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强制拆迁法律允许吗?如果可以,应当具备怎样的条件?

毋磊颖律师2022.01.02780人阅读
导读:

在城市房屋拆迁中,时常会出现强制拆迁的情形,合法的强制拆迁是允许的,但须具备严格条件。之后,经当事人申请,由城市房屋拆迁管理部门依法进行行政裁决,其中,拆迁人申请行政裁决,还应当提交被拆迁房屋的评估报告。未经行政裁决,不得实施行政强制拆迁。那么强制拆迁法律允许吗?如果可以,应当具备怎样的条件?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

在城市房屋拆迁中,时常会出现强制拆迁的情形,合法的强制拆迁是允许的,但须具备严格条件。之后,经当事人申请,由城市房屋拆迁管理部门依法进行行政裁决,其中,拆迁人申请行政裁决,还应当提交被拆迁房屋的评估报告。未经行政裁决,不得实施行政强制拆迁。关于强制拆迁法律允许吗?如果可以,应当具备怎样的条件?的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

在城市房屋拆迁中,时常会出现强制拆迁的情形,合法的强制拆迁是允许的,但须具备严格条件。

1、拆迁人应当是取得合法拆迁许可证的单位,如果委托拆迁公司进行拆迁,被委托的拆迁公司应当具备相应的资质,被委托的拆迁公司不得转委托。

2、在拆迁期限内拆迁人和被拆迁人未能达成拆迁补偿安置协议。之后,经当事人申请,由城市房屋拆迁管理部门依法进行行政裁决,其中,拆迁人申请行政裁决,还应当提交被拆迁房屋的评估报告。

3、城市房屋拆迁管理部门的行政裁决生效后,拆迁人已经依法对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,如果被拆迁人拒绝接受,拆迁人可以申请提存,拆迁人提供的安置用房、周转用房必须符合国家规定的质量安全标准。

4、实施强制拆迁的主体只能是法院或者市、县政府,即由房屋拆迁主管部门依法申请法院强制拆迁或者房屋所在地的政府责成有关部门强制拆迁,也就是说实施强制拆迁的主体只能是市、县级政府或者法院。

5、在实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。

6、房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,必须经领导班子集体讨论决定后,方可向政府提出行政强制拆迁申请。未经行政裁决,不得实施行政强制拆迁。

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  • 民事法律行为的成立应当具备什么条件

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    民事法律行为的成立应当具备什么条件

    内容:民事法律行为的成立应当具备什么条件1法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力民事权利能力是法律确认的自然人享有民事权利承担民事义务的资格。一民事法律行为指民事主体通过意思表达设立变更终止法律关系的行为。二在我国民事立法确认民事法律行为可采用的形式包括明示形式和默示形式两大类。②公证就是由公证机关对于民事法律行为的真实性和合法性予以审查并加以证明的方式。公证的作用仅仅是证明民事法律行为上真实的和合法的。当发生争议时经过公证的民事法律行为具有最强的证据力当事人不得以其他形式的证据否认公证的效力。那么民事法律行为的成立应当具备什么条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.01431人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 发包建设工程的条件是:1、必须具有筹建许可证;2、必须已办理建设工程规划许可证;3、必须已办理建设用地规划许可证;4、必须具有建设工程所在地块的立项批文。法律依据:《建筑法》第十九条  建筑工程依法实行招标发包,对不适于招标发包的可以直接发包。 第二十条  建筑工程实行公开招标的,发包单位应当依照法定程序和方式,发布招标公告,提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较,在具备相应资质条件的投标者中,择优选定中标者。
  • 强制拆迁法律允许吗?如果可以,应当具备怎样的条件?

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    强制拆迁法律允许吗?如果可以,应当具备怎样的条件?

    内容:在城市房屋拆迁中,时常会出现强制拆迁的情形,合法的强制拆迁是允许的,但须具备严格条件。之后,经当事人申请,由城市房屋拆迁管理部门依法进行行政裁决,其中,拆迁人申请行政裁决,还应当提交被拆迁房屋的评估报告。未经行政裁决,不得实施行政强制拆迁。那么强制拆迁法律允许吗?如果可以,应当具备怎样的条件?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
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    申请拆迁许可证需要具备什么前置条件?

    内容:市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内,对申请事项进行审查;经审查,对符合条件的,颁发房屋拆迁许可证。因此对于此五种材料审批机关认为符合要求的就应该颁发房屋拆迁许可证,但是拆除或者拆迁文物古迹的还要依照法律的其他规定,并不因以上材料齐全并合法而必然给予颁发房屋拆迁许可证。那么申请拆迁许可证需要具备什么前置条件?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 赵金保律师

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  • 在城市房屋拆迁中,具备什么样的条件才能称之为合法有效的房屋价值评估?

