷款合同》,合同约定了借款期限、贷款利率、还款方式以及违约后果等项内容。但是银行发放贷款之后,黎某从2013年7月10日起已连续4期未按约定归还贷款本息。  主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。因而,银行可以提出解除贷款合同,同时要求黎某归还全部贷款本金并按实际使用期限支付利息。那么未按借款合同约定还贷的有什么后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.07658人收看
  • 周春花律师

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  • 住房贷款按揭十大疑问

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    住房贷款按揭十大疑问

    内容:哪一种个人住房贷款品种利率最低目前个人金融产品中,个人住房公积金贷款的利率最低,1—5年的年利率为4.14%,6—30年的为4.59%。借款时如何选择还款方式个人住房贷款还款方式目前基本上有两种,一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式。向上海工行申请个人家居组合贷款,其个人家居组合贷款额与其未清偿的个人住房贷款本金之和最高不超过抵押物评估价的70%。借款人只需提供原抵押物的《上海市房地产权证》和有处分权人同意抵押的证明文件及原个人住房贷款的借款合同复印件,前往原贷款行即可申请贷款。贷款未还清时转让房产,贷款是否可以随之转让可以。那么住房贷款按揭十大疑问。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
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  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 银行的住房贷款申请条件有哪些

    张旭律师

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    张旭

    银行的住房贷款申请条件有哪些

    内容:审批通过后出具银行贷款承诺书,承诺书有效期为壹个月。4、签订合同发放贷款:借款申请人凭银行贷款承诺书到出售方签订正式购房合同、并缴付30%以上的预付款,然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私章到贷款建行签订借款合同、抵押合同等,同时缴付有关费用。同时,如果银行调查证实借款人提供虚假证明,就会产生信用污点,从而影响到今后其他贷款申请。那么银行的住房贷款申请条件有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.01.02851人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 申请住房贷款的步骤

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    申请住房贷款的步骤

    内容:办理购房贷款是一个比较复杂的程序,购房者应该有一个比较清楚的了解,才能有充分的准备。这样,可以节省很多时间,还能使贷款办理得更加顺利。下面就是申请银行个人住房贷款工作流程。1.买方要与开发商签订《北京市内/外销商品房预售契约》。2.支付30%以上的房款。4.办完预售登记后,买方持契约正本,填写借款申请表及借款会同。5.买方向律师事务所提出申请并提交有关文件。6.经银行批准后与银行签借款合同。13.借款人还清贷款本息,解除合同。那么申请住房贷款的步骤。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.01.02564人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 住房贷款提前还款利息怎么计算

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    住房贷款提前还款利息怎么计算

    内容:此外,各家银行对于提前还贷的要求也有所不同,比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约金等。借款人如果要提前还贷,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,存入足够的钱来提前还贷。那么住房贷款提前还款利息怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.01.021007人收看
  • 毋磊颖律师

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  • 一般住房贷款利率是多少

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    一般住房贷款利率是多少

    内容:贷款额=合同价(市场价)×80%。那么一般住房贷款利率是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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  • 一手住房贷款如何申请

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    一手住房贷款如何申请

    内容:一手住房贷款如何申请一、申请一手房贷款需要的贷款条件申请个人一手住房贷款的借款人须具备下列条件:1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、已经签署购买住房的合同或协议;4、支付符合相关监管规定要求的首付款;5、提供经贷款人认可的有效担保;6、贷款人规定的其他条件。那么一手住房贷款如何申请。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.06261人收看
  • 翁玉素律师

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  • 住房贷款合同丢了怎么办

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    住房贷款合同丢了怎么办

    内容:购房贷款合同不会只有一份,贷款行、开发商,还有房管局都会有合同原件,所以你只需要带上身份证去贷款行或是开发商、房管局复印一份就行了。丢了购房贷款合同还可以去房产抵押部门查档补办,若办理的是住房公积金贷款,去住房公积金管理中心查档补办也是可以的。若是用住房公积金办理的购房贷款,那么丢失了合同原件的话,提供有当地房屋交易中心盖章的信息证明也可以。如果你是在还没有办理银行按揭前就已经丢失了贷款合同的话,那么你可以先向各方声明合同作废,然后待三个月到期后,再带上相关证明申请注销所签订的那份合同,并重新再签订一份合同。那么住房贷款合同丢了怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 要注意银行是否事先扣除利息:在发放贷款时,如果预先在本金中扣除贷款利息,将剩余款项作为本金支付给借款人。实际上借款人只是贷了一部分的本金,却是按照全部的本金来收取利息。《中华人民共和国民法典》 第六百八十七条 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:(一)债务人下落不明,且无财产可供执行;(二)人民法院已经受理债务人破产案件;(三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力;(四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。
  • 个人住房贷款要哪些条件

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    个人住房贷款要哪些条件

    内容:2、与售房单位签订的购房合同或协议。那么个人住房贷款要哪些条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.01.02775人收看
  • 刘晓红律师

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  • 应该采取何种方式来保证个人住房贷款

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    应该采取何种方式来保证个人住房贷款

    内容:房贷利率在同期银行基准利率的基础上,各大银行的贷款利率略有上调,那么应该采取何种方式来保证个人住房贷款呢?借款方申请质押担保贷款时,权利凭证所载金额必须超过贷款限额,即权利凭证所载金额最小不得超过10%。银行出具的人民币定期储蓄存款凭证和存款人免挂失证明。借方与银行签订贷款质押合同时,应将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管,并承担相应的保管责任。那么应该采取何种方式来保证个人住房贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈凯旋律师

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    擅长:交通事故

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  • 离婚合同划分房产后房产增值可不可以要求重新划分

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    离婚合同划分房产后房产增值可不可以要求重新划分

    内容:王-彪和黄-佳自愿协议离婚后,签订《协议书》分割夫妻共同财产中估价250000元一栋楼房,由男方王-彪放弃房产权,并接受女方黄-佳付给100000元作为房屋补偿款,而黄-佳接收房屋产权并负责还清住房贷款58981.51元。双方在离婚协议书中就夫妻共同财产的分割进行了约定,其中约定了共有房产归一方所有,但要房方必须补偿给另一方人民币100000元及偿还住房贷款的处理方案,并由王-彪作出选择。法院审理认为,依法成立的合同,自成立时生效。经查,原被告在签订协议时,确实是将房产作价250000进行分割。那么离婚合同划分房产后房产增值可不可以要求重新划分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
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