新疆拆迁系列之：圣运律师如何巧妙提高不合理的拆迁补偿款?

为了拿到合理的补偿款，唐女士和刘先生结伴来到北京，委托具有丰富拆迁维权经验的北京圣运律师事务所的赵健律师、杨波律师为其维权。因为两位律师深知这些文件材料所包含的内容与委托人唐女士和刘先生的切身利益密切相关。两位律师通过自己的努力及时阻止了一场强拆的发生。委托人唐女士拿到了近70万元的货币补偿款，刘先生取得的补偿款也比原有数额高出了20多万元。关于新疆拆迁系列之：圣运律师如何巧妙提高不合理的拆迁补偿款?的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

核心内容：新疆拆迁系列之：圣运律师如何巧妙提高不合理的拆迁补偿款?

【案情简介】

唐女士是新疆霍城县人，其在霍城县水定镇欣荣东路拥有房产一处，而刘先生同唐女士一样，在霍城县太湖苑小区拥有饭店一处，二人对各自的房产都拥有合法的手续。唐女士的生活虽称不上富裕但是也幸福美满，刘先生的饭店生意虽谈不上车水马龙但也红红火火。但自从2012年3月霍城县人民政府为进行旧城改造项目发布了霍政发【2012】54号《关于对太湖苑小区南侧地块实施征收的决定》后，唐女士和刘先生原本平静的生活便被打破，再也难以恢复。但是根据霍城县政府公布的安置补偿方案，唐女士和刘先生所能拿到的拆迁补偿款与市场价相差甚远，根本就无法维持后续的生活。为了拿到合理的补偿款，唐女士和刘先生结伴来到北京，委托具有丰富拆迁维权经验的北京圣运律师事务所的赵健律师、杨波律师为其维权。两位律师认真分析了委托人的情况，根据征地拆迁的进展情况，凭借多年的办案经验，迅速制定了一个完整详细的维权方案。

【办案掠影】

办案第一辑：申请政府信息公开石沉大海依据多年来所处理的各种征地拆迁案例，结合两位律师先前从当事人手中取得的资料，两位律师立即启动了政府信息公开程序，为后续案件的进展搜集有力的证据。在两位律师的指导下，委托人唐女士和刘先生分别向立项、规划部门、霍城县人民政府、国土资源局等相关政府部门提交了政府信息公开申请书，请求有关部门公开项目规划、土地利用总体规划以及相关文件等资料。因为两位律师深知这些文件材料所包含的内容与委托人唐女士和刘先生的切身利益密切相关。但是一定期限已过，委托人唐女士和刘先生发出的信息公开申请如石沉大海般了无音信。

办案第二辑：一纸律师函阻止违法强拆发出的政府信息公开申请不见踪迹，两位律师早已预知会出现此种情形，在局面被动不利的情形之下，两位律师转被动为主动，果断采取提起行政复议申请，请求有关政府部门对霍城县人民政府作出的霍政发【2012】54号的具体行政行为违法。但孰知，2012年6月中旬，拆迁人直接采取威逼利诱的方式迫使委托人唐女士和刘先生在不公平的安置补偿协议上签字，并称其一周内要对委托人的房屋予以强拆，面对这一危机情形，委托人立即给两位律师打了一通电话。在了解了这一迫切情形之后，两位律师连夜起草并向霍城县人民政府寄出了律师函，表明立场并建议有关政府本着以“和”为贵、和谐拆迁的精神，双方通过和解达成一致。同时两位律师立即与当地有关政府部门取得联系进行沟通，强调有关政府部门应该依法行政并表明了委托人坚决维权的决心。两位律师通过自己的努力及时阻止了一场强拆的发生。[page]

办案第三辑：两位律师多番斡旋取得维权胜利在阻止了违法强拆之后，两位律师四处奔波，不断地同当地有关政府部门进行沟通，在两位律师的不断出击之下，有关政府部门感受到了无形压力，在临近行政复议决定作出的最后期限前，相关政府部门主动提出协商解决此事，在两位律师的多番斡旋之下，最终双方达成安置补偿协议。委托人唐女士拿到了近70万元的货币补偿款，刘先生取得的补偿款也比原有数额高出了20多万元。两位律师连日连夜的努力终于没有白费。

【律师说法】

我国现在处于现代化进程的快速发展时期，各地政府为了旧貌换新颜进行旧城改造、道路扩建，本是利民惠民的好事情，但却不乏存在一些打着“旧城改造”的旗号，侵害被拆迁人合法利益的现象。虽然根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》中，对于安置补偿的标准、拆迁房屋的评估程序以及拆迁方不得暴力拆迁等都做了规定，但是现实生活中依旧会存在拆迁补偿标准过低、有关政府并不按照相关规定进行拆迁工作，这些都极大损害了被拆迁人的合法权益。但是在权益受到损害之际，只有被拆迁人勇敢拿起法律武器予以维权，才能不断地督促有关政府部门依法行政，才能将我们的法治社会建设的更好!胜诉动态低额拆迁补偿款在圣运律师努力之下终获大幅度提高由本所赵健律师、杨波律师代理的新疆霍城县唐女士和刘先生征地拆迁纠纷一案，在两位律师本着实现委托人利益最大化的信念之下和扎实努力的工作之下，拆迁方主动提出协商解决并听取委托人的意见，最终，委托人唐女士拿到了近70万元的货币补偿款，刘先生取得的补偿款也比原有数额高出了20多万元。

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王优银，北京圣运律师事务所主任律师，2010年度中国百强大律师，被誉为“京城维权四杰”之一。圣运律师事务所拆迁律师团队由赵健、陈言均、裴爱英、杨波、王光辉、库建辉等律师组成，承诺只为被拆迁人维权的律师团队。专业代理征地拆迁维权案件，并独创性拆迁维权技巧实战性强，胜诉高于传统行政诉讼模式四倍的征地拆迁“组合诉讼”维权理论的提出者和倡导人。增加补偿效果突出，并作为律师事务所培训拆迁律师的教材。王优银律师有十二年法律服务经验，有过上千起胜诉案件的成功积累，热情服务，全力维护委托人的合法权益。特别善于处理疑难复杂纠纷和突发性事件，具有极强的危机化解能力;被授予市级“法律服务先进个人”。思维严谨，善于运用独创的方法和独到的见解为客户排忧解难，谋求客户利益的最大化。[page]