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严选律师
黄东洁律师,女,本科学历法学专业;民族:汉;电话:13911759148;执业证号:11101201611734254;目前就任于北京市元甲律师事务所;黄东洁律师擅长房屋买卖纠纷、房屋继承纠纷等领域。
北京元甲律师事务所
严选律师
陈明月律师具有扎实的法学专业知识、丰富的办案经验,待人热情,处事冷静,对疑难案件有独到见解。 擅长处理交通事故纠纷,为委托人处理了大量法律事务,成功代理了多起标的大、案情复杂的重大疑难案件,具有扎实、 ...
北京市元甲律师事务所
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各地的拆迁安置政策不同,可以咨询当地拆迁办如你所述,承租人是男方,离婚后女方的户籍虽然还在原址,但是否会为其分配安置房或赔偿款,要以对方政策所允许。
《民法典》规定,离婚诉讼对方不出庭,法院可以缺席判决,对方将失去陈述和质证的权利。根据有关法律,法院认为夫妻关系破裂的,判决离婚。
根据民法典的规定,无继承权的人应当符合下列条件之一:故意杀害被继承人;为争夺遗产而杀害其他继承人;遗弃被继承人或者严重虐待被继承人;伪造、篡改、隐匿、销毁遗嘱,情节严重。
根据我国《刑法》第二百五十八条的规定,重婚罪是指有配偶的人而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的。其侵犯的客体是我国婚姻法规定的一夫一妻制和公民的正常婚姻家庭关系。从犯罪形态来看,重婚罪属于继续犯,即犯罪既遂后,犯罪行为和不法状态在一定时间处于持续的犯罪形态。继续犯的实质是仅构成一罪,继续时间的长短不影响定罪,只是量刑的情节。重婚罪是继续犯的特性决定了只要原婚姻关系未解除,则行为人的重婚行为就一直处于持续状态。所以离婚只是导致这种持续状态的结束,罪与非罪的定性与此行为无关,受害人的身份不会改变。所以即使当事人解除婚姻关系,对于犯罪的追诉、认定是否构成重婚罪以及定罪量刑等方面并无实质性的影响。所以本案不需要主动移送公安机关,也不用中止审理。应依最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》其中第6项规定:“审理事实婚姻关系的离婚案件,应当先进行调解,经调解和好或撤诉的,确认婚姻关系有效,发给调解书或裁定书,经调解不能和好的,应调解或判决准予离婚。”
三、房屋产权变更所需资料 (一)房屋翻建扩建申请登记需提交的资料 1.申请人为个人的,出具身份证或有效身份证明。申请人单位的,出具营业执照或法人登记证; 2.《房屋所有权证》,有共有权人的应提交《房屋共有权证》; 3.规划部门批准的翻建、扩建手续; 4.房屋平面图; 5.委托代理的,个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。 (二)房屋所有权人名称变更申请登记需提交的资料 1.申请人为个人的,出具身份证或有效身份证明。申请人单位的,出具营业执照或法人登记证; 2.《房屋所有权证》,有共有权人的应提交《房屋共有权证》; 3.房屋所有权人名称变更的文件或证明; 4.房屋平面图; 5.委托代理的,个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。 (三)房屋坐落变更申请登记需提交的资料 1.申请人为个人的,出具身份证或有效身份证明。申请人单位的,出具营业执照或法人登记证; 2.《房屋所有权证》,有共有权人的应提交《房屋共有权证》; 3.房屋坐落变更的文件或证明; 4.房屋平面图; 5.委托代理的,个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。 以上就是房屋产权变更的相关知识以及办理房屋产权变更的材料,希望大家通过上文的介绍能更清楚的了解房屋产权变更的办理手续。
手续:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交登记费。5、取证。费用:税类:契税按产价百分之二。印花税按产价万分之五。费用类:登记费80.00元。交易手续费百分之二。
您好,依据我国相关法律的规定,如果离婚时一方有隐匿、转移夫妻共同财产行为的,另一方知道后,可以向人民法院提起诉讼,重新分割财产的。
夫妻共同房产,一方去世,另一方为什么不能直接继承?这三类人具有同等的继承权;只有在第一顺序继承人不存在的情况下,会涉及到第二顺序继承人,包括兄弟姐妹、祖父母外祖父母。如果所有继承人都同意将房屋由妻子一人继承,则可以采取继承权公证形式,这种形式比较简单。妻子持继承权公证书原件以及其他材料,可以至房屋所在地的房屋登记管理机构办理房屋过户手续。妻子也可以选择将全部第一顺位继承人诉至法院,要求一人继承该房屋。在其他人同意放弃继承权的情况下,法官可以出具调解书,确认该房屋由妻子一人继承。
