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成都严厉打击哄抬房价等违规行为,哄抬价格的类型有哪些

张嘉娱律师2022.01.051010人阅读
导读:

1月25日,成都市住建局、成都市网信办对涉嫌组建微信群鼓动集体涨价、恶意炒作房价的当事人进行约谈并要求及时整改。按照市政府办公厅《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》相关要求,就严厉打击房地产市场交易违规行为相关事项发布以下通告。对房地产开发企业存在违反调控政策、加价销售、哄抬房价等违规行为的,一经查实,将按照《成都市房地产开发企业信用信息管理办法(试行)》规定,予以信用记减分处理。那么成都严厉打击哄抬房价等违规行为,哄抬价格的类型有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

1月25日,成都市住建局、成都市网信办对涉嫌组建微信群鼓动集体涨价、恶意炒作房价的当事人进行约谈并要求及时整改。按照市政府办公厅《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》相关要求,就严厉打击房地产市场交易违规行为相关事项发布以下通告。对房地产开发企业存在违反调控政策、加价销售、哄抬房价等违规行为的,一经查实,将按照《成都市房地产开发企业信用信息管理办法(试行)》规定,予以信用记减分处理。关于成都严厉打击哄抬房价等违规行为,哄抬价格的类型有哪些的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

1月25日,成都市住建局、成都市网信办对涉嫌组建微信群鼓动集体涨价、恶意炒作房价的当事人进行约谈并要求及时整改。按照市政府办公厅《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》(成办发〔2020〕83号)相关要求,就严厉打击房地产市场交易违规行为相关事项发布以下通告。

对房地产开发企业存在违反调控政策、加价销售、哄抬房价等违规行为的,一经查实,将按照《成都市房地产开发企业信用信息管理办法(试行)》(成住建发〔2020〕148号)规定,予以信用记减分处理。

对房地产经纪机构及从业人员参与恶意炒作房价或代理涉嫌恶意炒作房价的房屋、对外发布尚未交付或暂未取得不动产权属证书房屋的租售信息、发布虚假房源(含房价)信息等违规行为的,一经查实,将按照《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》(建房〔2016〕168号)规定,取消其网签权限,并对机构及相关人员进行信用记减分、列入行业“黑名单”等处理。

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  • 车险报价计算器的主要类型

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    车险报价计算器的主要类型

    内容:车险报价计算器的主要类型资讯类网站车险计算器资讯类网站都提供了车险计算器的在线理财工具。但此类车险费计算器所提供的折扣价往往并不是最终报价而且没有考虑不同车辆的具体信息以及车主过往出险记录所以只是种简易报价模式方便车主对投保车险的费用支出有个大致的把握。中介渠道车险计算器有不少车险中介也开通了在线投保的服务且般同时代理多家保险公司的车险业务车主也可以借由此途径综合对比不同保险公司的报价。故通过中介渠道的车险计算器也不定能得到最实惠的价格反倒是些增值服务对车主有定的吸引力。那么车险报价计算器的主要类型。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈凯旋律师
    2022.02.10504人收看
  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 成都市房屋买卖合同书

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    成都市房屋买卖合同书

    内容:《房屋所有权证》书证号:___________________________________三、房屋四界东:__________________________________________西:__________________________________________南:__________________________________________北:__________________________________________四、本合同经甲、乙双方签章,交成都市房地产交易中心登记后,由甲方一次性向乙方支付总房价款的________%,计________元的定金或________元的预付款,其余________%,计________元价款则交成都市房地产交易中心代存,代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后,甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。那么成都市房屋买卖合同书。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.01.07266人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 成都二手房怎么买卖

    翁玉素律师

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    翁玉素

    成都二手房怎么买卖

    内容:一般的二手房房东准备拿自己的二手房交易时,房东都会在网上挂出或者去中介登记,一般会详细介绍房子、结构、朝向、装修情况、联系方式以及规定出二手房的预售价格等。在签订完买卖合同后,买家就应按照约定的方式付款了,履行付款义务,促使合同履行。卖家收到房款后必须按照约定的时间腾空房屋并交房给买家。在完成以上步骤后,最后一步也是最重要的一步,就是买卖双方共同到房屋登记部门去办理房屋过户手续了,将房屋过户到买主名下,房屋所有权转移意味着房屋交易完成。那么成都二手房怎么买卖。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 成都严厉打击哄抬房价等违规行为,哄抬价格的类型有哪些

