标准二手房按揭贷款服务流程

李孟阳律师2022.01.04274人阅读

导读：

第一步贷款方案咨询第二步抵押物评估第三步预审贷款资料通过签署贷款合同（下家)第四步贷款资料进银行，银行审核通过第五步房地产交易中心办理房屋抵押过户第六步领取新产证、他项权利抵押证明第七步银行发放贷款第八步结案那么标准二手房按揭贷款服务流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

第一步贷款方案咨询第二步抵押物评估第三步预审贷款资料通过签署贷款合同（下家)第四步贷款资料进银行，银行审核通过第五步房地产交易中心办理房屋抵押过户第六步领取新产证、他项权利抵押证明第七步银行发放贷款第八步结案关于标准二手房按揭贷款服务流程的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

第一步

贷款方案咨询

第二步

抵押物评估

第三步

预审贷款资料通过签署贷款合同（下家)

第四步

贷款资料进银行，银行审核通过

第五步

房地产交易中心办理房屋抵押过户（上/下家）

第六步

领取新产证、他项权利抵押证明

第七步

银行发放贷款

第八步

结案

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女方带着王某的儿子嫁给李某并且随李某姓上了李某家户口和李某领了结婚证小孩4岁半王某按揭贷款30年买了二手房女方不需要房子用什么办法能写上小孩的名字让孩子也有一半的房产孩子父亲自己愿意写上小孩名字的二手房的说写不上孩子的名字说还没成年要写上孩子名字有没有其他的条款限制的

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二手房买卖按揭贷款的流程

王熙律师
北京天用律师事务所

二手房买卖按揭贷款的流程

内容：2、查询公积金与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。那么二手房买卖按揭贷款的流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

王熙律师

2022.01.04598人收看
王学瑞律师
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有个朋友欠我钱他还欠很多网贷他名下有辆按揭车要抵给我我不敢要因为要还完剩下的10万贷款才能过户给我关键我不知道他有没有被财产保全如果是的话我给他还完贷款车辆也不能过户给我吗

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二手房按揭贷款流程大概几天

林艳英律师
北京市元甲律师事务所

二手房按揭贷款流程大概几天

内容：从贷款到放款流程走完大概需要30-50天的时间。那么二手房按揭贷款流程大概几天。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

林艳英律师

2022.01.05246人收看
林艳英律师
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二手房转按揭流程及注意事项是什么

办理二手房转按揭需到接收银行填写转按揭申请表；审核通过后到原银行全额还款，到接收银行签订新的抵押贷款合同；到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续，将房产证、解押手续和抵押手续一并交给接收银行。注意事项是：借款人符合借贷要求、具有合法有效的购房合同和支付购房款的能力，房屋产权明晰。法律依据：《贷款通则》第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。第五十三条贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人，应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。

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二手房按揭交易流程是怎样的以及贷款需要的资料

林艳英律师
北京市元甲律师事务所

二手房按揭交易流程是怎样的以及贷款需要的资料

内容：二手房按揭交易流程怎样1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。那么二手房按揭交易流程是怎样的以及贷款需要的资料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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2022.02.09492人收看
陈宗琼律师
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二手房中介贷款服务费合法吗？

中介贷款收取服务费是合法的，中介收取的费用是代办费，在办理贷款过程中会出现很多服务费，包括保险费、办证费等，这些都是合法的。《中华人民共和国民法典》第九百五十九条行纪人完成或者部分完成委托事务的，委托人应当向其支付相应的报酬。委托人逾期不支付报酬的，行纪人对委托物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。

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二手房按揭贷款的流程是什么

李楠楠律师
北京市元甲律师事务所

二手房按揭贷款的流程是什么

内容：六、办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。房屋产权证是对进行了房屋产权登记后所发证件的统称。那么二手房按揭贷款的流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李楠楠律师

2022.01.04334人收看
段建国律师
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我发现了一个色情约炮平台，我打算看看是怎么样流程的！我进入后平台让我充钱返点加投票点赞功能。充钱后告诉我操作错误需要继续充钱解封。冲了4000之后平台告诉我操作错误需要充值8000才能提现。二维码充值都是国内的商家。我报警能追回来吗？然后我说钱不够他给我介绍各种网贷平台让我贷款。我报警后处罚是什么？找家长么？

