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签订定金协议有哪些注意事项

许瑞林律师2022.01.01272人阅读
导读:

签订定金协议时为减少纠纷和避免不必要的经济损失的发生,主要应注意以下几方面问题:(一)严格审查主合同效力。因此最好在签订定金协议时注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金从合同有效。签订书面定金协议主要目的是避免定金协议纠纷发生,并且有利于纠纷发生后作为提供区分责任的依据,以有效地维护双方的合法权益。法律明确规定给付定金数额的上限,在上限以内所确定的具体数额由当事人双方协商确定,如果定金的约定数额超过了主合同标的额的20%,则超过部分应视为无效。那么签订定金协议有哪些注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

签订定金协议时为减少纠纷和避免不必要的经济损失的发生,主要应注意以下几方面问题:(一)严格审查主合同效力。因此最好在签订定金协议时注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金从合同有效。签订书面定金协议主要目的是避免定金协议纠纷发生,并且有利于纠纷发生后作为提供区分责任的依据,以有效地维护双方的合法权益。法律明确规定给付定金数额的上限,在上限以内所确定的具体数额由当事人双方协商确定,如果定金的约定数额超过了主合同标的额的20%,则超过部分应视为无效。关于签订定金协议有哪些注意事项的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

签订定金协议时为减少纠纷和避免不必要的经济损失的发生,主要应注意以下几方面问题:

(一)严格审查主合同效力。

定金协议是主合同的从合同,主合同无效,则定金协议无效。定金协议属于担保合同的一种,《担保法》第5条第一款规定:担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。因此最好在签订定金协议时注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金从合同有效。

(二)定金协议应当以书面形式签订。

如果订立定金协议未采取书面形式,而是采取的口头形式,没有相应的证据予以证明,则不能确定定金协议的成立。为了避免这种现象的产生,要在交纳定金时合同双方应做出特别的书面约定,特别对违反主合同条款或补充合同条款如何处理定金做出约定。签订书面定金协议主要目的是避免定金协议纠纷发生,并且有利于纠纷发生后作为提供区分责任的依据,以有效地维护双方的合法权益。

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(三)定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定。

合同中对定金的具体数额的约定,由双方当事人协商确定,定金的数额约定应适宜。若约定过高,就有可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额。若约定过低,则起不到担保合同履行的作用;《担保法》第二十条规定定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同总额的20%。法律明确规定给付定金数额的上限,在上限以内所确定的具体数额由当事人双方协商确定,如果定金的约定数额超过了主合同标的额的20%,则超过部分应视为无效。

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    内容:签订定金协议时为减少纠纷和避免不必要的经济损失的发生,主要应注意以下几方面问题:(一)严格审查主合同效力。因此最好在签订定金协议时注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金从合同有效。签订书面定金协议主要目的是避免定金协议纠纷发生,并且有利于纠纷发生后作为提供区分责任的依据,以有效地维护双方的合法权益。法律明确规定给付定金数额的上限,在上限以内所确定的具体数额由当事人双方协商确定,如果定金的约定数额超过了主合同标的额的20%,则超过部分应视为无效。那么签订定金协议有哪些注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 已交定金,定金合同成立,收受定金的卖方不能履行约定债务,应当双倍返还定金。定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。保证金没有双倍返还的性质。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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    签订定金合同的注意事项

    内容:签订定金合同的注意事项 定金是把双刃剑,在规范合同行为、制约合同双方的同时,会给合同双方带来相应的法律风险。签订立约定金合同,可以促进双方签订合同。因此,在签订主合同之前订立立约定金合同时,应当慎之又慎,若要规避签订立定金合同的风险,一般应当把握如下事项: 1、立约定金应以书面形式约定。那么签订定金合同的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 员工保密协议的注意事项具体如下:一、保密协议形式在签订保密协议时,双方既可在《劳动合同》中约定保密条款,也可以订立专门的保密协议。二、保密协议内容:1、明确保密信息范围。用人单位在约定保密内容时,务必把需要保密的对象、范围、内容和期限等明确下来,最好通过列举的方式列明所有需要保密内容,否则很容易因约定不明引发诉讼纠纷。不同的企业和同一企业的不同时期,保密范围、内容也有所变化,用人单位应及时修改保密协议内容。2、明确保密主体。商业秘密的保密主体。一般仅限于涉密岗位的劳动者,对于保密岗位和技术岗位,要求其不得披露、赠与、转让、销毁或者协助第三人侵犯公司的商业秘密。除上述涉密岗位以外,不必然承担保密义务的劳动者在工作中有意或无意获悉公司秘密时,也应该列入保密主体的范围,承担保密责任。此外,那些掌握了商业秘密的劳动者家属、朋友,对保守商业秘密也应该负有同等义务。3、约定保密期限。保密协议中应明确约定保密期限,虽然法律规定劳动者保守秘密的义务不因劳动合同的解除、终止而免除,但由于商业秘密存在过期、被公开或被淘汰的情况,因此最好还是约定保密义务的起止时间,以免引起不必要的纠纷。4、明确双方的权利、义务。在保密协议中应明确约定如何使用商业秘密、涉及商业秘密的职务成果的归属、涉密文件的保存与销毁方式等内容,有特殊条款的还应以列举方式进行约定。《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所(二)标的(三)数量(四)质量(五)价款或者报酬(六)履行期限、地点和方式(七)违约责任(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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    签订离婚协议有什么要求,签离婚协议书的注意事项