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    成都严厉打击哄抬房价等违规行为,哄抬价格的类型有哪些

    内容:1月25日,成都市住建局、成都市网信办对涉嫌组建微信群鼓动集体涨价、恶意炒作房价的当事人进行约谈并要求及时整改。按照市政府办公厅《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》相关要求,就严厉打击房地产市场交易违规行为相关事项发布以下通告。对房地产开发企业存在违反调控政策、加价销售、哄抬房价等违规行为的,一经查实,将按照《成都市房地产开发企业信用信息管理办法(试行)》规定,予以信用记减分处理。那么成都严厉打击哄抬房价等违规行为,哄抬价格的类型有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 成都汽车报废不会收取费用,反而会补贴费用,标准如下:1.报废重型载货车,每辆补贴18000元。2.报废中型载货车,每辆补贴13000元。3.报废轻型载货车,每辆补贴9000元。4.报废微型载货车,每辆补贴6000元。5.报废大型载客车,每辆补贴18000元。6.报废中型载客车,每辆补贴11000元。7.报废小型载客车(不含轿车),每辆补贴7000元。8.报废微型载客车(不含轿车),每辆补贴5000元。9.报废1.35升及以上排量轿车,每辆补贴18000元。10.报废1升(不含)至1.35升(不含)排量轿车,每辆补贴10000元。11.报废1升及以下排量轿车、专项作业车,每辆补贴6000元。《机动车强制报废标准规定》 第四条 已注册机动车有下列情形之一的应当强制报废,其所有人应当将机动车交售给报废机动车回收拆解企业。由报废机动车回收拆解企业按规定进行登记、拆解、销毁等处理,并将报废机动车登记证书、号牌、行驶证交公安机关交通管理部门注销: 1、达到本规定第五条规定使用年限的; 2、经修理和调整仍不符合机动车安全技术国家标准对在用车有关要求的; 3、经修理和调整或者采用控制技术后,向大气排放污染物或者噪声仍不符合国家标准对在用车有关要求的; 4、在检验有效期届满后连续3个机动车检验周期内未取得机动车检验合格标志的。 第五条 各类机动车使用年限分别如下: 1、小、微型出租客运汽车使用8年,中型出租客运汽车使用10年,大型出租客运汽车使用12年; 2、租赁载客汽车使用15年; 3、小型教练载客汽车使用10年,中型教练载客汽车使用12年,大型教练载客汽车使用15年; 4、公交客运汽车使用13年; 5、其他小、微型营运载客汽车使用10年,大、中型营运载客汽车使用15年; 6、专用校车使用15年; 7、大、中型非营运载客汽车(大型轿车除外)使用20年; 8、三轮汽车、装用单缸发动机的低速货车使用9年,其他载货汽车(包括半挂牵引车和全挂牵引车)使用15年; 9、有载货功能的专项作业车使用15年,无载货功能的专项作业车使用30年; 10、全挂车、危险品运输半挂车使用10年,集装箱半挂车20年,其他半挂车使用15年; 11、正三轮摩托车使用12年,其他摩托车使用13年。 对小、微型出租客运汽车(纯电动汽车除外)和摩托车,省、自治区、直辖市人民政府有关部门可结合本地实际情况,制定严于上述使用年限的规定,但小、微型出租客运汽车不得低于6年,正三轮摩托车不得低于10年,其他摩托车不得低于11年。 小、微型非营运载客汽车、大型非营运轿车、轮式专用机械车无使用年限限制。 机动车使用年限起始日期按照注册登记日期计算,但自出厂之日起超过2年未办理注册登记手续的,按照出厂日期计算。第六条 变更使用性质或者转移登记的机动车应当按照下列有关要求确定使用年限和报废: 1、营运载客汽车与非营运载客汽车相互转换的,按照营运载客汽车的规定报废,但小、微型非营运载客汽车和大型非营运轿车转为营运载客汽车的,应按照本规定附件1所列公式核算累计使用年限,且不得超过15年; 2、不同类型的营运载客汽车相互转换,按照使用年限较严的规定报废; 3、小、微型出租客运汽车和摩托车需要转出登记所属地省、自治区、直辖市范围的,按照使用年限较严的规定报废; 4、危险品运输载货汽车、半挂车与其他载货汽车、半挂车相互转换的,按照危险品运输载货车、半挂车的规定报废。 距本规定要求使用年限1年以内(含1年)的机动车,不得变更使用性质、转移所有权或者转出登记地所属地市级行政区域。
  • 影响住房抵押贷款评估价格的三个因素

