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二手房屋交易费用一览表

李维律师2022.01.04883人阅读
导读:

2.保险费率申贷年限1--5年 0.08%,申贷年限5年以上0.06% 3.不同等级的土地出让金缴纳标准 土地等级 一 二 三 四 五 六 交纳标准 733 603 421 243 172 108以土地证上面积计算受理日:10个工作日4.一套房子可以办理很多本共有权证,要求共有权人将资料准备齐全。那么二手房屋交易费用一览表。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

2.保险费率申贷年限1--5年 0.08%,申贷年限5年以上0.06% 3.不同等级的土地出让金缴纳标准 土地等级 一 二 三 四 五 六 交纳标准 733 603 421 243 172 108以土地证上面积计算受理日:10个工作日4.一套房子可以办理很多本共有权证,要求共有权人将资料准备齐全。关于二手房屋交易费用一览表的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

房屋交易费用一览表

税费项目 卖方 买方 收取单位

项目 收费标准

住宅 非住宅 承担比例

营业税 5.55% 100% (元) 税 务部门

印花税 0.10% 50% (元) 50% (元) 税务 部门

交易手续费 6元/平米 12元/平米 50% (元) 50% (元) 房管局

评估费 0.35% 50% (元) 50% (元) 评 估部门

契证 1.50% 3% 100% (元) 税务 部门

产权证工本费 80元(共有权证10元/本) 100% (元) 房管局

土地转让费 133元/套 210元/套 100% (元) 土 地 局

中介费 10万以内收取1.6%,十万以上收取0.9% 2% 100% (元) 顺 驰

代办费 220元/套 100% (元) 顺 驰

按揭担保费 (10万以内440元,10万及10万以上550元) 100% (元) 顺 驰

保险费 100% (元) 保险公司

抵押费 10元/件 100% (元) 银 行

公证费 10万以内收取100元/件,10万以上收取总房款1‰ 100% (元) 公 证 处

土地出让金 见备注3 100% (元) 土 地 局

总 计 (元) (元)

" 备注: 1.购买且居住不到5年,交纳全额营业税.超过5年,非住宅交纳差额营业税(5.6%)。(契证购置日期为准) 2.保险费率申贷年限1--5年 0.08%,申贷年限5年以上0.06%(具体以各银行为准) 3.不同等级的土地出让金缴纳标准(元/平方) 土地等级 一 二 三 四 五 六 交纳标准 733 603 421 243 172 108

以土地证上面积计算(由受让方支付)受理日:10个工作日

4.一套房子可以办理很多本共有权证,要求共有权人将资料准备齐全。 5.以上所有费用以物价、房管、税务等部门的最终规定的实际发生额为准,多退少补! "

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  • 二手房交易过户费用计算

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    二手房交易过户费用计算

    内容:二手房过户费=中介代理佣金+按揭费用+交易税费。中介代理佣金是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬,由三方在之前签订的合同中明确约定,在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定,买卖双方分别支会的佣金都不能超过成交价的3%。那么二手房交易过户费用计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.01.05560人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 二手房屋买卖流程及费用

    李楠楠律师

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    李楠楠

    二手房屋买卖流程及费用

    内容:二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。那么二手房屋买卖流程及费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.01.05162人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房屋交易费用怎么计算

    翁玉素律师

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    翁玉素

    房屋交易费用怎么计算

    内容:1、契税:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;2、营业税:缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上:不用缴纳营业税;3、营业附加税:营业附加税包括城建税、教育费附加税,缴纳人:卖方;房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳;4、个人所得税:缴纳人:卖方;房产证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得税;房产证年限那么房屋交易费用怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.01.06708人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 二手房屋交易费用汇总

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    二手房屋交易费用汇总

    内容:二手房屋交易费用汇总二手房交易税费是在进行二手房交易时所需要缴纳的税费,主要有营业税、个人所得税等税费,二手房交易费用不仅仅有税费还需要缴纳中介佣金和按揭费用。为了让购房网友做到心中有数,编辑为您综合整理如下:一宗正常的二手房交易所需要缴交的费用,主要包括三部份:地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费。按揭费用主要包括:1.房屋查案费:每证90元,由房管局收取;2.房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。那么二手房屋交易费用汇总。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 崔玉君律师

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  • 交易二手房的费用有:(一)购买房屋的费用、评估房屋的费用;(二)税费:增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等;(三)房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。法律依据:《个人所得税法》第二条  下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; (九)偶然所得。 《契税法》第三条  契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
  • 二手房交易过户费用

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    二手房交易过户费用

    内容:1、营业税:税率5.55%卖方缴纳2、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳3、印花税:税率1%买卖双方各半4、契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳5、测绘费:1.36元/平米总额=1.36元/平米×实际测绘面积6、二手房交易手续费总额:住宅6元/平米×实际测绘面积,非住宅10元/平米7、登记费:(工本费)80元共有权证:20元。那么二手房交易过户费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.01.05285人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 二手房屋买卖交易税费相关知识

