小产权房的概念是什么

邢颖律师2022.01.06806人阅读

导读：

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称;乡产权房;。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。那么小产权房的概念是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称;乡产权房;。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。关于小产权房的概念是什么的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称;乡产权房;。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。

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租房期间，租赁公司与产权人发生经济纠纷导致我无法正常在住，需不需要赔我钱

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70年产权公寓和住宅的区别

崔玉君律师
北京天用律师事务所

70年产权公寓和住宅的区别

内容：住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。一般的公寓概念深入人心，市民的反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。70年公寓与70年住宅居住成本有所不同：一般公寓都是精装修交付，物业标准会高于住宅的标准，因此物业费也会比普通住宅来得高。那么70年产权公寓和住宅的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

崔玉君律师

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元甲交通律师律师
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城市户口在农村自建房，用别人的名字买的宅基地，双方写字据确定产权，是否有用

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什么叫小产权房

李维律师
北京市元甲律师事务所

什么叫小产权房

内容：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房；。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，小产权房；不得确权发证，不受法律保护。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。那么什么叫小产权房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李维律师

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李维律师
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房屋产权分割/赠送问题

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小产权房的概念是怎样

段建国律师
北京天用律师事务所

小产权房的概念是怎样

内容：“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。这是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。那么小产权房的概念是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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网络平台购物诱导至其他平台支付所谓的手续费，在中途我不想要了对方打着不退不换的名义拒绝退款，但在商品链接中并未说明，甚至含有不退不换的概念，在私下交流中并没有首先提出不退不换，将标价128.88的商品变为128.88+288.88+220，637.76的价钱，我交付了417.76元，但不想要了，却不予退款。我是一名未成年，交付的417.76元为父母奖励的钱，并未出现偷家长的钱的情况。我只希望把钱拿回来，咨询费用可以承担，望协助，谢谢.

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小产权没有房产证吗

冯清琴律师
北京天用律师事务所

小产权没有房产证吗

内容：小产权房没有房产证。小产权房是指开发商没有买断房屋所使用的土地，他们一般是采用租用土地的方式，或者是集体土地性质的；要想有房产证就必须有土地要注明在自己的名下，以上的方式显然不可能。又由于国家不允许在集体土地上进行房地产开发，所以，这种小产权式没有房产证的。小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。《不动产登记暂行条例》第十条，不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。那么小产权没有房产证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

冯清琴律师

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关于房产过户，A和B共同持有一房产。B想过户给C。但A不同意。B是否可以转让自己的一半的房产权。变更为AC共同持有。

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财产权利质押典当业务的概念与实行

李楠楠律师
北京市元甲律师事务所

财产权利质押典当业务的概念与实行

内容：但财产权利质押典当不仅要开具当票，还要订立书面质押合同。根据《担保法》第七十六条规定，以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、货单质押典当的，应当在合同约定的期限内，将权利凭证交付典当行。质押合同自权利凭证交付之日起生效。但经当户和典当行协商同意的可以转让。那么财产权利质押典当业务的概念与实行。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李楠楠律师

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邢颖律师
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你好、现在做资产评估、就是帮助其他的企业用无形资产也就是知识产权的这种方式我们进行评估然后帮助企业完成实缴、这样违法么？

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深圳小产权房能买吗

张芸律师
北京市元甲律师事务所

深圳小产权房能买吗

内容：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称乡产权房。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。按照国家的相关要求，＂小产权房＂不得确权发证，不受法律保护。那么深圳小产权房能买吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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女方已经买房了，产权人是女方，房子在还贷款，男方想把首付钱补给女方，然后房产证上加上南方的名字，怎么把这钱给女方能有法律效益

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什么是小产权房子，小产权房子有多久期限

张嘉娱律师
北京天用律师事务所

什么是小产权房子，小产权房子有多久期限

内容：（１）什么是小产权房子在我国小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。小产权房是人们约定速成的一个称谓，不是法律概念。小产权房是没有国家发放的的土地使用证和预售许可证，购房合同不会在国土房管局进行备案。（２）小产权房子有多久期限小产权房是不符合国家的法律法规的，它是没有合法有效的产权证，小产权房就没有产权这一说法。它只有使用权，使用年限和土地年限是一致的。所以小产权房的使用权限一般都是70年。那么什么是小产权房子，小产权房子有多久期限。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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于海明律师
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房子是我婚前父亲给我的签的赠予协议我结婚了我妈打官司说不知情不知道的情况下签的协议要收回之后庭后调解房屋产权归我他们有居住权现在一直房子没装修我和我老婆毛坯住在里面他们没住一起现在老婆怀孕了我比较担心等孩子生了他们会强行搬进来因为我给签了调解书让他们有了居住权这种情况该怎么办

