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实施行政强制拆迁需要注意五大事项

李楠楠律师2022.01.02765人阅读
导读:

实施行政强制拆迁需要注意五大事项实施行政强制拆迁应当注意以下问题:1、未经行政裁决,不得实施强制拆迁。当事人达成拆迁补偿安置协议又反悔,在协议规定的期限内拒绝搬迁的,依照《城市房屋拆迁管理条例》第15条的规定处理;未达成协议,也未进行裁决的,不能实施强制拆迁。那么实施行政强制拆迁需要注意五大事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

实施行政强制拆迁需要注意五大事项实施行政强制拆迁应当注意以下问题:1、未经行政裁决,不得实施强制拆迁。当事人达成拆迁补偿安置协议又反悔,在协议规定的期限内拒绝搬迁的,依照《城市房屋拆迁管理条例》第15条的规定处理;未达成协议,也未进行裁决的,不能实施强制拆迁。关于实施行政强制拆迁需要注意五大事项的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

实施行政强制拆迁需要注意五大事项

实施行政强制拆迁应当注意以下问题:

1、未经行政裁决,不得实施强制拆迁。当事人达成拆迁补偿安置协议又反悔,在协议规定的期限内拒绝搬迁的,依照《城市房屋拆迁管理条例》第15条的规定处理;未达成协议,也未进行裁决的,不能实施强制拆迁。

2、拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁。

3、房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前,应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等,对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容,进行听证。

4、房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,必须经领导班子集体讨论决定后,方可向政府提出行政强制拆迁申请。

5、只有当地县(市)级人民政府才能做出强制拆迁的决定,并发出强制拆迁的命令与公告。具体事宜,可责成有关部门实施。

强制拆迁的条件、程序及法律依据

所谓的强制拆迁,是指房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议,经一方当事人向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请行政裁决后,被拆迁人或者房屋承租人没有在行政裁决规定的时间内完成搬迁的,依法强行拆迁房屋的行为。

强迁有两种方式:

1)行政强迁,经区、县房地局申请,由区、县人民政府责成区、县房地局和公安机关等有关机关部门实施的强迁;根据条例第十七条规定,实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。

2)司法强迁,由区、县房地局向人民法院申请,由人民法院实施的强迁。

实施强迁的同时,拆迁人对被拆迁人或房屋承租人的补偿安置同时实施...【全文阅读

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  • 抵押担保合同签订需要注意的事项分别有:注意抵押担保合同双方是否有相关资质和意思表示是否真实;注意抵押担保合同的合同标的、价格、履行期限、履行方式等;注意抵押担保合同双方的违约责任和争议解决方法等;法律规定的其他注意事项等。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
  • 交通事故调查的程序注意事项

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    交通事故调查的程序注意事项

    内容:提示交通事故当事人应当了解事故调查适用的程序监督交警部门依照程序执法否则可能造成证据材料不能作为证据使用的法律后果。问5什么情形有权扣留事故车辆和机动车行驶证?答因收集证据的需要公安机关交通管理部门可以扣留事故车辆及机动车行驶证并开具行政强制措施凭证。公安交通管理部门因检验、鉴定需要扣留机动车的扣留期限取决于检验、鉴定时间A.自事故现场调查结束之日起3日内委托检验、鉴定B.检验、鉴定机构完成期限不得超过20日/60日C.公安交通管理部门在检验、鉴定结论确定之日起5日内应当通知当事人领取扣留的事故车辆、机动车行驶证以及扣押的物品。那么交通事故调查的程序注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.01.25436人收看
  • 林艳英律师

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  • 提起行政诉讼有下列注意事项:1、提起诉讼的原告需要是行政行为的行政相对人和行政相关人;2、行政行为侵犯了行政相对人或相关人的合法权益;3、选择有管辖权的法院提起诉讼;4、选择明确的被告。法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》第六十七条 人民法院应当在立案之日起五日内,将起诉状副本发送被告。被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件,并提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内,将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。 第六十八条 人民法院审理行政案件,由审判员组成合议庭,或者由审判员、陪审员组成合议庭。合议庭的成员,应当是三人以上的单数。 第六十九条 行政行为证据确凿,适用法律、法规正确,符合法定程序的,或者原告申请被告履行法定职责或者给付义务理由不成立的,人民法院判决驳回原告的诉讼请求。
  • 债权人在向债务人追讨欠款时有哪些需要注意的事项