    崔玉君律师

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    崔玉君

    二手房屋买卖交易税费相关知识

    内容:契税、营业税、个人所得税、土地增值税等,加上近期关注度最高的年收入12万以上申报个税,诸多税费成了房屋买卖双方绕不过的坎儿。那么二手房屋买卖交易税费相关知识。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.01.06193人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 二手房交易流程及费用是怎么规定的

    许瑞林律师

    许瑞林

    二手房交易流程及费用是怎么规定的

    内容:二手房的交易流程指的是二手房的购买流程,大体上有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。那么二手房交易流程及费用是怎么规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.01.05142人收看
  • 姚平律师

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  • 您好,网络诈骗目前比较猖獗,优秀的电商网店代运营公司有很多,但是那些完全公开的、无门槛的、确保赚钱的,都是有问题的,注意保护自身的财产安全,找淘宝代运营一定要谨慎,不小心被骗了,一定要及时报警。
  • 人身损害赔偿费用一览表

    荣静月律师

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    荣静月

    人身损害赔偿费用一览表

    内容:在日常生活中,不少人会遭遇意外事故或者遭受他人的攻击、伤害等,造成人身损害,这时候就需要从法律角度来维护自己的权利。在法律上,人身损害赔偿费用是指因他人过错致使受害人身体受到伤害或死亡而产生的赔偿费用。本文将从律师的角度出发,为大家介绍人身损害赔偿费用一览表,帮助大家了解人身损害赔偿费用的计算标准以及案例分析。

    荣静月律师
    2023.06.21475人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 1、中介服务费用2、抵押贷款服务费用,这类的费用的计算是您的贷款额×2%;3、贷款评估费用,这类费用的计算是贷款评估价×0.3%(一般房屋面积大于60平方的×0.3%,小于60平方的×0.5%);4、契税,契税的收取是评估价与成交价取的高值×1%(90平方米以内的房子,超出144平方米的×4%);5、营业税,普通住宅都的营业税一般是购房满五年后免交,不满五年的评估价与成交价取高值-购房原价×5.55%,非普通住宅满五年交评估价与成交价取高值-购房原价×5.55%,不满五年的则是评估价与成交价取高值×5.55%;6、车库、满五年的是评估价-原价×5.55%,不满的是评估价×5.55%;《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
  • 二手房屋交易费用一览表

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    二手房屋交易费用一览表

    内容: 2.保险费率申贷年限1--5年 0.08%,申贷年限5年以上0.06% 3.不同等级的土地出让金缴纳标准 土地等级 一 二 三 四 五 六 交纳标准 733 603 421 243 172 108以土地证上面积计算受理日:10个工作日4.一套房子可以办理很多本共有权证,要求共有权人将资料准备齐全。那么二手房屋交易费用一览表。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.04883人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 二手房交易流程及费用有哪些

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    二手房交易流程及费用有哪些

    内容:1、二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》,在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。那么二手房交易流程及费用有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.05284人收看
  • 毋磊颖律师

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  • 实例计算房地产交易费用

    于海明律师

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    于海明

    实例计算房地产交易费用

    内容:实例计算房地产交易费用本文通过一个真实的例子分析了房地产交易的费用:推荐阅读:二手房交易税费最新二手房交易税费明细表二手房交易税的所有内容一单身青年以26万元的价格卖掉一套面积为80平方米,居住超过两年的普通住宅,再买入一套128平米的,总价50万,位于一环路内的,首府5成,20年。那么实例计算房地产交易费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 房产交易过程中需交费用

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    房产交易过程中需交费用

    内容:房产交易过程中需交费用1、印花税:房价款的万分之五申办产权证过程中需交费用推荐阅读:二手房交易税费最新二手房交易税费明细表1、登记费:每建筑平方米0.3元;2、房屋所有权证工本费:4元/本3、印花税:5元/件4、契税:普通住宅缴纳房价款的1.5%;5、住宅公用部分共有设备维修基金:购房款的2%那么房产交易过程中需交费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.06849人收看
  • 张芸律师

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  • 二手房交易流程及费用满五年

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    二手房交易流程及费用满五年

    内容:买方支付定金给卖方,卖方交付房产证给经纪方。15、交接物业:买卖双方交接物业,卖方结清相关费用。那么二手房交易流程及费用满五年。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.01.06314人收看
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    陈宗琼律师

    陈宗琼

    二手房交易流程及费用是怎样

    内容:买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。那么二手房交易流程及费用是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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    李维律师

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    李维

    广州二手房屋交易契税税率是多少?

    内容:(二)收费标准1、交易手续费:双方各50%住宅:6元/平方米。按房产评估额的3%-5%交纳;原来各地一般都是按照3%减半即1.5%税率征收,但在实行房产新政后,不少地方开始全额征收契税;房产评估额参照市场上同类房屋价格。一般房产过户的手续相对简单:需要提供的材料一般包括:房屋所有权证书;房屋买卖契约;买卖双方的身份证及复印件;费用包括:交易手续费6元/平方米;登记费80元/套;印花税5元;契税1.5%;2006年6月1日起,购买不足5年的二手房交易要缴纳5.5%的营业税。那么广州二手房屋交易契税税率是多少?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 王学瑞律师

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