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离婚析产手续是怎样的

陈宗琼律师2022.01.13299人阅读
导读:

但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的可以不再办理析产公证2办理抵押权银行规定的事项3到房管局办理免征契税申请4到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)并缴交登记费5领取新房产证和他项权证,但如果在离婚判决或离婚协议中已经约定了房屋归属的可以不再办理析产公证2办理抵押权银行规定的事项3到房管局办理免征契税申请4到房管局办理离婚析产登记手续并缴交登记费5领取新房产证和他项权证,民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决,民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决,b如果在离婚协议中规定一方要补偿另一方资金才能获得房屋权属的在办理房管手续时需提供资金转账证明,离婚析产手续是怎样的办理的大致流程如下1到公证处办理析产公证。

离婚析产手续是怎样的办理的大致流程如下1到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议中已经约定了房屋归属的可以不再办理析产公证2办理抵押权银行规定的事项3到房管局办理免征契税申请4到房管局办理离婚析产登记手续并缴交登记费5领取新房产证和他项权证。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。关于离婚析产手续是怎样的的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

办理的大致流程如下

1到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的可以不再办理析产公证

2办理抵押权银行规定的事项

3到房管局办理免征契税申请

4到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)并缴交登记费

5领取新房产证和他项权证。

注意

a一般来说房管手续只要一人(协议取得房屋产权的那一方)去办理即可无需另一方配合。

b如果在离婚协议中规定一方要补偿另一方资金才能获得房屋权属的在办理房管手续时需提供资金转账证明。

民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。

第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的由双方协议清偿协议不成的由人民法院判决。

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  • 委托律师起诉离婚
  • 离婚了 房子怎样析产

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    离婚了 房子怎样析产

    内容:陈先生夫妇近日办理了离婚,并就其财产分配达成一致意见,其中儿子的抚养权以及他们的房子由陈*太拥有。但是房子的房产证写的是陈先生的姓名,那么他们是否要办理转名手续呢?析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。离婚析产登记中,房屋新产权人为原夫妻双方的其中成员之一,且新产权人数量一般等于或少于原产权人;而普通的交易过户多为产权人完全变更,前后人数也不定。离婚析产是免交易税费的,普通的交易过户则按照国家规定对房屋的评估价以全额计算相应税费。那么离婚了。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 和外国人离婚的手续应怎样办理

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    和外国人离婚的手续应怎样办理

    内容:(一)涉外离婚登记程序和外国人离婚国内一方应携带的证件材料1本人的户口簿和居民身份证2本人结婚证3双方共同签署的自愿离婚协议书协议书应用中文书写。(三)涉外离婚登记程序和外国人离婚涉外婚姻协议离婚登记办理程序和步骤。1出示证件户口薄结婚证外国人有效护照或者其他有效国际旅行证件等2填写离婚协议书如果双方已经拟写好签字确认就可以了。那么和外国人离婚的手续应怎样办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 去法院离婚手续怎样办,诉讼离婚需要履行哪些手续

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    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    去法院离婚手续怎样办,诉讼离婚需要履行哪些手续

    内容:诉状最好打印但最末处必须手签名2到住所地所在基层法院起诉在立案庭办理立案手续3立案的时候递交民事诉状2份结婚证夫妻两人的身份证小孩的户口或出生证原件如果有财产需要法院分割还要带上财产相关证据如房产证机动车行驶证等。你的朋友可以在判决生效6个月后再次起诉离婚。那么去法院离婚手续怎样办,诉讼离婚需要履行哪些手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 离婚了房子怎样析产

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    王学瑞

    离婚了房子怎样析产

    内容:陈先生夫妇近日办理了离婚并就其财产分配达成一致意见其中儿子的抚养权以及他们的房子由陈太拥有。但是房子的房产证写的是陈先生的姓名那么他们是否要办理转名手续呢具体的操作又是怎样的呢问什么是离婚析产登记答析产登记是一种常见的房屋登记种类与继承登记及赠与登记有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。离婚析产是免交易税费的普通的交易过户则按照国家规定对房屋的评估价以全额计算相应税费。那么离婚了房子怎样析产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 自愿离婚的手续和步骤是怎样的

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    赵金保

    自愿离婚的手续和步骤是怎样的

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  • 离婚后财产分割怎样收税

    周春花律师

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    周春花

    离婚后财产分割怎样收税

    内容:离婚后财产分割怎么收税夫妻离婚时房产分割是不需要缴税的。如果是离异住房分割时办理析产过户给一方而办理析产过户只要200元手续费没有任何税费缴纳。分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份在房地产登记上表现为房地产证的分证即将一本房地产证分为几本房地产证但总面积不发生变化。离婚房子给女方要不要收税?房产分割后归于一方需要过户过户时不需要交税。1关于营业税问题根据财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知(财税第二条规定个人无偿赠与不动产土地使用权属于下列情形之一的暂免征收营业税。那么离婚后财产分割怎样收税。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 离婚办理房产过户的流程是:携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,然后到房产交易办理房产证更名过户手续,提交免征契税申请,一般需要十五个工作日左右便可拿到新的房产证。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
  • 在我国离婚房子怎样办过户手续

    李孟阳律师

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    李孟阳

    在我国离婚房子怎样办过户手续

    内容:4、夫妻离婚过户房产证需要的手续是:提交身份证、户口本、离婚证、离婚协议至公证处办理析产公证,到房产管理部门申请房产转移登记、提交免征契税申请,领取过户回执,首先,双方需要共同到当地户籍部门办理过户手续,提供有效身份证明、离婚协议书、原始房产证、买卖合同及相关费用凭证,2、法律主观:夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续,房子是夫妻的名字离婚可以通过以下方法进行过户:准备材料:根据协商达成的结果,需要准备相关的证明材料,例如房产证、离婚证、身份证等。