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    债权人在向债务人追讨欠款时有哪些需要注意的事项

    内容:起诉时,需要去法院申请保全措施,对债务人的快速查封,冻结债务人的资产。同时需要注意的是,根据法律的规定,当事人必须是在前15天内申请诉讼。所以下面催天下小编为大家整理了一些需要注意的事项。及时诉讼,通过人民法院申请保护民事权利时间为两年,从知道权利被侵害时算起。债务人履行责任,法院在采取强制性措施,被执行人还是不偿还债务,债权人发现债务人有其他财产,可以申请法院执行。综上所述,我们可以了解到讨债人向欠债人讨债也是需要一定技巧的和注意事项的,应该使用正确的方式进行讨债。那么债权人在向债务人追讨欠款时有哪些需要注意的事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 代驾需要注意哪些事项

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    代驾需要注意哪些事项

    内容:代驾需要注意哪些事项代驾就是当车主不能自行开车到达目的地时由专业驾驶人员驾驶车主的车将其送至指定地点并收取定费用的行为。2010年7月1日起施行的浙江省高级人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿纠纷案件若干问题的意见(试行)第千百条规定为机动车使用人提供泊车、代驾等服务过程中发生道路交通事故致人损害的由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。第千百条规定未参加机动车强制保险发生道路交通事故致人损害的由机动车所有人在相应的机动车强制保险责任限额范围内先行赔偿机动车所有人与使用人不是同人的对机动车强制保险责任限额范围内的损害赔偿承担连带责任。那么代驾需要注意哪些事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.10881人收看
  • 李楠楠律师

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  • 书写借条需要注意的事项分别有:借款合同双方的主体身份和意思表示;借款合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等;借款合同双方的违约责任和争议解决方法等;法律规定的其他注意事项等。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
  • 讨债需要哪些证明以及要注意哪些事项

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    讨债需要哪些证明以及要注意哪些事项

    内容:证明被告主体资格的材料如营业执照、身份证、护照等证据的复印件;被告为在工商行政管理局登记成立的企业的,应提交其近期工商登记单,被告名称有变更的,还应提供变更登记单。有担保协议的应提供书面担保协议或担保条款。那么讨债需要哪些证明以及要注意哪些事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.09573人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 企业该怎么处理债务纠纷,在追债过程中应注意哪些事项!

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    企业该怎么处理债务纠纷,在追债过程中应注意哪些事项!

    内容:近年来,在企业破产案件审理中,债务纠纷问题较为突出,常常成为困扰企业破产案审理的一个重要因素,影响破产财产总额的确定,影响分配方案的制订和实施。对于经过公证的合同,在一方违约时,由于公证具有强制执行的效力,对于不履约的经过公证的合同,可以提交法院申请强制执行。在企业处理债务纠纷时,还会出现许多意想不到的新情况新问题,这需要我们在实践中总结经验,继续完善解决方法,更好地维护企业权益。那么企业该怎么处理债务纠纷,在追债过程中应注意哪些事项!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 张旭律师

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  • 实施强制拆迁需要注意的事项有:行政机关作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务;催告应当以书面形式作出,并载明履行义务的期限、履行义务的方式、金钱给付的金额和给付方式、当事人依法享有的陈述权和申辩权;先行限期当事人自行拆除,当事人不申请复议也不拆除的行政机关可以予以强制拆除。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 《行政处罚法》第四十一条 行政机关及其执法人员在作出行政处罚决定之前,不依照本法第三十一条、第三十二条的规定向当事人告知给予行政处罚的事实、理由和依据,或者拒绝听取当事人的陈述、申辩,行政处罚决定不能成立;当事人放弃陈述或者申辩权利的除外。
  • 实施行政强制拆迁需要注意五大事项

