.png)
5.0分|
更专业
2022.03.22 13:02:29
478人阅读
13811219541
完整描述您遇到的问题
完整描述纠纷焦点和具体问题
老人的房子赠与儿子可以要回来吗
来源：律总管 2022.07.07 10人阅读
导读：为了让孙女落户办理入学手续，李大爷将自己名下房产的1%赠送给儿子，并办理了共有产权证书。后来，老爷子反悔了，以自己只是为帮助孙女上学，并非真想赠送房产份额为由，将儿子告上法院，要求撤销赠与合同。西城法院认定李大爷的请求缺乏事实依据，驳回了他的诉讼请求。
为了让孙女落户办理入学手续，李大爷将自己名下房产的1%赠送给儿子，并办理了共有产权证书。后来，老爷子反悔了，以自己只是为帮助孙女上学，并非真想赠送房产份额为由，将儿子告上法院，要求撤销赠与合同。西城法院认定李大爷的请求缺乏事实依据，驳回了他的诉讼请求。
案件详情
已经退休的李大爷在西城区有一套住房，去年6月，他与儿子李先生签订了一份《赠与合同》，双方约定李大爷自愿将房产中1%的份额无偿赠与儿子，并作为儿子个人所有。李先生表示接受赠与。赠与双方都不能反悔，如有违约，由违约方承担法律责任。
签订合同的当天，李大爷就向房地产登记部门申请过户登记，随后儿子拿到了自己享有房产1%份额的共有产权证书。
后来，李大爷反悔了，还将儿子告上法院。李大爷说，他与儿子签订赠与合同的目的只是为了孙女上学，赠与房产份额并非他的真实意思，请求法院判令赠与合同无效。
儿子李先生说，双方签订赠与合同虽然是为了孩子上学，但赠与1%的房产份额确实是父亲的真实意愿。
法官说法
法院审理后认为，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。而构成虚假民事法律行为，行为人必须是两方以上，而且双方当事人所作出的意思表示都并非自己真意，并对此都心知肚明。
在李大爷一案中，双方当事人虽然是为了孩子上学、落户问题办理了房产赠与手续，但根据在案证据显示，李大爷在房产登记部门办理过户登记手续时，确认赠与儿子1%的房产份额是自己的真实意思表示，儿子李先生也认可赠与和接受赠与是双方当事人的真实意思表示。因此，法院认定李大爷请求确认涉案赠与合同无效并要求儿子返还1%的房产份额的请求，缺乏事实依据，驳回了他的诉讼请求。
李大爷不服提起上诉，二中院近日终审维持原判。
声明 ：本文仅供交流学习，版权归原作者所有，部分文章推送时未能及时与原作者取得联系，若来源标注错误或侵犯到您的权益，烦请告知删除。
声明:以上内容系作者结合互联网相关法律知识进行整合，如若内容有误或涉及侵犯权益点击【投诉/举报】告知，我们将及时处理。实际个案详情可通过咨询窗口找专业律师一对一咨询。
展开原文 ↓
更多 #婚姻家庭 相关法律资讯
律师普法
-
-
-
-
-
-
婚前赠与的房子,离婚时如 ...
陈宗琼律师
热门普法
-
出轨婚姻起诉离婚怎么 ...
张芸律师 2021-09-09
-
协议离婚后还能上诉重 ...
冯清琴律师 2022-05-31
-
缓刑是什么意思
陈凯旋律师 2021-09-13
-
离婚彩礼钱需要退给男 ...
翁玉素律师 2021-09-10
-
车祸现场处理怎么样流 ...
杨一凡律师 2022-05-16
法律咨询问答 更多>>
-
答
没有统一的规定，一般是由当事双方协商确定。如果双方未能就彩礼金额 ... -
答
这涉及非法协议行为，它可能是一种非法的性交易。虽然她没有明确要求 ... -
答
应该追讨谁的钱
由于您的身份证已被您男朋友利用，且又将65000元转给 ... -
答
不行，参加高考是当兵的必备条件之一。 -
答
不能，大专学历以上的女性不允许参军服役。