    杨一凡律师

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    杨一凡

    影响住房抵押贷款评估价格的三个因素

    内容:房屋抵押贷款中影响房屋评估价格的房屋因素房屋因素主要是指:房屋的成新率、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、物业类型、通风采光、景观等。房屋抵押贷款中影响房屋评估价格的年限因素对于一套房屋来讲,房屋一旦使用便进入了折旧期。房屋抵押贷款中影响房屋评估价格的位置因素房屋的位置因素主要包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。那么影响住房抵押贷款评估价格的三个因素。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.09344人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 公司交200公积金贷款多少合适吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    公司交200公积金贷款多少合适吗

    内容:由于各城市相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务规定,您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!公积金贷款额度和还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额都有关系。根据房屋价格计算的公积金贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。根据账户余额计算的住房公积金贷款额度,不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。那么公司交200公积金贷款多少合适吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.01.01464人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 违章扣分的周六不能处理,因为扣分要到交警大队去处理,而交警大队周末休息。《中华人民共和国道路交通安全法》第八十八条 对道路交通安全违法行为的处罚种类包括:警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。第八十九条 行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者五元以上五十元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的,可以扣留其非机动车。第九十条 机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。《国务院关于职工工作时间的规定》 第七条 国家机关、事业单位实行统一的工作时间,星期六和星期日为周休息日。企业和不能实行前款规定的统一工作时间的事业单位,可以根据实际情况灵活安排周休息日。
  • 物业管理收费模式 一般分为三种类型

    许瑞林律师

    许瑞林

    物业管理收费模式 一般分为三种类型

    内容:目前,物业管理的收费模式一般可以分为三种类型:一、政府定价、政府指导价第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费标准。这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核实各物业管理企业的费用基础上,取得物业管理的社会平均费用。那么物业管理收费模式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.301000人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 拆迁费与房价有什么关系

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    拆迁费与房价有什么关系

    内容:但具体比例不好确定。因为拆迁价格是根据拆迁政策确定的。那么拆迁费与房价有什么关系。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.02283人收看
  • 黄东洁律师

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  • 置业指南:买房过程中难逃的5道陷阱

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    置业指南:买房过程中难逃的5道陷阱

    内容:两会期间,温家宝总理在政府工作报告中专门强调政府对于维护房地产市场健康发展的决心和措施。开发商另一个哄抬房价的技俩是通过制造连夜排队购房的热销假象,来证明高房价确有需求支撑。近年来,开发商雇用“房托”排除购房的做法屡现报端,从雇用农民工排队的低级表演发展到不同层次、不同类型房托组织,以达到逼真效果。上海一开发商表示。宣传楼盘的风格、设施以及性价比特有优势,以吸引消费者的眼球,然后通过洽谈达成法律协议。于是,花花绿绿的房产广告、亦真亦假的广告词就成了购房者被圈入其中的第一陷阱。由此引起了两个小区居民旷日持久的纠纷和上访事件。那么置业指南:买房过程中难逃的5道陷阱。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 荣静月律师

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  • 房价跌了,拆迁价格跌落之痛?

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    房价跌了,拆迁价格跌落之痛?