    李孟阳律师
    2023.10.24635人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 办理离婚的手续具体是怎样的

    荣静月律师

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    荣静月

    办理离婚的手续具体是怎样的

    内容:一登记离婚依照我国婚姻法第31条的规定男女双方自愿离婚并且对子女的抚养及对财产的分割问题作出的适当的处理的可以到婚姻登记机关进行登记离婚不须进行诉讼。登记离婚时要提供以下文件1户口本身份证2结婚证3双方共同签署的离婚协议。二离婚诉讼离婚诉讼是指夫妻中的一方基于法定离婚原因向人民法院提起的由人民法院对婚姻关系的维持与否进行判决的诉讼。离婚诉讼的手续(过程)如下1到人民法院向法院提起诉讼申请。法院正式受理案件。6法院通过开庭审理作出准予离婚或不准予离婚的判决。法院以双方感情是否确已破裂作为判决离婚的法定条件。那么办理离婚的手续具体是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.02.02413人收看
  • 于海明律师

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  • 婚姻法之协议离婚与诉讼离婚手续是怎样的

    许瑞林律师

    许瑞林

    婚姻法之协议离婚与诉讼离婚手续是怎样的

    内容:你好请问民法典之协议离婚与诉讼离婚手续是怎样的呢?律师解答一离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种协议离婚是指夫妻双方自愿解除婚姻关系就离婚相关问题达成一致意见向民政局申请离婚登记由民政局颁发离婚证解除婚姻关系。3夫妻双方共同亲自到一方当事人常住户口所在地的民政局办理离婚手续。4民政局工作人员经查证情况属实后收回结婚证发给离婚证。那么婚姻法之协议离婚与诉讼离婚手续是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.02957人收看
  • 李维律师

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  • 《民法典》规定,当事人在其他地方起诉离婚时,应当在一方经常居住的人民法院起诉离婚。法院将在开庭前进行调解。如果调解失败,将作出判决。根据有关法律规定,起诉离婚适用普通程序的,应当在六个月内审结。
  • 办理离婚析产都需要什么手续

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    办理离婚析产都需要什么手续

    内容:三、离婚析产的基本步骤1、到公证处办理析产公证(注,如有离婚判决书的话则无需办理公证)2、到交易中心办理转绘3、到房管局办理免征契税申请4、办理析产登记手续并缴交登记费5、取证,法律依据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,申请人应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料,二、办理离婚析产登记手续所需的必备材料1、离婚判决书或或2、房地产证(如有共有证的包括共有证)3、申请人的身份证明4、房地产登记申请书5、委托书。

    崔玉君律师
    2022.06.061172人收看
  • 崔玉君律师

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  • 离婚析产手续是怎样的

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    离婚析产手续是怎样的

    内容:但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的可以不再办理析产公证2办理抵押权银行规定的事项3到房管局办理免征契税申请4到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)并缴交登记费5领取新房产证和他项权证,但如果在离婚判决或离婚协议中已经约定了房屋归属的可以不再办理析产公证2办理抵押权银行规定的事项3到房管局办理免征契税申请4到房管局办理离婚析产登记手续并缴交登记费5领取新房产证和他项权证,民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决,民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决,b如果在离婚协议中规定一方要补偿另一方资金才能获得房屋权属的在办理房管手续时需提供资金转账证明,离婚析产手续是怎样的办理的大致流程如下1到公证处办理析产公证。

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  • 许瑞林律师

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  • 《民法典》规定,在法庭上起诉离婚需要提供起诉和情绪破裂的证据。法院将在开庭前进行调解。如果调解失败,将作出判决。如果能达成协议,法院将出具调解书。
  • 离婚房屋析产需要什么手续,离婚房屋析产流程

    吴梦云律师

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    吴梦云

    离婚房屋析产需要什么手续,离婚房屋析产流程

    内容:做析产手续需要离婚证、双方身份证、户口本、经过公证的双方离异协议(上面注明房产分割情况),两人一起到该住房所属房管部门,申请办理家庭离异房产析产过户手续,重新办理一人姓名房产证。

    吴梦云律师
    2023.08.16703人收看
  • 姚平律师

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  • 离婚夫妻房产变更流程是怎样的

    冯清琴律师

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    冯清琴

    离婚夫妻房产变更流程是怎样的

    内容:由解除婚姻关系而引起房产过户,的情况比较普遍。二办理离婚析产登记的必备资料1离婚判决书或离婚协议书或离婚证2房地产证3申请人的身份证明4房地产登记申请书5委托书。离婚夫妻房产变更流程一贷款未到期的所需证件1凭生效后离婚协议(需公证)或法院仲裁(判决)中有关房产归属的条款2离婚证3双方身份证4原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。离婚房产过户的办理必须在取得房产证的条件下才可以办理。在这里正式提醒协议离婚的网友,关于离婚房产分割的离婚协议书一定要去公证处进行公证。那么离婚夫妻房产变更流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 龙珊律师

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  • 民政离婚的手续是怎样的

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    李楠楠

    民政离婚的手续是怎样的

    内容:意想不到的是他们在民政局发生了抓扯并惊动了110等我赶到民政局时110正在对他们进行调查欧某哭得非常伤心汪某说欧某在众人面前出手打他。接下来是面对欧某的工作我心里非常清楚欧某内心不愿意离婚但介于汪某的态度和自己作为一个知识女性应该为自己保留自尊的意识才被动接受离婚的事实。待欧某平息下来欧某告诉我她要求对离婚协议添加内容即离婚的原因是由于汪某有第三者的情形。然后陪欧某拍了照片并帮她交了费用后双方顺利办理了离婚手续代理工作结束。那么民政离婚的手续是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.02114人收看
  • 元甲交通律师律师

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