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二手房贷款流程是怎样的

翁玉素律师
北京市元甲律师事务所

二手房贷款流程是怎样的

内容：2、查询公积金与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。那么二手房贷款流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

翁玉素律师

2022.01.04955人收看
张芸律师
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您好贷款中介让我签署了一份委托合同上面写的收取服务费17%➕3%报酬总共要收20%并且单方面违约要付5%违约金签了合同之后中介要求我找一个有五险一金和社保的本地人去受托支付而且必须线下我觉得有ab贷的嫌疑就一直以找不到人推脱我去派出所报了警警官说这大概率是ab贷我就把中介拉黑了结果中介发短信暗戳戳威胁我不给违约金就要去我单位闹之类的我想请您帮我看看这份合同是否具有法律效益我是否要付违约金

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标准二手房按揭贷款服务流程

段建国律师
北京天用律师事务所

标准二手房按揭贷款服务流程

内容：第一步贷款方案咨询第二步抵押物评估第三步预审贷款资料通过签署贷款合同（下家)第四步贷款资料进银行，银行审核通过第五步房地产交易中心办理房屋抵押过户第六步领取新产证、他项权利抵押证明第七步银行发放贷款第八步结案那么标准二手房按揭贷款服务流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

段建国律师

2022.01.04274人收看
周春花律师
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您好贷款中介让我签署了一份委托合同上面写的收取服务费17%➕3%报酬总共要收20%并且单方面违约要付5%违约金签了合同之后中介要求我找一个有五险一金和社保的本地人去受托支付而且必须线下我觉得有ab贷的嫌疑就一直以找不到人推脱请问这是ab贷吗

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北湖二手房按揭贷款的流程

崔玉君律师
北京天用律师事务所

北湖二手房按揭贷款的流程

内容：二手房按揭是在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，支付一定比例首付款，剩余的款以购买的房产为抵押，申请的贷款。那么北湖二手房按揭贷款的流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

崔玉君律师

2022.01.04682人收看
陈明月律师
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你好，我准备买一个二手房，房子抵押在银行，现在和中介房东的意思是要带着抵押过户，签合同后把首付付给中介，等到过户后再一起去银行办理解押和贷款，房东抵押的金额也比买房房款高，请问这个过程有什么风险吗？可以走这个流程吗？谢谢

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二手房按揭贷款的流程有哪些

崔玉君律师
北京天用律师事务所

二手房按揭贷款的流程有哪些

内容：在购买房屋的时候一般有很多的人会选择按揭活着是贷款购买，因为如果不是能够一次性付清房屋买卖相关的费用的话，慢慢存钱是不能够赶的上房价的上张速度的。有的人可能在存够了好几年前的房屋的价格的存款之后在去买房突然发现自己的存款可能连首付都付不上。这个时候有的人可能会选择购买二手房屋，那么二手房按揭贷款的流程有哪些呢？让我们一起来看一下。那么二手房按揭贷款的流程有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

崔玉君律师

2022.01.04720人收看
杨一凡律师
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我再房屋中介买了一套二手房，交了四千块的代办贷款服务费，现在我想全款买了，这个可不可以退回

您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：建议协商处理。如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。

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二手房按揭贷款的流程是怎样

许瑞林律师

二手房按揭贷款的流程是怎样

内容：领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。交易方需交纳评估费。银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。那么二手房按揭贷款的流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

许瑞林律师

2022.01.04500人收看
姚平律师
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女方带着王某的儿子嫁给李某并且随李某姓上了李某家户口和李某领了结婚证小孩4岁半王某按揭贷款30年买了二手房女方不需要房子用什么办法能写上小孩的名字让孩子也有一半的房产

