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新房购买流程是怎样的

张芸律师2022.01.071056人阅读
导读:

网络上的买房信息,基本就是最新最快的,也可以看到房子的现场图,这样就可以知道房子的内部情况,更好地了解房子的信息!那么新房购买流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

网络上的买房信息,基本就是最新最快的,也可以看到房子的现场图,这样就可以知道房子的内部情况,更好地了解房子的信息!关于新房购买流程是怎样的的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

1、户外广告

买房信息内容可能只了解到新楼盘的信息,二手房的信息,可能很难找到。还有就是户外广告有很多是旧的,甚至几年前的楼盘广告还在,所以要学会分别!

2、报纸广告

报纸上的买房信息虽然是新的,但有些买房信息只有文字性的概括,甚至有夸大其词,这样很难了解到房子的真实信息。

3、房地产网站

房地产网站可以了解大量的买卖房子信息,也可以与网友交流,如搜房网,房道网,百度安居,买房网等大型综合性房地产网站。网络上的买房信息,基本就是最新最快的,也可以看到房子的现场图,这样就可以知道房子的内部情况,更好地了解房子的信息!

4、朋友介绍

朋友说好,不一定是好的!自己要会分别!

5、中介公司

上面的四种了解房子信息的方法,最后还是通过房地产中介经济人的手,所以说是最直接了解房子信息的方法,但不灵活。

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  • 购买二手房的流程是怎样的

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    购买二手房的流程是怎样的

    内容:1、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;2、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案;3、签合同:买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任;4、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;5、资金监管及贷款申请:买方支付首期款到按揭银行资金监管账号,买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提出贷款申请,银行同那么购买二手房的流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2022.01.05101人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 二手房抵押贷款流程相关内容是怎样的

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    二手房抵押贷款流程相关内容是怎样的

    内容:在生活中,出于人们自身的一些需要,在房地产二级市场上交易的房屋将作为抵押物获得贷款,我们称之为二手房按揭贷款,那么对于二手房抵押贷款的流程是怎样的呢?二手房抵押贷款的定义二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押,向银行办理贷款,可用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。那么二手房抵押贷款流程相关内容是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.09530人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 办理房产证的单位,办理工作流程如下:在收到不动产过户登记申请后,需要通知买卖双方带上相关材料,到交易所办理过户手续,并提醒买卖双方要缴纳手续费、契税、印花税等费用,然后告知买卖双方到房屋土地管理局登记申请房产证。
  • 购买二手房流程是怎样的

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    购买二手房流程是怎样的

    内容:买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易;4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的;6、办理产权转移过户手续。那么购买二手房流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.05582人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 一般二手房交易的流程是怎样的

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    一般二手房交易的流程是怎样的

    内容:买房是很多人的心愿,大部分家庭,过得都不富裕,都要辛辛苦苦的赚首付款,所以对买房是非常慎重的,二手房的交易跟新房有所不同,买二手房是从原房东手中购买,涉及到的利益放油很多,很多人对于二手房交易的流程并不清楚,那么我们一起来看看一般二手房交易的流程是怎样的?那么一般二手房交易的流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.01.05187人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 新房购买流程是怎样的

    姚平律师

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    姚平

    新房购买流程是怎样的

    内容:网络上的买房信息,基本就是最新最快的,也可以看到房子的现场图,这样就可以知道房子的内部情况,更好地了解房子的信息!那么新房购买流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.071056人收看
  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 住房公积金贷款担保具体流程是怎样的

    毋磊颖律师

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    毋磊颖

    住房公积金贷款担保具体流程是怎样的

    内容:很多人选择用公积金贷款买房,而公积金贷款的担保问题对于大多数购房者来说是个未知数。购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款担保的程序可分五步:第一步:到贷款担保银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款担保,填写个人住房公积金贷款担保(组合)贷款担保申请书。委托单位代扣还款的,单位与贷款担保银行签订协议。那么住房公积金贷款担保具体流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 离婚诉讼具体流程是怎样的