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  • 离婚协议书怎么写?签订离婚协议的注意事项有哪些?

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    离婚协议书怎么写?签订离婚协议的注意事项有哪些?

    内容:离婚协议书必须为书面形式,由夫妻双方当事人签字,并经法庭或婚姻登记管理部门认可,才具有法定效力。你的离婚协议书的财产分割条款中写的是双方没有夫妻共同财产或财产已经分割完毕,然而实际上却并非如此。签订离婚协议书时,你发现对方大大方方地答应将共同居住的房产归你所有。那么离婚协议书怎么写?签订离婚协议的注意事项有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 签订债权债务清偿协议的注意事项

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    张芸

    签订债权债务清偿协议的注意事项

    内容:在债权债务关系中,为了更好的实现债权,债权人和债务人就部分债务清偿数额、偿还债务期限、逾期年利率、发生纠纷后的解决途径等内容通过债务清偿协议进行明确。否则,即使签订协议,也是无效的协议。因为签约地点往往决定采取哪国法律解决协议中的纠纷问题。那么签订债权债务清偿协议的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 付定金签订金协议前要注意下列事项:1、定金合同自实际交付定金时成立;2、定金罚则的适用规则;3、合同违约金与定金可以同时约定,但只能适用一种;4、付定金签订金协议前要注意的其他问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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  • 林艳英律师

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  • 签订交通事故赔偿协议书的注意事项有哪些

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    林艳英

    签订交通事故赔偿协议书的注意事项有哪些

    内容:就该起交通事故造成的人身、财产损害,被侵害人有获得赔偿的权利,而侵害人则负有支付赔偿款的义务。那么签订交通事故赔偿协议书的注意事项有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 邢颖律师

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  • 签订三方协议的注意事项

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    签订三方协议的注意事项

    内容:不少单位为了“留住”学生,指定高额违约金,以此约束学生。对于违约现象,协议中写明为“甲乙双方必须全面履行协议,一方解除协议不当或违反本协议条款规定的,应承担相应的违约责任,并向对方支付违约金人民币__元”。用人单位对手持多份协议、“身在曹营心在汉”的学生是相当忌讳的。那么签订三方协议的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王学瑞律师

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  • 签订民间欠款协议书需要注意事项有哪些?

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    签订民间欠款协议书需要注意事项有哪些?

    内容:为维护自己的合法权益,下面为大家详细介绍:签订民间欠款协议书需要注意事项有哪些?在借款欠款协议书中,借款人签订借款时的欠款协议书需要注意事项如下:(一)签订借款欠款协议书时,借款的名称不要写成欠条欠条实际上是双方对过往经济往来的结算,仅是代表一种纯粹的债权债务关系并不代表借款合同关系。事实上法律规定民间借款双方可在银行同期贷款利率的4倍范围内约定利息。催收欠款方法有哪些?在此过程中,要注意礼貌,别让这些人将你的话误传给债务人。那么签订民间欠款协议书需要注意事项有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张嘉娱律师

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  • 签订离婚协议书注意事项

    姚平律师

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    姚平

    签订离婚协议书注意事项

    内容:离婚协议书是指当事人双方自愿离婚,出于合意而解除婚姻关系,对子女和财产等问题作适当处理而达成的一种书面约定。国际上多数国家一般不承认离婚调解书的效力.五、注意事项1、离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示、子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项。那么签订离婚协议书注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    签订离婚协议注意事项

    内容:一、在签订离婚协议时应注意的事项1、明确的离婚表示;2、子女抚养权的行使、探望权的行使、抚养费的支付应明确具体,具有切实可操作性;抚养权的行使;抚养费的支付;在约定抚养费的支付条款上,须约定明确的支付方式、数额、期限、未支付的惩罚性条款、应支付到那个账户等问题,另外,对于未抚养子女一方,为保证探望权的行使,最好在支付方式上按月支付。那么签订离婚协议注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.121055人收看
  • 张芸律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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许瑞林律师

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