这种情况只能孩子的父亲同意写孩子的名字，建议您和孩子的父亲协商

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二手房按揭贷款流程【建设银行】

赵金保律师
北京市元甲律师事务所

二手房按揭贷款流程【建设银行】

内容：二手房按揭贷款流程根据银行内部消息，建设银行二手房贷款流程：贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况; 贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料; 签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同; 贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款; 客户还款：客户按合同约定按时还款; 贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。那么二手房按揭贷款流程【建设银行】。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

赵金保律师

2022.01.04532人收看
黄东洁律师
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你好是这样的，我在中介买了一套二手房，然后我交了四千块的代办贷款服务费，现在我想全款买房了，这个钱是可不可以退的

您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：建议协商处理。如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。

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银行二手房按揭贷款的流程与步骤

张旭律师
北京市元甲律师事务所

银行二手房按揭贷款的流程与步骤

内容：银行二手房抵押贷款的流程具体步骤：1、借款人先填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：ａ借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；ｂ借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；ｃ借款人具有法律效力的身份证明；ｄ符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；ｅ抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；ｆ购建住房的合同、协议或其他证明文件。那么银行二手房按揭贷款的流程与步骤。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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银行二手房抵押贷款的流程是什么

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漳州二手房按揭贷款的流程

周春花律师
北京市元甲律师事务所

漳州二手房按揭贷款的流程

内容：其中，购房人(贷款人)须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明，有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张；售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。第三步：去银行指定的律师事务所，填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，交纳所购房屋价值4%的律师费。那么漳州二手房按揭贷款的流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

周春花律师

2022.01.04394人收看
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二手房怎么办理按揭流程具体是什么

办理二手房按揭需要确定按揭服务公司和贷款方案，签订房屋买卖合同；准备贷款资料、审核贷款资质，签订贷款协议；办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明；等待银行放款。法律依据：《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。第二十九条所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同，需要办理登记的，应依法办理登记。第三十条贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。

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二手房按揭贷款的费用

于海明律师
北京市元甲律师事务所

二手房按揭贷款的费用

内容：服务费：贷款额×2%；公证费：贷款额×1‰；评估费：评估价×5‰；抵押登记费：80元；保险费：的低值×0、5‰×系数。契税：成交价格×1%；印花税：按合同记载金额的0、5‰计税；房屋权属证书每本5元；住房权登记费：80元；住房转让手续费：建筑面积×6元/平方米；土地出让金：成交价格×1%；土地权属证书每本5元。这些费用房管部门都有相应的收费标准。那么二手房按揭贷款的费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

于海明律师

2022.01.04167人收看
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购买二手房签完合同因为本人受伤住院导致不能上班没有经济来源想解除合同中介不愿意说签完合同了必须要买现在房产过完户了贷款没做呢可以解除合同吗

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二手房贷款申请技巧流程是怎样的

王学瑞律师
北京天用律师事务所

二手房贷款申请技巧流程是怎样的

内容：抵押贷款是买主向银行借钱的一种方式，也就是说，买受人以该房地产为抵押物，与银行签订抵押合同，以所有权不转移为担保，将贷款返还银行，那么对于二手房贷款申请技巧流程是怎样的呢？这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。二手房交易按揭贷款的基本操作流程1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。那么二手房贷款申请技巧流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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2022.02.09500人收看
赵金保律师
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二手房按揭贷款基本操作流程是什么?

冯清琴律师
北京天用律师事务所

二手房按揭贷款基本操作流程是什么?

内容：5、签贷款协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。那么二手房按揭贷款基本操作流程是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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2022.01.04561人收看
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5.0分 服务： 1134人 好评： 416

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5.0分 服务： 1202人 好评： 190

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5.0分 服务： 1941人 好评： 207

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5.0分 服务： 1289人 好评： 26

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二手房买卖按揭贷款的流程

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二手房按揭贷款流程大概几天

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二手房按揭交易流程是怎样的以及贷款需要的资料

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二手房按揭贷款的流程是什么

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二手房贷款流程是怎样的

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北湖二手房按揭贷款的流程

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二手房按揭贷款流程【建设银行】

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二手房按揭贷款的费用

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二手房贷款申请技巧流程是怎样的

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二手房按揭贷款基本操作流程是什么?

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