    内容:房价近来出现波动,有的城市的价格下跌20%以上,那么拆迁的评估价格是否也要随之下跌呢?不知购房者,拆迁户是否也已经准备好了?再说,现在的评估体系中去的样本就是参照周边的房价来做比较的,只要周边房价低下来了,拆迁价格没有理由不下跌。如果大家认同房价没有不下跌,或者说没有不上下浮动的理由,同样也不能就认为拆迁评估价就一定是看涨不能跌的。如果我们也接受了拆迁房是商品,价格也需要随着市场调整,不知还有多少人要承受这无名的跌落之痛。那么房价跌了,拆迁价格跌落之痛?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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  • 房地产税费负担清单:高房价是这样产生的

    于海明律师

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    于海明

    房地产税费负担清单:高房价是这样产生的

    内容:我国房地产价格偏高的一个重要原因在于成本,而成本偏高的原因在于各种“硬性”税费的过高、过多。一位来自江苏省财税部门的官员向本报记者表示,“改革房地产行业的各种税费,是最合理科学的,但却是最难的。”本报辗转于江苏南京、扬州、宿迁等地区,初步求解房地产费税负担的情况和出路。而进入11月之后,南京市国土部门推出的土地大多以底价成交,并且举牌的开放商数量也大为减少。博弈“土地增值税”在税务部门征收的9大税费中,有关土地增值税一直颇有争议。那么房地产税费负担清单:高房价是这样产生的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 崔玉君律师

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  • 暴力拆迁与暴富拆迁都是中国高房价的产物

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    暴力拆迁与暴富拆迁都是中国高房价的产物

    内容:新华网消息:新加坡《联合早报》6月7日发表文章,题目为《暴力拆迁与暴富拆迁》,认为不论暴力拆迁或致富拆迁,都是中国高房价时代的产物。其中有的故事令人咋舌,例如经过两年拆迁谈判的深圳岗厦村改造,预计将催生一批千万富翁以及若干亿万富翁。在这片土地上,有人通过拆迁一夜暴富,同时有人因抗拆抗暴付出生命与鲜血的代价。事实是,这些年被迁者与拆迁队之间的冲突越演越烈,去年11月成都唐福珍自焚的惨烈事件社会仍记忆犹新,但是在学者上书要求政府修改拆迁条例以后,暴力拆迁的事件依然层出不穷。不论暴力拆迁或致富拆迁,都是中国高房价时代的产物。那么暴力拆迁与暴富拆迁都是中国高房价的产物。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 冯清琴律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 合同签订后原材料价格调整怎么处理

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    合同签订后原材料价格调整怎么处理

    内容:合同签订后原材料价格调整怎么处理主要看是签订的哪种类型的合同。因此如果该承包合同按原来的约定履行下去影响到承包方签订合同的目的亏损而不是盈利因此本案应当适用情势变更原则否则将有违公平原则。所谓情势变更原则是指合同依法成立后因不可归责于双方当事人的原因发生不可预见的情势变更致使合同的基础丧失或动摇若继续维护合同原有效力则显失公平允许变更或解除合同的原则。适用情势变更原则由双方共同来承担材料价格大幅度上涨的风险。

    刘晓红律师
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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 行为人哄抬口罩价格,情节严重的,一般应当按照非法经营罪的相关规定进行处罚。《刑法》对于非法经营罪的规定为:违反国家规定,有非法经营行为,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十五条违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
  • 二手房评估征税会打压房价吗?

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    二手房评估征税会打压房价吗?

    内容:深圳开始实行二手房交易税费评估征税,这一政策能否打压房价呢,对此,本文采访市民,他们对实行评估征税之后的房价走势看法不一。评估价征税与阴阳合同过户产生的税费相差巨大。评估价征税对中介行业的冲击首当其冲,中介人员表示这么大一笔税费买家卖家都不会轻易承担,二手房成交量下滑是肯定的,没有成交量中介公司的生存就成问题。成交量下滑是否会换来二手房市场价格的调整,这位中介人员对此并不看好,他表示深圳很多业主都非常有实力,很多业主红本在手,成交量冷淡的时候他们就会转租,以租养房。那么二手房评估征税会打压房价吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.04285人收看
  • 元甲交通律师律师

    主任律师
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  • 车险报价有哪些计算器类型

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    车险报价有哪些计算器类型

    内容:为了让您可以大致了解车险费用车险报价计算器应运而生。车险报价计算器的主要类型一、资讯类网站车险计算器资讯类网站都提供了车险计算器的在线理财工具。故通过中介渠道的车险计算器也不一定能得到最实惠的价格反倒是一些增值服务对车主有一定的吸引力。那么车险报价有哪些计算器类型。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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