2022-05-25 08:13:59
71人收看
律师介绍
北京天用律师事务所
内容：下面为大家详细介绍：《xxx市物业服务收费管理实施细则》第十四、十五条规定业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，期于全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。那么物业服务费由哪几部分构成?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：办理婚前财产公证是准备结婚的男女双方要对自己婚前的财产进行公证，证明婚前的财产归一方所有，需要男女双方拿着身份证件和财产证明等材料亲自到公证处办理。关于父母可以代办儿女的婚前财产公证吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：二、代办营业执照的风险与问题尽管代办营业执照可能会为企业提供一定的便利，但也存在一些风险和问题需要考虑：1. 法律风险：委托代办服务办理营业执照可能涉嫌违反相关法律法规，一旦被发现，可能会面临法律责任和处罚,代办营业执照的合法性存在争议，委托代办服务办理营业执照可能带来一些风险和责任问题,为了避免法律风险和经营问题，建议企业自主办理营业执照，并咨询专业机构以确保合规运营,2. 风险与责任：委托代办服务办理营业执照可能导致一些风险和责任问题,4. 后续服务：代办服务通常只负责办理营业执照，而对于后续的税务、财务和法律事务，可能需要企业自行处理,三、合法办理营业执照的建议为了避免风险和法律纠纷，建议企业在办理营业执照时遵循以下原则：1. 自主办理：企业应按照法律规定，自主办理营业执照，确保合法性和可靠性。
李孟阳律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：代办收养的手续是怎样的收养孩子是属于身份关系的民事行为，需要本人亲自办理，所以收养孩子办理登记手续的，不能委托他人代为办理的。相关法律规定《中国公民收养子女登记办法》第四条收养关系当事人应当亲自到收养登记机关办理成立收养关系的登记手续。夫妻共同收养子女的，应当共同到收养登记机关办理登记手续；一方因故不能亲自前往的，应当书面委托另一方办理登记手续，委托书应当经过村民委员会或者居民委员会证明或者经过公证。那么代办收养手续是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：业主购买停车位时所交的钱，是开发商建造该车位的本金和利润，而车位是在业主按规定交了停车服务费以后才能正常使用。也就是说，如果业主购买了地下车位的产权或使用权，那业主只需交纳向物业公司交纳汽车停放费。那么物业服务费是否包含停车服务费！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：实际上，物权法使用的概念是物业费，2009年最高法院公布的物业服务纠纷司法解释，也使用物业费。顾名思义，物业费，是业主因维护共有物业而筹集的资金；而物业服务费，是业主向物业服务人支付的劳务对价。弄清楚物业费与物业服务费，才能理顺物业管理的一系列难题。物权法规定，物业管理有三种方式：业主自行管理、委托物业服务企业或者其它管理人。物业管理条例第七条规定，业主的义务之一，就是按时交费。国家发展改革委、建设部发布的《物业服务收费管理办法》规定了物业费由服务成本、法定税费和物业管理企业的利润组成。那么物业服务费和物业费一样吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：很多人业主不愿意交物业，找各种理由来推脱。从本质上讲，物业管理服务收费包括三部分：物业管理服务费、特约服务费及代办服务费。关于物业管理费的缴纳，很多社区存在业主拒交或拖欠的问题。针对此类问题，有几点提示业主注意。业主对于所缴纳费用的去向还是可以获知的，如业主对公示内容存在异议，也可申请业主委员会聘请专业财务机构代业主进行审查。那么业主缴纳物业管理费的基本常识有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：在购房的过程中，很多家庭会一并购买小区的停车位，因为汽车已经成为了人们出行的重要工具，没有车可以说是寸步难行，而且现在社会上停车费都比较贵，放一夜就得好几十，所以大多数业主都在买房的时候就会连车位也买了，可是大家对停车管理费感到很是疑惑，为什么交了物业服务费还要交停车管理费？物业服务费里面为啥物业服务费没有包含车位管理费由于购买了住房的业主并不一定都购买了停车位，如果将停车位的车位管理费用放入到物业服务费中，那么对没有购买车位的业主是不公平的，所以停车位管理的费用一般不包含在物业服务费里面。那么为什么交了物业服务费还要交停车管理费？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：借款人委托中介公司代办流程；第一步客户直接向担保公司或中介公司咨询，领取贷款申请表。第二步借款人将全套贷款资料提交担保公司或中介公司，由担保公司或中介公司送市资金中心办理审批。第四步担保公司或中介公司为房屋买卖双方代办房产证和土地证过户手续，贷款银行与借款人签订借款、抵押合同，并与担保公司或中介公司签订提供担保的三方协议。第五步房屋产权证单证过户后，市资金中心即可发放贷款资金，将贷款资金通过银行以转账方式直接划转到卖房方开立的存款专户内，借款人按借款合同约定从次月开始按月偿还贷款本息。那么借款人委托中介公司代办的流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：已购买或租赁场地使用权的，不再收取场地占用费。上述收费标准由当地价格主管部门会同房产主管部门制定并公布。需要委托物业服务企业代收费的，委托单位应当与物业服务企业签订委托代收、代缴合同，并向物业服务企业支付13%的代办服务费。那么物业费都包括那些，应该如何收取。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：代办办理收养手续符合法定条件，可以自己办理，也可以聘请或委托律师或者他人办理，属于非诉事项委托。