    李楠楠律师

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    李楠楠

    实施行政强制拆迁需要注意五大事项

    内容:实施行政强制拆迁需要注意五大事项实施行政强制拆迁应当注意以下问题:1、未经行政裁决,不得实施强制拆迁。当事人达成拆迁补偿安置协议又反悔,在协议规定的期限内拒绝搬迁的,依照《城市房屋拆迁管理条例》第15条的规定处理;未达成协议,也未进行裁决的,不能实施强制拆迁。那么实施行政强制拆迁需要注意五大事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 崔玉君律师

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  • 强制拆迁必须走八个程序

    翁玉素律师

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    翁玉素

    强制拆迁必须走八个程序

    内容:本文介绍强制拆迁的八个程序,为防止强制拆迁时可能会产生的矛盾,北京市制定严格的强制拆迁新规定,强制拆迁要走八个程序,实施强制拆迁3日前须在强制拆迁现场张贴强制拆迁公告,实施强制拆迁前,拆迁人应当就被强制拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。(二)区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定,区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的,应当在作出决定之日起3日内向市国土房管局备案。(四)实施强制拆迁3日前须在强制拆迁现场张贴强制拆迁公告。(六)强制拆迁开始,执行人员要向被强拆人宣读《决定书》,拒不到场的,不影响执行。那么强制拆迁必须走八个程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.01.02371人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 签订房屋拆迁协议要注意什么

    许瑞林律师

    许瑞林

    签订房屋拆迁协议要注意什么

    内容:(五)征收补偿方式对拆迁补偿的标准无异议后拆迁人可以一次性向被征收人选择货币补偿,被征收人也可以选择房屋回迁,若协议回迁的要注明回迁的面积、楼层、及其他事项。(六)协调异议在确定征收范围后,被拆迁人不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;被拆迁征收人若对拆迁补偿协议有异议协商不成的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。那么签订房屋拆迁协议要注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李广荣律师

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  • 把交通事故认定书作为证据需要注意的事项

    杨一凡律师

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    杨一凡

    把交通事故认定书作为证据需要注意的事项

    内容:《道路交通安全法》正式实施,该法明确了交通事故认定书的性质,只是处理交通事故的证据。人民法院往往将交通事故责任的认定等同于民事赔偿责任的划分,直接根据认定的责任大小对损害赔偿数额进行裁决。所谓事故认定指公安机关在查明交通事故原因后,根据当事人的违章行为与交通事故之间的因果关系,以及违章行为在交通事故中的作用,认定当事人的事故责任。交警部门在划分事故责任时却以该车人货混装为由,认定林某负事故主要责任并追究林某的刑事责任。这样,一方面可以及时给当事人提供公正的救济;另一方面可以避免庭审过于被动二、交通事故责任的认定并非民事赔偿责任的划分。那么把交通事故认定书作为证据需要注意的事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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  • 劳动者投诉五大注意事项

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    劳动者投诉五大注意事项

    内容:《劳动保障监察条例》规定了劳动保障监察的举报制度和投诉制度。劳动者在投诉举报用人单位劳动保障违法行为时,应明确提供被投诉举报单位的名称、地址及违法具体行为。《劳动保障监察条例》第二十条规定,违反劳动保障法律、法规或规章的行为在2年内未被劳动保障行政部门发现,也未被举报、投诉的,劳动保障行政部门不再查处。因此,劳动者当发现或自身劳动保障权益受到侵害时,应及时向劳动保障监察机构举报投诉,以防超过维权时效。那么劳动者投诉五大注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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  • 有关机关当场实施行政强制措施的,程序可以简化。例如情况紧急,需要当场实施行政强制措施的,行政执法人员可以不履行事先报批等手续,而是应在二十四小时内向行政机关负责人报告,并补办批准手续。法律依据:《中华人民共和国行政强制法》第十八条 行政机关实施行政强制措施应当遵守下列规定: (一)实施前须向行政机关负责人报告并经批准; (二)由两名以上行政执法人员实施; (三)出示执法身份证件; (四)通知当事人到场; (五)当场告知当事人采取行政强制措施的理由、依据以及当事人依法享有的权利、救济途径; (六)听取当事人的陈述和申辩; (七)制作现场笔录; (八)现场笔录由当事人和行政执法人员签名或者盖章,当事人拒绝的,在笔录中予以注明; (九)当事人不到场的,邀请见证人到场,由见证人和行政执法人员在现场笔录上签名或者盖章; (十)法律、法规规定的其他程序。 第十九条 情况紧急,需要当场实施行政强制措施的,行政执法人员应当在二十四小时内向行政机关负责人报告,并补办批准手续。
  • 民政离婚需要注意的事项

