我需要找律师

北京律师,专业团队, 200+云律所实力在线

解决
难题
为您快速匹配专业律师

专业化团队,全程跟进
一站式解决您的法律难题

直接找律师

我需要打官司

严选律师,权威专业,为当事人争取最大利益

委托
律师
为您快速匹配专业律师

处理案件类型丰富,庭审经验分析
上万案件代理,胜诉率高

直接委托律师打官司

我需要详细咨询

专案咨询服务,资深律师方案定制

付费
咨询
为您快速匹配专业律师

根据实际情况量身定制专属维权方案
精准把控案件难点,寻求最优方法

直接付费咨询律师

我需要基础咨询

快速应答,高效服务,24小时在线

免费
咨询
为您快速匹配专业律师

专业认证律师,一对一在线咨询
法律问题优质解答,及时与客户反馈

等待免费咨询律师

二手房商业贷款的申请条件

陈宗琼律师2022.01.04107人阅读
导读:

二手房商业贷款的申请条件不同银行有不同的要求,但一般都包括以下几项:1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含) -65周岁(含)之间;2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明;3、具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力;4、具有所购住房的合同书;5、售房人对所购房屋具有合法处置的权利,所购房屋具有房屋所有权证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;7、具有良好的信用记录和还款意愿;8、具有贷款人认可的有效担保;9、房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明;10、银行规定的其他条件。那么二手房商业贷款的申请条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

二手房商业贷款的申请条件不同银行有不同的要求,但一般都包括以下几项:1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含) -65周岁(含)之间;2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明;3、具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力;4、具有所购住房的合同书;5、售房人对所购房屋具有合法处置的权利,所购房屋具有房屋所有权证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;7、具有良好的信用记录和还款意愿;8、具有贷款人认可的有效担保;9、房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明;10、银行规定的其他条件。关于二手房商业贷款的申请条件的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

二手房商业贷款的申请条件不同银行有不同的要求,但一般都包括以下几项:

1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含) -65周岁(含)之间;

2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力;

4、具有所购住房的合同书;

5、售房人对所购房屋具有合法处置的权利,所购房屋具有房屋所有权证;

6、具有支付所购房屋首期购房款能力;

7、具有良好的信用记录和还款意愿;

8、具有贷款人认可的有效担保;

9、房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明;

10、银行规定的其他条件。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误,请通过 【投诉】 功能联系删除
点赞
收藏
分享至:
  • 律师回复中...
  • 评估购房材料 明确二手房贷款条件

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    评估购房材料 明确二手房贷款条件

    内容:二手房贷款所需资料1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证每人各1份。未成年人还未领取身份证的应提供独生子女证,非独生子女应提供出生证明。那么评估购房材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.01.04353人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
    • 帮助过 343
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 二手房住房公积金贷款条件

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    二手房住房公积金贷款条件

    内容:1.提供买卖双方资料填写管理中心制式申请表报评估,交纳评估费2.资料提交管理中心审批,进行初审3.初审通过后通知客户到管理进行中心面签,管理中心进行复审4.审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费5.贷款批贷后,通知买卖双方过户6.拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款市管公积金所需资料买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本所需费用:评估费、担保费、贷款服务费国管。那么二手房住房公积金贷款条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.01229人收看
  • 李广荣律师

    主任律师
    • 帮助过 1299
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 西安市二手房怎么申请贷款

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    西安市二手房怎么申请贷款

    内容:1、借款人了解贷款调价,并了解自己是否符合贷款条件;2、在确认自己可申请贷款后,到西安当地贷款银行提出贷款申请;3、西安的受理银行审核借款人提出的申请;4、受理申请审核经过,借贷双方签订贷款协议;5、协议签订完毕,借款人办理房屋抵押登记手续;6、手续办理完毕,借款人等待贷款发放即可。那么西安市二手房怎么申请贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.01.04664人收看
  • 杨一凡律师

    主任律师
    • 帮助过 2
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 二手房申请组合贷款的条件

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    二手房申请组合贷款的条件

    内容:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同和协议;4、能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款;5、按时足额缴存住房公积金,并有住房资金管理中心同意给予公积金贷款的证明。那么二手房申请组合贷款的条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.01.04296人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
    • 帮助过 54
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 二手房商业贷款的办理

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    二手房商业贷款的办理

    内容:而支付尾款又因买方是采用“全款”还是“贷款”而不同,采用全款支付的,过户后,买方直接交现金或用转账的方式支付给卖方;若需要贷款的,则需在签订《房屋买卖合同》后,申请商业贷款或公积金贷款,抑或是组合贷款的,待过户完毕后,银行凭契税发票或房屋所有权证将款划至卖方账户。那么二手房商业贷款的办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.01.04358人收看
  • 陈凯旋律师

    主任律师
    • 帮助过 1258
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 二手房购房按揭贷款应具备的条件