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    在城市房屋拆迁中,具备什么样的条件才能称之为合法有效的房屋价值评估?

    内容:在城市房屋拆迁中,拆迁人和被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议,必须先通过行政裁决的程序后才能依法强制拆迁,而行政裁决的重要依据即是评估结果。根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第十六条之规定,拆迁估价一般应当采用市场比较法。搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,按照省、自治区、直辖市政府规定的标准执行。同理,没有评估师资格的人员在拆迁房屋价值鉴定的评估报告上署名,其作出的评估报告也不具有法律效力,以此评估报告做出的裁决亦应当被撤销。那么在城市房屋拆迁中,具备什么样的条件才能称之为合法有效的房屋价值评估?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 陈明月律师

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  • 具备报工伤的条件:劳动者在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害;在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故的;患职业病的;因工外出期间,由于工作原因受到伤害的等。法律依据:《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;(四)患职业病的;(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
  • 怎样变更监护人具备的条件

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    邢颖

    怎样变更监护人具备的条件

    内容:前款规定的个人和民政部门以外的组织未及时向人民法院申请撤销监护人资格的,民政部门应当向人民法院申请。申请撤销监护人资格案件,由未成人住所地、监护人住所地或者侵害行为地基层人民法院管辖。人民法院受理撤销监护人资格案件,不收取诉讼费用。那么怎样变更监护人具备的条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.11578人收看
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  • 债务纠纷强制执行的条件和程序是怎样

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    债务纠纷强制执行的条件和程序是怎样

    内容:(二)对于定期还款的民间借贷,债务人在约定期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条,应当认定诉讼时效中断,从收到欠款条的第二天开始重新计算诉讼时效(3年)。对于因客观原因不能自行收集的证据,可及时申请人民法院调查收集。同时,为了确保将来判决的执行、债权的实现,债权人可在起诉之前或起诉同时,向人民法院申请财产保全。欠款纠纷,诉讼时效至关重要,如果债权人在法律规定的期限内不主张自己的权利,则将丧失胜诉权。那么债务纠纷强制执行的条件和程序是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2021.12.09616人收看
  • 毋磊颖律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 代位权行使需要具备怎样的条件

    段建国律师

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    代位权行使需要具备怎样的条件

    内容:代位权行使需要具备怎样的条件一、债务人陷于履行迟延如果债务人已经处于迟延履行状态,而又不积极行使其对第三人的债权,并且自身客观上又无清偿债务的能力,则此时债权人的债权已经面临不能实现的危险,就应当允许债权人行使代位权。在上述案例中,甲之所以能够向丙主张代位权,前提条件就是甲对乙享有合法有效的债权,否则,甲无从主张代位权。怠于行使的表现主要是在债权期限到来后根本不主张权利或迟延行使权利。那么代位权行使需要具备怎样的条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 李维律师

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  • 诉讼离婚需要具备怎样的条件

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    诉讼离婚需要具备怎样的条件

    内容:一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。关于诉讼离婚需要具备怎样的条件的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 债权转让的合同条件主要包括:1、转让的债权必须具有可让与性;2、存在合法有效的债权;3、债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意;4、必须有让与通知。债权转让的法律效力:1、债权由让与人移转给受让人;2、让与人向受让人移转债权时,依附于主债权的从权利及损害赔偿请求也一并转移。法律依据:《民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。 第五百四十六条 债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。 债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。
  • 债务抵消的效力以及应当具备的条件

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    债务抵消的效力以及应当具备的条件

    内容:债务抵销指两人互负给付种类相同的债务,双方各以其债权充当债务之清偿,而使自己的债务与对方的债务在对待数额内相互消灭。债的抵消依其不同的发生根据,可分为法定抵消与合意抵消。其中,法定抵消由法律规定其构成要件,法定抵消的抵消权性质上为形成权,依有抵销权的当事人的单方意思表示即可发生法律效力。例如不作为债务、提供劳务的债务以及抚恤金、退休金、抚养费等与人身不可分离的债务。3、当事人特别约定不得抵消的。那么债务抵消的效力以及应当具备的条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 翁玉素律师

