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住房贷款利息扣除标准

杨一凡律师2022.01.02981人阅读
导读:

个人贷款种类:个人住房贷款、个人汽车消费贷款、个人耐用消费品贷款、个人经营性贷款、个人有价单证质押贷款、个人小额信用贷款、个人非住宅抵押贷款、非住宅抵押贷款。那么住房贷款利息扣除标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

个人贷款种类:个人住房贷款、个人汽车消费贷款、个人耐用消费品贷款、个人经营性贷款、个人有价单证质押贷款、个人小额信用贷款、个人非住宅抵押贷款、非住宅抵押贷款。关于住房贷款利息扣除标准的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

1、个人住房委托贷款指中国建设银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。

2、个人住房自营贷款是以中国建设银行信贷资金为来源向购买者发放的贷款。

3、个人住房组合贷款是以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一购买者同一自用普通住房的个人发放的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。

个人贷款种类:个人住房贷款、个人汽车消费贷款、个人耐用消费品贷款、个人经营性贷款、个人有价单证质押贷款、个人小额信用贷款、个人非住宅抵押贷款、非住宅抵押贷款。

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  • 本案王某提前支付赵某借期内利息,其实际得到的借款本金少于双方约定的数额,其实质是借款本金的减少,属于本金扣除行为。具体理由如下:首先,民间借贷合同属于实践性合同。民间借贷的实践性特征,要求民间借贷应当以实际交付的借款数额确定本金。民间借贷的利息实质上借款人因实际使用贷款人的资金而在双方之间形成的债的关系,若本金未交付则不会产生支付利息的问题。预先收取利息的行为,实为变相减少了本金,不符合民间借贷互利互助的精神。其次,《合同法》第二百条的规定,是对民间借贷的强制性规定,目的是防止贷款人利用其优势地位获取更大的利益、提前收回利息、减少借款风险,从而加重借款人负担、侵犯借款人利益,违反民法的公平原则。实践中,预先扣除利息的方式主要有两种:一是将利息计入本金;二是将利息从本金中扣除。无论哪种方式,都使借款人的实际借款少于合同约定的数额,均应予以禁止。最后,本案中,王某提前支付赵某借期内利息3000元,使王某实际得到的借款为97000元,少于约定的100000元,影响王某对资金的使用,属于将利息在本金中预先扣除的行为。
  • 个税住房贷款利息扣除是怎样

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    个税住房贷款利息扣除是怎样

    内容:纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。那么个税住房贷款利息扣除是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.01.02516人收看
  • 陈凯旋律师

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  • 业务招待费扣除标准包括哪些

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    业务招待费扣除标准包括哪些

    内容:综上所述,业务招待费扣除的标准包括:费用必须合理、与业务相关,有相关凭证和记录,符合税法规定的比例,且企业需要严格遵守税务部门的相关规定和要求,另外,值得一提的是,企业在申报业务招待费用时,需要严格遵守税务部门的相关规定和要求,根据税法的规定,一般情况下,企业可将业务招待费用按照发生额的50%予以扣除,根据《中华人民共和国企业所得税法》第三十三条规定,企业发生的业务招待费用在计算应纳税所得额时,可以按照一定比例予以扣除。

    郭铭芝律师
    2023.06.19368人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 关于利息的标准和起算时间问题。《民事诉讼法》第二百二十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第二百九十三条、第二百九十四条作出了明确规定。加倍支付迟延履行期间的债务利息标准是按银行同期贷款最高利率计付的债务利息基础上再增加一倍。被执行人承担迟延履行责任的起算时间为生效法律文书指定的履行期间届满之日起,而非法院执行通知书指定被执行人履行的期间届满之日起,即使被执行人在执行通知书指定的期间内履行了法律义务,但超过了生效法律文书指定的履行期间,申请执行人仍有权要求被执行人加倍支付迟延履行期间的债务利息。关于迟延履行利息基数的确定问题。我们认为,诉讼费用不应当计入迟延履行利息的基数中,理由是债务利息是指因生效法律文书确定的债务所产生的利息,对于判决来讲,是指判决主文确定的给付金钱债务所产生的利息,而诉讼费用是当事人在诉讼中向法院交纳的费用,与双倍迟延履行利息惩罚性和补偿性不相符。如预交诉讼费是《民事诉讼法》对原告的要求,目的是防止当事人滥用诉权,被告并未因此受益。另外,在不同案件中诉讼费用是不同的,有的案件对当事人减免诉讼费、鉴定费,有些案件是被告申请和支付的。将诉讼费用计入迟延履行利息基数,在一定程度上侵犯了被执行人的权益。判决主文确定的给付金钱债务所计算的迟延履行利息,已体现了对迟延履行的惩罚和对债权人的补偿,较好地平衡了双方的利益,过度加大惩罚也会引起被执行人的不满和抵触,不利于执行工作的顺利进行。
  • 独生子女个税赡养老人扣除标准

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    独生子女个税赡养老人扣除标准

    内容:赡养老人专项附加扣除的扣除主体包括负有赡养义务的所有子女。即婚生子女、非婚生子女、养子女、继子女:祖父母、外祖父母的子女均已经去世,负有赡养义务的是孙子女、外孙子女。

