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长沙买房政策是怎样的
荣静月律师2022.01.07537人阅读
导读：
３、注意事项（１）如果是通过社保在长沙购买二手房，可补缴为6个月的社保或个税。１、目前全国范围内，很多大城市都实行房屋限购政策，目的是抑制无限上涨的房价。为了让房子落实到真正需要的人手里，长沙实行限购政策。３、如果长沙限购政策取消，从开发商的角度而言，可以减少楼房的库存量，获取更大的利益，但是会出现房价快速上涨的情况，这对刚来这座城市打拼的人群来说，是不利的。４、如果外地人没有有缴纳社保又想买房，可以买法拍房，法拍房不在限购政策里面，所以不是长沙户口也可以买，而且不限购。那么长沙买房政策是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
３、注意事项（１）如果是通过社保在长沙购买二手房，可补缴为6个月的社保或个税。１、目前全国范围内，很多大城市都实行房屋限购政策，目的是抑制无限上涨的房价。为了让房子落实到真正需要的人手里，长沙实行限购政策。３、如果长沙限购政策取消，从开发商的角度而言，可以减少楼房的库存量，获取更大的利益，但是会出现房价快速上涨的情况，这对刚来这座城市打拼的人群来说，是不利的。４、如果外地人没有有缴纳社保又想买房，可以买法拍房，法拍房不在限购政策里面，所以不是长沙户口也可以买，而且不限购。关于长沙买房政策是怎样的的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
１、限购区域
长沙限购区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。
２、购房条件
（１）本市户籍家庭
本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房；
本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
（２）非本市户籍家庭
在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购１套商品住房。
３、注意事项
（１）如果是通过社保在长沙购买二手房，可补缴为6个月的社保或个税。
（２）父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。
（３）对符合人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认定。
（４）服役地为长沙／入伍地在长沙／征兵前户籍为长沙／在长沙专业、退伍军人，提供团级以上部门出具的证明，即可在限购区购房。
１、目前全国范围内，很多大城市都实行房屋限购政策，目的是抑制无限上涨的房价。很多朋友都关心，长沙限购政策什么时候可以取消？目前还没有具体的时间。
２、现如今，长沙是我国中部地区的重要城市之一，经济发展迅速，因此不少人才都会选择在这座城市安家落户，不少炒房客看准这个时机，大批量买房，借此哄抬房价。为了让房子落实到真正需要的人手里，长沙实行限购政策。
３、如果长沙限购政策取消，从开发商的角度而言，可以减少楼房的库存量，获取更大的利益，但是会出现房价快速上涨的情况，这对刚来这座城市打拼的人群来说，是不利的。
１、对于非本市户籍客户，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购１套商品住房。
２、如果是在长沙没有住房，而且能够提供长沙居住证的外地家庭，在主城区限购1套90平方米（含）以下的新建商品住房。
３、非长沙户口获得买房资格大专及以上学历／技师申请人才购房资格（不落户）提交资料：身份证、全家户口本、毕业证、学历认证报告／技师资格证、在长公司开具的在职证明、该公司营业执照复印件盖公章、员工缴纳的社保明细、24个月在长沙收入流水、居住证。
４、如果外地人没有有缴纳社保又想买房，可以买法拍房，法拍房不在限购政策里面，所以不是长沙户口也可以买，而且不限购。不过法房具有一定的风险，可以找靠谱的法拍房中介机构委托拍卖。
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