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    民政离婚需要注意的事项

    内容:接下来是面对欧某的工作我心里非常清楚欧某内心不愿意离婚但介于汪某的态度和自己作为一个知识女性应该为自己保留自尊的意识才被动接受离婚的事实。待欧某平息下来欧某告诉我她要求对离婚协议添加内容即离婚的原因是由于汪某有第三者的情形。在接下来的几天里我每天给欧某发一条短信鼓励她走出生活的阴影鼓励她成为自己快乐的主人鼓励她她也回了我许多短信并和我进行了多次电话沟通希望能和我成为朋友对于民政协议离婚需要注意一下几点1协议内容要完善尽量做到没有事后工作2明确民政协议得不到法院的强制执行3如果有离婚后的事后工作要尽快办理以免时效问题和夜长变卦。那么民政离婚需要注意的事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 动产抵押登记需要什么程序以及注意事项

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    动产抵押登记需要什么程序以及注意事项

    内容:债务人不履行债务的,抵押权人占有抵押动产,其价款优先于其他债权。动产抵押登记的注意事项:(一)关于不得抵押的动产:根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定下列动产不得抵押:1、学校、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;2、所有权、使用权不明或者有争议的财产;3、依法被查封、扣押、监管的财产;4、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。那么动产抵押登记需要什么程序以及注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 个人债务纠纷处理方式有哪些,需要注意哪些事项

    任冰峰律师

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    任冰峰

    个人债务纠纷处理方式有哪些,需要注意哪些事项

    内容:债务人就应自动履行,如不自动履行,人民法院的执行组织可根据债权人的申请或审判组织的移送,按执行程序强制执行。每位债权人需要特别的注意一下诉讼期限,在我国《民法通则》中第135条规定:在向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是期间为两年。在第140条规定中,诉讼时效因提起诉讼,当事人一方是在提出要求对方同意履行债务而中断,诉讼时效期间重新计算。那么个人债务纠纷处理方式有哪些,需要注意哪些事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李孟阳律师

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    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    第三方强制保险的垫付和追偿是什么以及注意事项

    内容:第三者强制保险是保险公司对被保险机动车道路交通事故造成的受害人人身、财产损失进行赔偿的责任保险。注意问题1、机动车第三者责任强制保险制度的确立,意味着机动车所有人必须投保机动车第三者责任强制保险,保险公司则必须承保。如何实施机动车第三者责任强制保险制度,具体办法由国务院规定。因此,保险公司在没有承保法律意义上的机动车第三者责任强制保险之时,尚不应当承担《道路交通安全法》规定的法定义务。综上所述我们可以清楚知道,第三者强制险的垫付与追偿是发生事故后保险公司对于符合规定的抢救费用,保险人在医疗费用赔偿限额内垫付。那么第三方强制保险的垫付和追偿是什么以及注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09168人收看
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    陈宗琼律师

    陈宗琼

    交易五大注意事项

    内容:交易五大注意事项共有评论0条来源:作者:发布时间:2008-04-01浏览:15我有法律问题要咨询-保留物业处理房地产开发企业需要保留部分房屋出租和自用的,可在申请预售许可证时向区县房地产局申报,由区县房地局在核发预售许可证时予以扣除;其中,5月24日前已申领预售许可证的,可在办理网上用户认证时向市房地产交易中心在网上标注;由担保留的房屋应当集中、并明确具体的部位。对于预售面积较大、预计需求大于可供房源的商品房项目,可试行采取由公证部门主持的“登记摇号”等方式确定购房人。那么交易五大注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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李楠楠律师

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