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    二手房购房按揭贷款应具备的条件

    内容:1. 申请二手房购房按揭贷款应具备的资料和条件。凡是年满18周岁、具有完全民事行为能力、拥有杭州市区常住户口的人,都可以申请。同时还需要具备以下的条件:A. 申请人必须有稳定的合法收入。C. 借款合同D. 同意以所购买的房屋及其权益作为抵押物E. 购买的房屋必须产权明晰。F. 能进入房地产市场流通;G. 所购买的房屋不在拆迁公告范围内。H. 在中介公司签订了《房屋买卖合同》、交纳了相应的首付款。那么二手房购房按揭贷款应具备的条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.0480人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
    • 帮助过 1
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 《公司法》第一百八十二条规定:“公司经营管理发生严重困难,继续存续会使股东利益受到重大损失,通过其他途径不能解决的,持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东,可以请求人民法院解散公司”;《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(二)》将公司持续两年以上无法召开股东会或者股东大会、公司董事长期冲突,且无法通过股东会或者股东大会解决等列为单独或者合计持公司股东表决权百分之十以上股东提起解散公司事由。具体到本案,因李杰自2012年11月起不再参与公司经营管理,导致公司连续两年以上无法召开股东会,公司经营发生严重困难,无法继续,公司的存续势必造成股东重大损失,且其与刘梅之间的矛盾无法通过股东会解决,符合上述规定的公司解散情形,刘梅所持股份超过公司表决权股份的百分之十以上,可以诉请人民法院依法判决解散公司。
  • 二手房申请贷款需要提醒自身的注意事项

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    二手房申请贷款需要提醒自身的注意事项

    内容:在申请贷款购房方面,新房与二手房存在着较大的区别,许多银行在为二手房提供贷款时,往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件。如果申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。那么二手房申请贷款需要提醒自身的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.01.04201人收看
  • 周春花律师

    主任律师
    • 帮助过 201
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 申请二手房按揭贷款的条件有哪些?

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    申请二手房按揭贷款的条件有哪些?

    内容:申请条件 1.借款人合法有效的身份证件;2.借款人经济收入证明或职业证明;3.借款人家庭户口登记簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;5.有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;6.所购二手房的房产权利证明;7.与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;8.如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;9.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;10.贷款人要求提供的其他文件或资料。那么申请二手房按揭贷款的条件有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.01.04202人收看
  • 李维律师

    主任律师
    • 帮助过 1174
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 南京二手房抵押担保应具备什么条件

    许瑞林律师

    许瑞林

    南京二手房抵押担保应具备什么条件

    内容:以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。那么南京二手房抵押担保应具备什么条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.1076人收看
  • 元甲交通律师律师

    主任律师
    • 帮助过 1412
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 二手房交易怎么申请免个税

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    二手房交易怎么申请免个税

    内容:继承在二手房交易过程中同样可以免税,针对于法定继承人和遗嘱继承人,只要提供相关证明都可以节省过户需缴纳的税费。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。二手房交易免税的条件有这么四种:“满五唯一”;无偿赠与;继承;离婚时房产的分割。那么二手房交易怎么申请免个税。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.01.04727人收看
  • 李楠楠律师

    主任律师
    • 帮助过 1400
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 二手房商业贷款的申请条件

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    二手房商业贷款的申请条件

    内容:二手房商业贷款的申请条件不同银行有不同的要求,但一般都包括以下几项:1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含) -65周岁(含)之间;2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明;3、具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力;4、具有所购住房的合同书;5、售房人对所购房屋具有合法处置的权利,所购房屋具有房屋所有权证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;7、具有良好的信用记录和还款意愿;8、具有贷款人认可的有效担保;9、房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明;10、银行规定的其他条件。那么二手房商业贷款的申请条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.01.04107人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
    • 帮助过 1
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 个人购买二手房如何申请按揭贷款

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    个人购买二手房如何申请按揭贷款

    内容:个人买二手房申请贷款条件案例提问:你好,最近在市区看上一套二手房,想购房,但是由于资金不足,只能去银行办理贷款,不知道二手房是否能办理按揭贷款?8 、银行放款银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。那么个人购买二手房如何申请按揭贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.01.04913人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
    • 帮助过 1475
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 二手房申请组合贷款的条件是什么?要什么材料?

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    二手房申请组合贷款的条件是什么?要什么材料?

    内容:一、申请二手房组合贷款的条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同和协议;4、能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款;5、按时足额缴存住房公积金,并有住房资金管理中心同意给予公积金贷款的证明。那么二手房申请组合贷款的条件是什么?要什么材料?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.01.04488人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
    • 帮助过 1134
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 二手房商业贷款转公积金贷款怎么办理

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    二手房商业贷款转公积金贷款怎么办理

    内容:二手房商业贷款符合条件可以转公积金贷款。那么二手房商业贷款转公积金贷款怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.01.04438人收看
  • 冯清琴律师

    主任律师
    • 帮助过 46
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 济南二手房产贷款申请哪几类人容易遭拒签

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    济南二手房产贷款申请哪几类人容易遭拒签

    内容:“伟嘉安捷”专业按揭顾问建议借款人在以未成年子女的名义贷款买房时,一定要慎重考虑。现在各商业银行规定,在申请个人住房贷款时,男借款人年龄不超过65岁,女借款人年龄不超过60岁。个人信用资质较差者 除了上述两类“特殊”人群外,在符合贷款条件的借款人中遭到银行“拒签”最多情况的就是个人信用资质较差者。“伟嘉安捷”专业按揭顾问指出,在其实际成交的个案中,有的借款人不注意平时个人信用记录,比如信用卡逾期高达100多次,名下有多套房贷、车贷的贷款尚未还清,这样的借款人在申请贷款时银行肯定是要说“不”的。那么济南二手房产贷款申请哪几类人容易遭拒签。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
    2022.01.04662人收看
  • 荣静月律师

    主任律师
    • 帮助过 1193
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
陈宗琼律师

在线 问题仍未解决?真人1对1咨询为您解答

  • 213位律师在线
  • 已服务23.5万人
  • 5分钟内回复