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公积金贷款年限长好还是短好

王学瑞律师2022.01.01591人阅读
导读:

是的,越长压力越小。连续缴满6个月就能申请办理贷款。那么公积金贷款年限长好还是短好。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

是的,越长压力越小。连续缴满6个月就能申请办理贷款。关于公积金贷款年限长好还是短好的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

是的,越长压力越小。连续缴满6个月就能申请办理贷款。

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  • 公积金贷款额度计算方法

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    公积金贷款额度计算方法

    内容:公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。贷款额度=[×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。根据《住房公积金管理条例》第二十六条,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。那么公积金贷款额度计算方法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.01774人收看
  • 于海明律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 住房公积金贷款额度

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    住房公积金贷款额度

    内容:大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以.上的最高额度为80万元。其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。那么住房公积金贷款额度。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.01.01266人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 您好,这个是需要明确您母亲首付是借款还是赠与,如果是赠与是不能要回的,如果是借款是可以要回的
  • 二套房公积金贷款年限

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    二套房公积金贷款年限

    内容:公积金贷款年限最长也是30年。通过房龄和贷款人年龄计算出来的贷款年限,取较短那个年限。那么二套房公积金贷款年限。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.01.01177人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 北京公积金贷款年限的规定

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    北京公积金贷款年限的规定

    内容:1、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款,贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限,最长不得超过30年;2、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款,贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限,最长不得超过15年;3、用凭证式国债或银行定期存单质押的,贷款期限最长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。那么北京公积金贷款年限的规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.01.02616人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 公积金贷款年限长好还是短好

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    公积金贷款年限长好还是短好

    内容:是的,越长压力越小。连续缴满6个月就能申请办理贷款。那么公积金贷款年限长好还是短好。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.01.01591人收看
  • 姚平律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 公积金贷款买新房和二手房的区别

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    公积金贷款买新房和二手房的区别

    内容:新房和二手房公积金贷款有区别,新房使用住房公积金贷款购买一手房贷款总额不得超过所购住房价款的70%;二手房贷款比例是按房屋竣工年限计算的,房屋竣工使用年限为五年内的贷款比例不高于存量房核准价的60%。那么公积金贷款买新房和二手房的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.01.01109人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 自建房公积金贷款能贷多少

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    自建房公积金贷款能贷多少

    内容:贷款额度同时按以下三种方式计算,取最小的一种为最高限额:借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和35%12(月)贷款年限(年);新建普通住房总房价的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估认 定价的70%以内;最高额度由住房公积金管委会规定。目前当地新建普通住房每笔不超过50万元,二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的,新建普通住房最高不超过30万元,二手房、 自(翻)建住房最高不超过21万元。那么自建房公积金贷款能贷多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.01135人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 如果是省直公积金,要求房龄和公积金贷款年限加起来不超过40年,总贷款额不能超过房产总价的50%,且必须在可贷额度以内,房龄超过20年的房源,首付款不得低于6成。《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第2、、3、、4、项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
  • 绵阳公积金贷款额度怎么计算

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    绵阳公积金贷款额度怎么计算

    内容:公积金贷款额度按照以下条件计算后取最小值确定:商品房、自管房产、经济适用住房,贷款额度不超过购房总价的80%。大部分地区,一方缴存公积金的职工,最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工,最高可贷额度为60万元。另外,北京公积金贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。公积金贷款额度是指借贷人在申请公积金贷款时能申请最大贷款额度,贷款额度根据公积金账户情况、借贷人资信状况、收入水平、还款能力等进行综合评定,不同的评估方式下的额度也不一致。那么绵阳公积金贷款额度怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.01.01519人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 全款房子可以用公积金贷款吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    全款房子可以用公积金贷款吗

    内容:住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。那么全款房子可以用公积金贷款吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.07497人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 公积金能贷款吗

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    公积金能贷款吗

    内容:公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。王先生的公积金贷款额度为=X360=170.1万元按使用配偶的公积金贷款额度:×贷款期限(月)。王先生的妻子月工资6000,每月公积金缴存额为1440元。王先生的公积金贷款额度=200X0.7=140万元。住房公积金个人住房贷款额度,以借款人及其配偶住房公积金个人账户余额为基础,结合缴存住房公积金时间、所购房屋最高贷款比例、贷款年限及还贷能力等因素综合确定。那么公积金能贷款吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.01.02605人收看
  • 毋磊颖律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 住房公积金贷款的好处

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    住房公积金贷款的好处

    内容:同样贷款金额和还款年限,公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例,贷款28万。而同样是年限25年的公积金贷款,月均还款1548元,25年总还款464400元,支付利息总额184400元,比起商业贷款而言,每月能少支付173元月供,25年共节省利息支出近51900元。而 公积金贷款在还款到第251个月,即在第21年时,全部本金及利息就已经还清,支付总额430715元,支付利息仅150715元,比商业贷款节省利息支 出85585元。那么住房公积金贷款的好处。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.01.01621人收看
  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 公积金贷款可以贷几年

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    公积金贷款可以贷几年

    内容:目前我国住房公积金贷款年限为1—30年,理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间,但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年。住宅公积金贷款的借款年限与一手房和二手房以及用途也都有联系。请求住宅公积金自己购房贷款,新房借款最长时间不超越30年,二手房借款最长时间不得超越十五年;申请自住房公积金私人建造、翻建、大修贷款,最长不得超越十五年的时间;申请贷款进行附加建造、翻建、大修住房的公积金贷款,借款年限应与请求的购房借款年限共同。要注意的是,上述年限均不得大于借款人法定离退休时间后的5年。那么公积金贷款可以贷几年。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.01.02255人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 二手房公积金贷款的手续

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    二手房公积金贷款的手续

    内容:工作人员根据申请人的公积金缴存情况、房屋价格、房屋竣工年限初步计算可贷额度和年限,并向符合条件的申请人发放《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。那么二手房公积金贷款的手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.01.04268人收看
  • 张嘉娱律师

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  • 住房公积金贷款的额度

    许瑞林律师

    许瑞林

    住房公积金贷款的额度

    内容:个人住房公积金贷款额度:1、还贷能力:公积金贷款额度=[×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限;2、房价成数:公积金贷款额度=房屋价格×贷款比例等等。那么住房公积金贷款的额度。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.01.01605人收看
  • 陈明月律师

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  • 住房公积金贷款年限能更改吗

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    住房公积金贷款年限能更改吗

    内容:3、不得超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数计算的贷款额度,即借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限,2、公积金借款申请人及其配偶或者共同借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上是不可超过其法定离退休年龄后5年,并且按照年限较短的一方计算贷款的期限,精确到月份,市住房公积金管理中心会根据借款申请人的申请期限以及以上所有因素综合来确定最终的公积金贷款年限,4、贷款人是建造、翻建和大修自有住房的,公积金贷款年限不得超过10年。

    孔孟廷律师
    2021.12.06367人收看
  • 李广荣律师

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