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北京市房地产交易税费计算
张旭律师2022.01.06482人阅读
导读：
备注：房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。2、契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。那么北京市房地产交易税费计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
备注：房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。2、契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。关于北京市房地产交易税费计算的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
1、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。
备注：房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
2、契税；
90平方米以下首次购房的按1%缴纳；
90-140平方米按房价1.5%缴纳；
140平方米以上按房价3%缴纳。
3、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
4、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
5、房屋产权登记费：80.00元。
6、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
7、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
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