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孩子名下房产离婚后归谁
李楠楠律师2022.01.14137人阅读
导读：
因此以小孩名义购房写房产证上写的是小孩的名字则小孩是该房屋的所有权人作为父母的夫妻均无权处分,”因此以小孩名义购房写房产证上写的是小孩的名字则小孩是该房屋的所有权人作为父母的夫妻均无权处分,一般来讲孩子名下的房产原则上产权人就是小孩夫妻双方均无权处分也就不可请求分割,另一方面父母将所购房屋无偿登记给未成年子女实际上属于父母对子女的财产赠与且不动产经过办理登记即为实际交付履行赠与关系成立,另一方面父母将所购房屋无偿登记给未成年子女实际上属于父母对子女的财产赠与且不动产经过办理登记即为实际交付履行赠与关系成立,赠与房屋如根据书面赠与合同办理了过户手续的应当认定赠与关系成立未办理过户手续但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人受赠人根据赠与合同已占有使用该房屋的可以认定赠与有效但应令其补办过户手续”“赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。
从中可以看出以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的产权人只能是该未成年人。另一方面父母将所购房屋无偿登记给未成年子女实际上属于父母对子女的财产赠与且不动产经过办理登记即为实际交付履行赠与关系成立。因此以小孩名义购房写房产证上写的是小孩的名字则小孩是该房屋的所有权人作为父母的夫妻均无权处分。获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里但是另一方不得请求分割更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费否则可以直接去法院起诉。因此孩子名下房产夫妻离婚后是无权进行分割的。关于孩子名下房产离婚后归谁的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
一般来讲孩子名下的房产原则上产权人就是小孩夫妻双方均无权处分也就不可请求分割。
一方面根据有关房屋产权管理的规定只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人才是房屋的所有权人。如城市房地产管理法第60条规定“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”而城市房屋权属登记管理办法第五条规定“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有使用收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。”从中可以看出以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的产权人只能是该未成年人。
另一方面父母将所购房屋无偿登记给未成年子女实际上属于父母对子女的财产赠与且不动产经过办理登记即为实际交付履行赠与关系成立。
最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)第一百二十八条和第一百二十九条分别规定“公民之间赠与关系的成立以赠与物的交付为准。赠与房屋如根据书面赠与合同办理了过户手续的应当认定赠与关系成立未办理过户手续但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人受赠人根据赠与合同已占有使用该房屋的可以认定赠与有效但应令其补办过户手续”“赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。”
因此以小孩名义购房写房产证上写的是小孩的名字则小孩是该房屋的所有权人作为父母的夫妻均无权处分。
获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里但是另一方不得请求分割更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费否则可以直接去法院起诉。因此孩子名下房产夫妻离婚后是无权进行分割的。
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