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北京市元甲律师事务所
内容：（二）区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定，区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的，应当在作出决定之日起3日内向市国土房管局备案。（三）《决定书》要载明下列事项：1.被强拆人的姓名或者名称、被强制拆迁房屋的地址；2.强制拆迁的事实和理由；3.强制拆迁的法律依据；4.强制拆迁的期限；5.要求当事人自行清理存放于拆迁标的物内的财物；6.当事人依法享有申请复议或者提起诉讼的权利及履行方式和期限；7.强制拆迁的执行机关和协助机关；8.制作《决定书》的机关名称和时间。（六）强制拆迁开始，执行人员要向被强拆人宣读《决定书》，拒不到场的，不影响执行。那么北京市强制拆迁的法律程序规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师北京市元甲律师事务所
内容：唐岩2003年12月31日建设部印发《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》。首先谈一个目前公众对于征地拆迁的理解误区。这种说法目前在中国民间甚至部分学术界都占有一定的份额。代表商铺利益的商人协会对此作出上诉，官司一直打到了美国最高法院。次年，美国最高法院驳回商人协会的上诉，经过一系列复杂的法律赔偿程序后，纽约港务局终于得到了世贸大楼的楼址。而在这些权利没有得到实施之前，征地方无权强制拆迁。总之，之所以国外能够较好地解决拆迁双方当事人的矛盾，就在于他们是在司法过程中来达到一种动态平衡。那么征地拆迁应尽快立法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师北京市元甲律师事务所
内容：而集体土地房屋拆迁通常是地方政府规章或文件形式，却设定了诉权，把人民法院变成政府法院，地方政府私自扩大法院受案范围。《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》实施意见第九点规定，每户宅基地面积控制标准，原则上0、25亩，其他地区不得超过0、3亩，1982年以前建的房每户不超过0、4亩，笔者接待了一案，其从解放初期到现在通过合法途经共有房屋建筑面积近800平方米，按重置价加267平方米区位价评估结果为50万元，假设开发则每平方售价6000多元，如此大的利润空间就是地方立法的产物。集体土地房屋拆迁立法内容违法太多，无须罗列。那么集体土地房屋拆迁立法内容存在明显违法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师北京市元甲律师事务所
内容：《集体土地拆迁条例》草案已经制定完毕，将在明年一季度报市政府审议。那么，房屋拆迁评估鉴定费如何确定？关于市建委：《拆迁评估办法》将做调整，大律网小编为大家整理房地产法规相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
内容：一是检查《条例》和其他征地拆迁制度规定贯彻落实情况。包括发生违法强制拆迁、暴力拆迁案件查处情况；涉及的领导责任、管理部门责任、直接责任人责任追究情况；涉嫌违法乱纪问题处理情况等。强拆当然侵害到了房屋所有人的利益，房屋所有人可以报警或者向法院起诉来维护自己的合法权益。那么遇到强拆的处理方法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师北京市元甲律师事务所
内容：昨日，全国建设系统党风廉政建设精神文明建设工作会议在宁召开。“要坚持先安置、后拆迁，凡安置资金不到位、安置方案不落实、被拆迁人没有得到依法合理安置的项目，一律不能拆迁。”建设部副部长刘志峰在会上向来自全国各地的200多位建设系统的厅长及相关领导强调了我国今后拆迁的“硬规矩”。江苏省建设厅厅长周游这样介绍江苏去年的拆迁情况。目前，拆迁工作平稳进行。“平安拆迁”使得全省因拆迁引发的矛盾纠纷急剧下降，全省未发生恶性拆迁事故。南京市的拆迁“新政”从而也受到了国务院领导和建设部的充分肯定。那么建设部副部长给拆迁定硬规 安置不落实不能拆。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师北京市元甲律师事务所
内容：第二条本市城市规划区范围内征收集体所有土地及房屋拆迁的安置补偿，适用本办法。市土地储备中心负责统一征地及房屋拆迁安置补偿工作的组织协调。第四条征地补偿费用包括土地补偿费、青苗补偿费及地上附着物补偿费。第五条土地补偿费的标准，按照被征土地的区位确定。第六条农民宅基地及庄点内公共用地的补偿，按以下规定执行。第七条国家及自治区重点工程征地补偿标准，按照自治区制定的标准执行。(五)征地拆迁范围内凡不能同时具备建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、房屋产权证的房屋，均按照本办法规定进行拆迁补偿。那么银川市征收集体土地及房屋拆迁安置补偿办法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
内容：(一)人民币业务的利率换算公式为。那么房贷利率怎么算?计算方法是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师北京市元甲律师事务所
内容：住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差１％有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。那么买房首付多少有法律规定吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师北京市元甲律师事务所
内容：1、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年；2、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，最长不得超过15年；3、用凭证式国债或银行定期存单质押的，贷款期限最长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。那么北京公积金贷款年限的规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师北京市元甲律师事务所
内容：商业贷款是时下不少房奴的选择，如何计算利率直接影响房奴每个月的经济负担。除了基准利率将随国家的信贷政策在一定周期内有所调整之外，选取何种贷款方式也将影响其利率。目前，在银行贷款时共有两种贷款方式，分别为等额本息法和等额本金法。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。15年，月还款：1176.87 还贷总额：211835.91 支付利息款：71835.912。最新房贷利息计算 方法二：所谓等额本金法是 将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。那么最新房贷利息计算方法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师北京市元甲律师事务所
内容：[全文要旨]借款人如果因断供逾期偿还贷款，贷款银行有权解除合同，并拍卖变卖抵押房产以收回全部本息，若拍卖变卖款不足清偿，则银行可继续追偿直至还清为止。被告邓某将龙岗区某房产抵押给原告，作为上述借款的担保。被告邓某自第20期开始断供，未按规定归还贷款本息，被告华某公司也未按合同履行保证责任。为此，原告于2006年8月起诉至法院，要求解除按揭合同并要求被告邓某及华某公司连带偿还全部贷款本金及逾期利息142612元。那么断供房贷的法律后果。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师北京市元甲律师事务所
内容：10月19日晚间，中国人民银行宣布，自次日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。这是央行自2007年12月之后的首次加息。4大典型案例房贷相关常识住房贷款怎么办理 时隔三年，连连加息的久违感觉再次回到人们身边，房奴们心弦再度绷紧。各方纷纷传来扎堆“提前还贷”的消息，更是令人感觉金钱流逝，时间紧迫。业内人士算了笔账：以20年期100万元纯商业贷款为例，5年期及以上贷款基准利率加息前是5.94%，今天起调整为6.14%。如果购房者采取的是等额本息还款方式，这次加息后，月还款额将从7129.74元增加到7245.31元，相当于每个月多掏116元钱。那么加息0.25%。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
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