我需要找律师

北京律师,专业团队, 200+云律所实力在线

解决
难题
为您快速匹配专业律师

专业化团队,全程跟进
一站式解决您的法律难题

直接找律师

我需要打官司

严选律师,权威专业,为当事人争取最大利益

委托
律师
为您快速匹配专业律师

处理案件类型丰富,庭审经验分析
上万案件代理,胜诉率高

直接委托律师打官司

我需要详细咨询

专案咨询服务,资深律师方案定制

付费
咨询
为您快速匹配专业律师

根据实际情况量身定制专属维权方案
精准把控案件难点,寻求最优方法

直接付费咨询律师

我需要基础咨询

快速应答,高效服务,24小时在线

免费
咨询
为您快速匹配专业律师

专业认证律师,一对一在线咨询
法律问题优质解答,及时与客户反馈

等待免费咨询律师

2022最新成都二手房交易税费计算标准

龙珊律师2022.01.04862人阅读
导读:

二手房交易已经在房屋买卖中占据半壁江山了,特别是房屋买卖政策把控较严格的一线城市,二手房交易已经主导房地产市场了,二手房缴纳的税费项目要比新房多而很多,涉及的税种有增值税、契税、个税、印花税和土地增值税等,下面我们就来看看2022最新成都二手房交易税费计算标准。那么2022最新成都二手房交易税费计算标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

二手房交易已经在房屋买卖中占据半壁江山了,特别是房屋买卖政策把控较严格的一线城市,二手房交易已经主导房地产市场了,二手房缴纳的税费项目要比新房多而很多,涉及的税种有增值税、契税、个税、印花税和土地增值税等,下面我们就来看看2022最新成都二手房交易税费计算标准。关于2022最新成都二手房交易税费计算标准的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

二手房交易已经在房屋买卖中占据半壁江山了,特别是房屋买卖政策把控较严格的一线城市,二手房交易已经主导房地产市场了,二手房缴纳的税费项目要比新房多而很多,涉及的税种有增值税、契税、个税、印花税和土地增值税等,下面我们就来看看2022最新成都二手房交易税费计算标准。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误,请通过 【投诉】 功能联系删除
点赞
收藏
分享至:
  • 交易二手房的税费是:20%的个人所得税;3—5%的契税;1‰的印花税;5%的增值税(购买不足2年的住房);5.55%的城建税、教育附加税;房屋交易手续费;房屋产权登记费。法律依据:《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率; (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率; (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。 《契税法》第三条  契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
  • 2022深圳二手房交易税费计算标准

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    2022深圳二手房交易税费计算标准

    内容:二手房交易税费根据房产的类型不同所涉及的税费也有一些区别,商品房:契税、增值税及附加和个税;已购公房和二类经济适用房除契税、增值税及附加和个税外,还涉及到土地出让金;经济适用房除契税、增值税及附加和个税外,还涉及到综合地价款等等,下面我们就来看看2022深圳二手房交易税费计算标准是怎么样的。那么2022深圳二手房交易税费计算标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈凯旋律师
    2022.01.04506人收看
  • 段建国律师

    主任律师
    • 帮助过 1289
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 厦门交易二手房需要缴纳3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;5.55%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税;房屋交易手续费以及房屋产权登记费。法律依据:《个人所得税法》第三条  个人所得税的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率; (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率; (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。 《契税法》第三条  契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
  • 2022太原市二手房交易税费如何计算

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    2022太原市二手房交易税费如何计算

    内容:二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等,下面我们就来看看2022太原市二手房交易税费如何计算,包括哪些项目。那么2022太原市二手房交易税费如何计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.01.04624人收看
  • 李广荣律师

    主任律师
    • 帮助过 1299
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 2022年二手房交易税费如何计算

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    2022年二手房交易税费如何计算

    内容:[page]3、买房人应在签订买房合同时,让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。那么2022年二手房交易税费如何计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.01.04109人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
    • 帮助过 77
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 最新二手房交易税费2022

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    最新二手房交易税费2022

    内容:二手房交易税费按照规定,二手房交易税费包括税收和费用两部分。最新二手房交易税费规定二手房交易中,买卖双方都需要按照规定缴纳税费。③土地增值税土地增值税税率:增值额未超过扣除项目金额50%,税额=增值额×30%;增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%,税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%;增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%,税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%;增值额超过扣除项目金额200%以上,税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%。印花税相关规定:非住宅:交易印花税=地税局评估价或网签价×0.05%,权证印花税5元/本;住宅:交易印花税免征,权证印花税——5元/本。那么最新二手房交易税费2022。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
    2022.01.0481人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
    • 帮助过 1475
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 2022北京二手房交易税费如何计算的

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    2022北京二手房交易税费如何计算的

    内容:二手房交易税费是购买二手房产的购房者无法避免的事情,而且北京房价全国屈指一数,北京二手房交易税费应该是非常之高了,那么有打算在北京购买二手房产的人,心里就必须要清楚所以税费的项目,因为房价高的原因,就算低百分比的税目资金也较高,下面我们就来看看2022北京二手房交易税费如何计算的。那么2022北京二手房交易税费如何计算的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.01.04195人收看
  • 龙珊律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 二手房交易税费最新标准