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  • 民法典录像遗嘱应当具备什么条件才合法有效

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    民法典录像遗嘱应当具备什么条件才合法有效

    内容:设立遗嘱符合上述法律规定的有效条件即受到法律的保护具有设立效力。遗嘱人可以在遗嘱中嘱托继承人中的一人或数人执行遗嘱如果没有此项嘱托,则全体继承人以平等地位参与遗嘱的执行。为了保障未成年的继承人和不在继承开始地点的继承人的利益遗嘱人可以嘱托继承人以外的其他个人或者组织充当遗嘱执行人负责执行遗嘱。遗嘱执行人通常是遗嘱人所信赖的、能体现遗嘱人意愿的无利害关系人,他在执行嘱托任务时,继承人无权对遗产进行处分。那么民法典录像遗嘱应当具备什么条件才合法有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 口头遗嘱的见证人应满足的条件是:1、见证人必须被依法认定是具有完全民事行为能力的人;2、见证人不能是继承人、受遗赠人;3、见证人不能是与继承人、受遗赠人有利害关系的人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十八条 成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。 十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。 第一千一百四十条 下列人员不能作为遗嘱见证人: (一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人; (二)继承人、受遗赠人; (三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
  • 法律上不具备结婚条件的有哪些人

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    法律上不具备结婚条件的有哪些人

    内容:(二)低于结婚年龄以下者:男性早于二十二周岁,女性早于二十周岁。(三)患有不应结婚的生理缺陷。患麻风病未经治愈或患其他在医学上认为不应当结婚的疾病者,禁止结婚。这违反我国提倡的优生学原则。如果隐瞒这一情况,与对方结婚,婚后因此导致夫妻感情破裂的,一方要求离婚,应当准予离婚。我国婚姻法第四条规定:“结婚必须男女双方完全自愿,不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。”这一规定是婚姻自由原则的具体化,是结婚的必备的、首要条件。那么法律上不具备结婚条件的有哪些人。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.11588人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 申请强制执行的条件和程序(申请强制执行的律师费怎么收取)

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    申请强制执行的条件和程序(申请强制执行的律师费怎么收取)

    内容:从以上法律规定我们可以看出,已经生效的民事判决书、裁定、调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书可以向有管辖权的人民法院申请强制执行,申请人民法院强制执行应具备哪些条件申请人民法院强制执行要求民事判决书、裁定、调解书或者其他应当由人民法院执行的法律文书已经生效,并且需要向有管辖权的人民法院申请执行,2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条法院合法采取执行措施被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。

    任冰峰律师
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  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 合同的解除需要具备的法律条件包括:1、协商解除需要具备合同双方达成协商等条件;2、协议解除需要具备约定解除合同的事由发生、解除权人提出解除请求等条件;3、法定解除需要具备法定解除合同的事由发生、解除权人提出解除请求等条件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
  • 动产抵押贷款应当具备哪些条件以及抵押范围

    荣静月律师

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    荣静月

    动产抵押贷款应当具备哪些条件以及抵押范围

    内容:动产抵押贷款需要满足哪些条件1、征信问题征信是个大问题,无论你申请哪种贷款,征信都得过关。不动产抵押贷款自然也不例外,信用糟糕的申请抵押贷款会以此为由直接被拒。有一定的收入才比较容易办理不动产抵押贷款。同时,借款人要拥有汽车抵押贷款的一切手续,否则不容易成功获得贷款。因而,此类动产不应允许单独设立抵押,但可与企业其他财产一并设立浮动担保。那么动产抵押贷款应当具备哪些条件以及抵押范围。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
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  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 强制拆迁的条件、程序及法律依据

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    强制拆迁的条件、程序及法律依据

    内容:实施强迁的同时,拆迁人对被拆迁人或房屋承租人的补偿安置同时实施。目前规范城市房屋强制拆迁工作的最重要的行政法规是国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》。该条例规定的城市房屋强制拆迁的方式有两种,即行政强制拆迁和司法强制拆迁。城市房屋行政强制拆迁是指行政机关在被拆迁人不履行生效行政裁决中确定的搬迁义务时,依照法定的权限和程序,迫使被拆迁人履行裁决规定义务的行为。根据条例第十七条规定,实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。那么强制拆迁的条件、程序及法律依据。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
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  • 许瑞林律师

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    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    债权质押合同效力要怎样认定应具备哪些条件!

    内容:债权质押合同是指债权人将自己合法所有的债权质押给第三人从而签订的一种合同。那么债权质押合同效力要怎样认定应具备哪些条件!这个问题在《物权法》中得到解决,根据《物权法》第二百八十二条第一款,以应收账款出质的,当事人应当订立书面合同。本案中,对合同的公证并不能起到对质权的公示公信效力。质押合同自权利凭证交付之日起生效。对于性质上不能以交付权利凭证而设定质权的财产权利,《担保法》规定了以登记作为合同的生效要件,如股票、商标权、专利权出质以登记之日起生效。那么债权质押合同效力要怎样认定应具备哪些条件!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.0982人收看
  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、建设工程

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毋磊颖律师

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