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    离婚诉讼具体流程是怎样的

    内容:离婚后前夫卖了一部车张某准备以该车再次起诉时却意外地发现2004年7月前夫周某已将该车过户给了赵某。张某认为周某和赵某转移共同财产的行为是明知的恶意的已经共同侵犯了自己的合法财产所有权。丰田轿车于1998年5月以周某的名义购买而张某和周某并未约定夫妻财产各自所有故两人婚后财产适用婚后所得共同制的规定该车应属两人的共同财产。最后法院判丰田车辆属张某和周某。张某认为该车无法恢复原状因此不分割该车经核算该车折价13万多元。法院判令周某一次性赔偿张某经济损失66667元,赵某对此承担连带清偿责任。这样离婚一年多后张某终于又争回了半辆车。那么离婚诉讼具体流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.02143人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 购买二手房流程是怎样

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    购买二手房流程是怎样

    内容:购买二手房的流程:一、看房:买方看房、买卖双方初步治谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案;三、签合同:买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任;四、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;五、资金监管及贷款申请:买方支付首期款到按揭银行资金监管账号,买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提那么购买二手房流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.01.05907人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 购买二手房的流程是怎样

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    购买二手房的流程是怎样

    内容:携带个人身份证、房屋买卖合同在内的相关材料前往银行,申请贷款。得到新的房产证之后,你就可以携带相关资料,申请银行放贷,银行需要3-5个工作日审核。按照合同要求对方移交房屋,需要1个工作日。那么购买二手房的流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈明月律师

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  • 新房购买流程之交房注意事项

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    新房购买流程之交房注意事项

    内容:如果买房人拒绝收房或未如期办理交接手续的,则必须承担逾期交接的违约金,同时房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付日起将转由买房人承担。所以在办理交接时一旦开发商拒不出示相应的证明文件,则买房人应当及时书面催告开发商交付房屋。如果开发商在收到《催告函》后三个月仍然不能交房的,则买房人可以要求退房,并可要求退还购房款,同时追究开发商的违约责任。经检验发现商品房主体结构质量确属不合格的,或因商品房存在重大工程质量问题,严重影响正常使用的,买房人有权据此解除合同,同时要求开发商返还购房款,并承担相应的违约责任。那么新房购买流程之交房注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.01.07472人收看
  • 张嘉娱律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 二手房购买流程是怎样的

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    二手房购买流程是怎样的

    内容:1、二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》,在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。那么二手房购买流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.01.051019人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 新房买卖流程是怎样的

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    新房买卖流程是怎样的

    内容:购房者要选择有实力的开发商,检查开发商是具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》五证。了解开发商的口碑和已建楼盘的环境和质量。购房者选择楼盘的时候首先要了解楼盘的产权性质和年限,不能因为价格便宜而买小产权的房屋。楼盘的环境地段以及周边的配套设施也很重要,还要确定楼盘的物业,这直接关系到以后的生活环境。确定楼盘后就可以开始选房屋了,选户型的时候要注意房子的楼层、朝向、采光、户型等。那么新房买卖流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.01.07697人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 新企业的建账流程是怎样的

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    新企业的建账流程是怎样的

    内容:但如有外币,则应就不同的币种分设现金日记账。如果企业只有1个基本账户,则就设1本银行存款日记账。现金日记账和银行存款日记账均应使用订本账。根据单位业务量大小可以选择购买100页的或200页的。这1本总分类账包含企业所设置的全部账户的总括信息。现金或银行存款日记账各自登记在一本上,故不存在预留账页的情况。那么新企业的建账流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.03268人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 二手房的购买流程是怎样的

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    二手房的购买流程是怎样的

    内容:比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。那么二手房的购买流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 车辆提档流程是怎样的

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    车辆提档流程是怎样的

    内容:提档过户所需资料拓号、行驶证、登记证、车辆购买原始发票或过户票、作价单、买卖双方身份件原件或临时身份证、过户合同及复印件,买卖双方委托书及《机动车转移登记表》。如买方公户需提供法代、合同买方处盖章、《机动车转移登记表》盖章注意事项车不回来不能办理此业务。在车辆过户提档中,还需要注意的有三点。车辆管理所自受理之日起,在机动车登记证书上签注变更事项,收回号牌、行驶证,核发有效期为的临时号牌,将机动车档案交由机动车所有人。机动车所有人应当在临时行驶车号牌的有效期限内到住所地车管所申请机动车转入。那么车辆提档流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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