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    二手房交易税费最新标准

    内容:本文介绍二手房交易税费最新标准,详细解读了二手房交易税费的内容和相关税率,在进行二手房交易流程的时候,一定要小心计算税费,防范中介骗局。具体如下:营业税:购买房屋不足5年转手交易的,按其售房收入全额5%征收营业税,超过5年(含5年)免征营业税。二手房交易税费契税符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。那么二手房交易税费最新标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.01.04459人收看
  • 毋磊颖律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 2022年二手房交易税费怎么计算

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    2022年二手房交易税费怎么计算

    内容:二手房交易税费的计算1、买方(购房者)需要缴纳的税费种类及比例①契税契税税率:交易价格的3%。注:从2009年至今国家暂免征收住宅印花税,目前只征收权证印花税。④登记费个人住房登记收费标准为每件80元,非住房房屋登记收费标准为每件550元。②营业税营业税税率:交易总额的5%。注:若土地额小于0,就可以免交,否则税率就要按30%计算;另外,如果房龄满三年土地税减半,满五年免征。④交易手续费二手房交易手续费=房屋面积x2.5元/平方米。那么2022年二手房交易税费怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.01.041090人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
    • 帮助过 54
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 2022最新二手房交易税费计算方法

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    2022最新二手房交易税费计算方法

    内容:二手房交易是我们购买获得房产形式的一种,因为二手房的价格相对较低,地段位置较好一至都处于供不应求状态,颇受购房者的青睐,但是二手房的买卖与新房相比多了很多的税费项目,这也是购房者必须负担的一部分,下面我们就来看看2022最新二手房交易税费计算方法是什么样的。那么2022最新二手房交易税费计算方法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.01.04615人收看
  • 李维律师

    主任律师
    • 帮助过 1174
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 二手房交易税费如何计算2022

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    二手房交易税费如何计算2022

    内容:若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。⑥二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米⑦登记费:(工本费)80元共有权证:20元。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认,并提交房改原始票据原件。那么二手房交易税费如何计算2022。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.01.06286人收看
  • 张芸律师

    主任律师
    • 帮助过 3
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 2022最新成都二手房交易税费计算标准

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    2022最新成都二手房交易税费计算标准

    内容:二手房交易已经在房屋买卖中占据半壁江山了,特别是房屋买卖政策把控较严格的一线城市,二手房交易已经主导房地产市场了,二手房缴纳的税费项目要比新房多而很多,涉及的税种有增值税、契税、个税、印花税和土地增值税等,下面我们就来看看2022最新成都二手房交易税费计算标准。那么2022最新成都二手房交易税费计算标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.01.04862人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
    • 帮助过 1202
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 2022年最新二手房交易税费

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    2022年最新二手房交易税费

    内容:2022交易税费是多少?这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证,其次看契税发票,再次看票据这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票,契税发票早于产权证,房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。那么2022年最新二手房交易税费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.01.04595人收看
  • 李楠楠律师

    主任律师
    • 帮助过 1400
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 2022南京二手房交易税费怎么计算的

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    2022南京二手房交易税费怎么计算的

    内容:南京是江苏的省会,其房价应该是比较高的,那么二手房交易也应该比较频繁的,我们都知道不管二手房、新房买卖都需要缴纳税收的,中国的房地产市场一直都是“政策市场”税收的调控就是随着政策而变化,下面我们就来看看2022南京二手房交易税费怎么计算的。那么2022南京二手房交易税费怎么计算的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.01.041026人收看
  • 许瑞林律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 2022长沙二手房交易税费如何计算

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    2022长沙二手房交易税费如何计算

    内容:二手房交易税费是二手房买卖的时候,必须缴纳的费用,一个是增加国家的财政收入,二个是抑制炒房,财政收入到是提高了,抑制炒房基本是空谈,由于房产市场的热度有增无减,供不应求的状态一直持续,二手房买卖的税费基本上全由购房者一人承担了,房价没抑制到是增加了购房者的压力,下面我们就来看看2022长沙二手房交易税费如何计算。那么2022长沙二手房交易税费如何计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.01.04518人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
    • 帮助过 343
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 2022郑州二手房交易税费包括哪些

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    2022郑州二手房交易税费包括哪些

    内容:2018年郑州二手房交易税费标准的具体内容如下:一、二手房交易税费包括契税(一)首套房或者二套房,房屋面积≤90平,缴纳二手房交易税费的契税为1%。(四)北上广深:首套房契税政策同上;二套房和非普通住宅,缴纳二手房交易税费的契税为3%。我们需要注意的是,二手房交易税费的契税,大多数情况下,是按照房屋的评估价来计算的,而不是房屋的成交价格。那么2022郑州二手房交易税费包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.04304人收看
  • 于海明律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 最新标准:二手房交易税费

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    最新标准:二手房交易税费

    内容:本文主要提供二手房交易的税费标准以及税率税费计算。具体如下:营业税:购买房屋不足5年转手交易的,按其售房收入全额5%征收营业税,超过5年(含5年)免征营业税。个人所得税:个人转让自用5年以上的唯一生活用房的免征个人所得税,如能提供房产原值的合法有效凭证的,对其转让所得按20%税率征收个人所得税;不能提供房产原值的,根据转让房产的收入额按1%的计征率征收个人所得税。那么最新标准:二手房交易税费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.01.04639人收看
  • 陈凯旋律师

    主任律师
    • 帮助过 1258
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
龙珊律师

在线 问题仍未解决?真人1对1咨询为您解答

  • 213位律师在线
  • 已服务23.5万人
  • 5分钟内回复