(一)申请要求收养子女的当事人夫妻双方亲自到收养登记机关申请办理收养登记，一方不能亲自到场的，要出具经公证的委托收养书。被收养人如果已年满十周岁，必须亲自到场。申请书内容包括：收养人真实的收养目的，不虐待、不遗弃被收养人和抚育被收养人健康成长的保证及其它有关事项。(三)登记经过认真的审查，掌握了申请收养人、被收养人、送养人的有关情况后，即可以决定是否准予登记。符合《民法典》规定的条件的，准予登记，发给《收养证》，收养关系自登记之日起成立。那么代办办理收养手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：下面为大家详细介绍：车位物业管理费缴纳标准以及物业服务费的计费方式。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。因此，物权法并没有对小区车位管理费收费做明确的规定，更没有详细的收费标准。那么车位物业管理费缴纳标准以及物业服务费的计费方式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：物业费问题一直是广大业主很关心的问题，当问及很多业主为何拒缴物业费时，得到的却是各种各样的答案，通常这种情况物业会发出物业费催缴通知，下面分享一下收物业服务费通知怎么写，物业费催缴通知单格式范文。首先，感谢您一直以来对XX物业管理工作的理解！近期我司一直就贵宅物管费未缴纳一事与您进行沟通，现将我司的想法和建议与您作如下交流：就您所反映XX写字楼租售情况不好的问题，我们正在做出更积极地协调处理，并已在近期收到一定的成效，仅二月XX就新增入住8户。就您的物业而言我客户中心前台也在积极地帮您推荐。那么收物业服务费通知怎么写，物业费催缴通知单格式范文。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：但是，物业服务费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费。如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准;前期物业服务合同期满但未成立业主大会的，则必须经过双过半业主同意，由物业服务企业与业主在公布的指导价范围内重新约定。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。未办理房屋所有权证的，以物业买卖合同中约定的建筑面积为准。那么物业服务费的收取标准是统一的吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：代办房地产登记服务收费，最高不超过500元宗。办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元宗。在我国境内转移土地，按成交价格的3%缴纳。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用，按5%税率计算缴纳。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。那么土地交易如何收居间服务费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
用户这样评价她：
朝阳区不动产登记中心在办理不动产登记业务过程中，从未委托任何中介机构代办不动产登记业务，不收取任何代办费用、加急费用。
我带着兄弟们去干活，里里外外连机械带人带材料，我都垫了130多万了，结果大甲方过来，其实我都干了一半多，他不让我做了，他跟我说什么规划用地又有问题，他也不给我钱，他说有本事你就去告，反正我这是违法分包给你的无效，还理直气壮的，所以你现在还在现场吗？退出来了，已经退出了，对退出之前有没有做最基本的动作，工程量的一些取证动作有没有做，怎么算取证的工艺呢？有时候我们也就在那儿拍个照，给甲方反馈一下工程进度，像这种情况下的话，对方讲的肯定在法律上不成立啊，不会说因为违法分包，所以你就拿不到工程款，他俩不相等号啊，他还是回归到事实本身，也就是说你具体的有没有给他们去干这个活儿，干了多少活儿，但是咱们在实践当中往往很难的是什么呢？你要证明你干了多少，你要把你已经干的工程量的这个证据，要有最好的证据，就是你带的工证员把你干的那些工程全部给公证下来，如果说这个时间和机会来不及，那你自己录音录像这种形式，拍照片的形式，带时间桌的形式，带定位的形式，把这些东西都固定下来，给工人发的工资什么的，当然都是我垫资的那些能算吗？这个叫劳。
服务费，劳务费的话肯定是算的，而且的话，国家对关于这种劳务费的保障也是很有力度的，可以先采取去检举的这种形式，投诉举报的这种形式，拿劳务费吗？机械设备租赁协议这些能算吗？能算我干活了吗？后边你需要准备哪些东西，怎么来进行准备，咱们从哪个维度来进行准备的话，我们会给你做一个详细的指导，你按照我们的指导来进行准备就行了。关注习主任，有事不求人。
你的办公室是谁设计的？ 有思考过底层逻辑吗？ 如何让客户走进你的办公室就感觉“来对了地方、找对了人”，销售于无形？ 请来《百万律师教练班》，揭秘服务营销的规律！
🔥一个成功企业的本质，就是一个成功的系统。而一个成功系统的特征，就是简单、易学、可复制。 🔥一个发展困难的企业，必定是因为缺乏一套科学合理的系统。所有的问题， 都有一个共同的症结：不可复制---来到我们的课程现场，给你分享5支不同领域年入百万级团队可复制、可落地的方法！🔥🔥倒计时5天即将开始！报名通道即将关闭，想报名的小伙伴快速锁定名额💪💪💪
客户需求就是集结号！💪 律师团队‘第一时间’ 空降海南，与客户 并肩作战 ！ 现场梳理、条款抠细节～ 专业+速度，只为守护您的权益！ ❤
客户满意而归，锦旗如约而至！协议离婚，看似简单，实则暗藏“雷区”。财产分割如何争取最大权益？子女抚养怎样约定更稳妥？我们深知一份协议承载着家庭的重组与个人的新生，每一项都关乎未来生活的安宁与权益。专家老师权威指导，让您的现在与未来更有保障。
版权所有 ©2020 - 2021 大律云（北京）科技有限公司 京ICP备2020048486号 
京公网安备11010502056528号
广播电视节目制作经营许可证号：(京)字第21738号 电信增值业务经营许可证号：京B2-20214353
.png)