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婚前财产规定合同公证的概念及形式

林艳英律师
北京市元甲律师事务所

婚前财产规定合同公证的概念及形式

内容：婚前财产约定协议公证是指公证机构依法对夫妻双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产约定协议公证是近几年来新开办的一项公证业务，它有助于明确婚前财产的数量、范围、价值和产权归属，是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据，对于稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷，保护夫妻双方的合法权益，促进社会的安定团结具有积极意义，收到明显的社会效果。婚前财产约定协议公证有两种形式，一是未婚夫妻在结婚登记前达成协议。那么婚前财产规定合同公证的概念及形式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

林艳英律师

2022.01.221032人收看
李孟阳律师
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请问关于二手房交易过程中，卖方原房产证70年产权有效期为2010-2080年，过户后新房产证有效期变为了2007-2077年，不动产中心回复说是老房产证有效期之前是错误的，现在更改过来，买方认为自己吃亏了要求卖方赔偿或者是解除合同，请问买方要求符合法律规定吗？谢谢！

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主债的概念是什么

元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所

主债的概念是什么

内容：主债的概率是什么主债也是公民民事权利的一项重要内容。债是指按照合同的约定或者依照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是主债人，负有义务的人是债务人。此外，所有权只能因合法行为才能取得，而主债可由合法行为引起，也可由非法行为引起。主债与所有权共同组成最基本的财产权形式。所有权确认财产的归属，而主债体现财产的流转过程，流转的结果往往导致所有权的转移。合法的主债是受法律保护的。债务人应当及时、全面地履行债务，否则，主债人可以依法请求人民法院行使职权，强制债务人履行债务并承担不履行或拖延履行的责任。那么主债的概念是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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2022.02.08630人收看
崔玉君律师
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对于大学生而言，知识产权意味着什么？在知识产权保护方面，我们普通人能做什么？

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小产权房的概念是什么

许瑞林律师

小产权房的概念是什么

内容：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称;乡产权房;。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。那么小产权房的概念是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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2022.01.06806人收看
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委托中介公司卖房子，合同已签，已过户，先买家反悔，以二手房产权未到70年为理由拒绝付款，且希望让价，否则退房，请问这样在法律上属于买房毁约吗？相关损失如何盘算？

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小产权房的概念及效力

姚平律师
北京市元甲律师事务所

小产权房的概念及效力

内容：据业内人士讲，近几年，在城市房价的刺激下，“小产权房”已逐渐成为商品房、廉租房、经济适用房和单位集资建房外的另一种城市房屋供应类型。对于建在耕地上的小产权房，因其违反《土地管理法》，此种买卖合同应认定为无效。一概的否认小产权房买卖合同的效力既违背法理，也违背平等原则。那么小产权房的概念及效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

姚平律师

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你好离婚协议上写着离婚后夫妻共同财产房子归甲方所有，乙方必须协助办理产权变更手续。请问如果不协助办理产权变更手续会怎么样？

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小产权的房子可以贷款吗

孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所

小产权的房子可以贷款吗

内容：小产权房子是不可以贷款的，在《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此小产权房是不可以在银行进行贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。那么小产权的房子可以贷款吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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离婚财产分配，有债务，产权证共同所有，产权证有必要做公证吗？

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小产权房属于夫妻共同财产吗

陈宗琼律师

小产权房属于夫妻共同财产吗

内容：小产权房属于夫妻共同财产吗1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。那么小产权房属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

陈宗琼律师

2022.02.11304人收看
赵金保律师
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提供被执行人财产线索，被执行人房子没有产权证，法院说查封不了

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什么叫小产权房,可以进行买卖吗

翁玉素律师
北京市元甲律师事务所

什么叫小产权房,可以进行买卖吗

内容：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。那么什么叫小产权房,可以进行买卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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你好，如果在90年代房改的时候把单位的单位房买下来了，但房产证上没有改所有人的姓名，这个房子的产权是谁的

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债权概念的规定性是什么

李孟阳律师
北京市元甲律师事务所

债权概念的规定性是什么

内容：债权概念的规定性是什么债权“债务”的对称。是指在债的关系中权利主体具备的能够要求义务主体为一定行为或不为一定行为的权利。债权和债务一起共同构成债的内容。债权与物权相对应成为财产权的重要组成部分。发生原因债发生的原因在民法债编中主要可分为契约、无因管理、不当得利和侵权行为债的消灭原因则有清偿、提存、抵销、免除等。在不当得利的情况下受到损失的一方当事人有权要求取得利益的一方返还不当利益。无因管理的含义是指没有法定或者约定的义务为避免他人的利益受损失而进行管理和服务的提供管理和服务的一方有权要求他方支付必要的费用。那么债权概念的规定性是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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小产权房的概念是什么

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小产权房的概念是怎样

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婚前财产规定合同公证的概念及形式

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主债的概念是什么

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小产权房的概念是什么

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小产权房的概念及效力

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小产权的房子可以贷款吗

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什么叫小产权房,可以进行买卖吗

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