    陈凯旋律师
    2022.05.102806人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 上海最低工资标准缴纳五险一金_月工资最低标准算不算扣除保险

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    上海最低工资标准缴纳五险一金_月工资最低标准算不算扣除保险

    内容:职工最低月工资标准是否扣除“五险一金”,根据相关规定,用人单位依法缴纳的社会保险费,以及通过补贴伙食、住房支付或提供给劳动者的非货币收入,不得抵扣最低工资标准。至于个人部分应缴纳的社会保险费用、住房公积金是否在最低工资标准里予以扣除,国家并无统一规定,只能适用当地具体规定了。

    王学瑞律师
    2022.09.08233人收看
  • 吴梦云律师

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  • 拖欠工程款逾期利息怎么算,拖欠工程款的利息计算标准

    周春花律师

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    周春花

    拖欠工程款逾期利息怎么算,拖欠工程款的利息计算标准

    内容:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条: 当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理,建设工程施工合同中对于建设单位延期支付工程款一般都约定有利息,虽然在实务中很少执行,但是当甲乙双方对工程价款无法达成一致意见,甚至进入司法程序时,工程承包单位一般会依据合同约定要求建设单位承担延期支付工程款的利息,2、当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理,事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理,利息从应付工程价款之日计付,利息从应付工程价款之日开始计付。

    周春花律师
    2023.08.08643人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 借款的利息可以预先在本金扣除吗

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    借款的利息可以预先在本金扣除吗

    内容:借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额,一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的,人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。如果仍在提供借款时将利息从本金中扣除的,则借款人只需按照实际借款数额返还借款并计算利息。借款人采用等额本金还款方式归还贷款时,银行首先把贷款本金平均分配到每个还款月中,这时每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这种还款方式借款人还款的压力比较大,不过支出的总利息要比等额本息少。

    毋磊颖律师
    2022.03.30387人收看
  • 于海明律师

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  • 网贷投资人预先扣除利息法院会怎样处理

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    网贷投资人预先扣除利息法院会怎样处理

    内容:所以,跟民间借贷一样,在网络借贷中,逾期利息和违约金也可以同时设定,但是需要注意地是,逾期利息和违约金两项相加不得超过银行同类贷款利率的四倍。

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    2022.03.30355人收看
  • 赵金保律师

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  • 借款后敲诈勒索罪利息的量刑标准是怎么样的?

    姚平律师

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    姚平

    借款后敲诈勒索罪利息的量刑标准是怎么样的?

    内容:借款后敲诈勒索罪利息的量刑标准是会视具体案件来判定;《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况和社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。第三条二年内敲诈勒索三次以上的,应当认定为刑法第二百七十四条规定的“多次敲诈勒索”。

    姚平律师
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  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 侵权案件赔偿损失标准(侵权案件赔偿损失是否有利息)

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    侵权案件赔偿损失标准(侵权案件赔偿损失是否有利息)

    内容:即侵犯商标专用权的赔偿数额,按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定,根据本条的规定,侵犯注册商标专用权的赔偿数额,按照以下顺序和方式确定:第一,按&ldquo,权利人的实际损失无法估算的,赔偿标准还可以按照图片侵权人的非法盈利多少来估算需要赔偿的数额,被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额,权利人的实际损失和侵权人的非法盈利都无法估算时,法院将根据双方提交的证据分析具体的情形,最后根据实际的情形来确定赔偿的多少。

    段建国律师
    2024.01.05366人收看
  • 王熙律师

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  • 工程欠款利息的计付标准是什么

    荣静月律师

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    荣静月

    工程欠款利息的计付标准是什么

    内容:逾期利息的计算方式通常会在合同中明确规定,如果合同没有规定,那么可能会按照法定逾期利息率来计算,3,如果工程有索赔款,索赔也有利息的问题,当事人有约定的从约定,没有约定的按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息,工程欠款利息的计算标准是怎样的工程欠款利息的计算标准主要依据以下条款:1,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理。

    荣静月律师
    2023.10.24912人收看
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  • 高利贷利息怎么算计算标准是怎样

    林艳英律师

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    林艳英

    高利贷利息怎么算计算标准是怎样

    内容:3、高利贷的利率一般年利率在36%以上,借款100元,一年要支出36元以上的利息,3、利息计算公式:高利贷利息=借款金额*利率*期限,3、高利贷利率一般是多少 高利贷的利率一般年利率在36%以上,借款100元,一年要支出36元以上的利息,2、已知条件:利息计算公式:高利贷利息=借款金额*利率*期限,4、计算公式:利率=利息÷本金÷时间×100%,用这个公式计算年利率,年利率超出24%的就是高利贷,超出的不受法律的保护。

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    2023.11.15432人收看
  • 陈明月律师

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    内容:个人贷款种类:个人住房贷款、个人汽车消费贷款、个人耐用消费品贷款、个人经营性贷款、个人有价单证质押贷款、个人小额信用贷款、个人非住宅抵押贷款、非住宅抵押贷款。那么住房贷款利息扣除标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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