父母房子登记在子女名下有哪些风险一、只能全款如果孩子不满18周岁,房子又要登记在孩子名下,既不能选择公积金贷款也不能选择商贷,只能选择全款。按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后,经其同意才能被出售。那么父母房子登记在子女名下有哪些风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
02-12 12:52
离婚协议的含义离婚协议书是指当事人双方自愿离婚,出于合意而解除婚姻关系,对子女和财产等问题作适当处理而达成的一种书面约定。根据上述三项主要内容上看,离婚协议的性质应是一种混合合同的性质,其中关于自愿离婚和子女抚养的内容属于夫妻人身关系的性质,而财产及债务处理则属于夫妻财产关系的性质。离婚协议书则是离婚协议的书面形式,《婚姻登记条例》第11条第3款规定,离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。比如离婚协议约定,财产已分割完毕,双方对此无异议。那么离婚协议的性质以及具有哪些法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
02-11 11:28
卖房带离婚调解书吗离婚后如果房产归一方所有,根据我国物权法,对归属于本人的不动产有处分的权利。关于离婚卖房需要提供离婚协议吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
02-11 09:45
婚姻法是如何规定婚前财产分割第一,我国婚姻法规定夫妻财产基本遵循的是有约定从约定,无约定从法定。我国《婚姻法》第十八条规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产(一)一方的婚前财产;”第十九条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”鉴于您说明的情况,如果婚姻双方对上述不动产没有约定,根据婚姻法上述规定,婚前财产是个人财产,而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。《婚姻法》第四十二条离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。那么婚姻法是如何规定婚前财产分割的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下,直接适用《民法典》法律规定的夫妻财产制度。根据我国民法典规定,我国的法定财产制包括了17条规定的法定婚后所得共同制和18条规定的法定特有财产制。第一千零六十三条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。《民法典》第一千零六十五条第1款规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定”。那么夫妻共同财产的含义。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
02-02 08:58
离婚协议书丢了到哪里补办民政局。在夫妻办理协议离婚时需要向民政局提交离婚协议书该离婚协议书是一式三份也就是在民政局留了一份归档。当夫妻的离婚协议书丢失后请不要着急。离婚协议书丢失是可以补办的您只要拿着您的离婚证和自己的有效身份证或户口本到婚姻登记中心申请查阅离婚档案工作人员会把你们的档案调出来之后根据其本人的申请把曾经办理离婚登记时交给民政局的那份离婚协议书复印一份并加盖公章就可以了。离婚协议书是男女双方关于人身关系财产分割子女抚养的合意如果没有欺诈胁迫等行为且双方都是完全民事行为能力人则离婚协议可以认定为双方真实意思的表示具有法律效力。那么离婚协议书丢了到哪里补办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
去法院起诉离婚的程序主要有一去法院起诉法院离婚程序第一步起诉。二法院审理阶段这是法院离婚程序中最为重要的一个程序。2调解在审理离婚材料后法院不会立即进行庭审而是在庭审前进行调解调解不成的才会开庭审理。3开庭审理在法院开庭审理中具体的流程有开庭审理前由书记员查明当事人和其他诉讼参加人是否到庭宣布法庭纪律。之后开始法庭辩论原告及其诉讼代理人发言被告及其诉讼代理人发言双方互相辩论。三法院判决最后根据庭审情况会再进行调解调解不成后即行宣判。对判决不服的可以在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。那么夫妻之间无法协议离婚想要诉讼离婚怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
02-01 07:43
离婚不支付对方财产算犯法吗依据我国民法典的规定签订离婚协议后一方产不付对方财产的是属于违反民法典的行为另一方可向法院提起诉讼要求执行协议书。离婚后另一方发现有上述行为的可以向人民法院提起诉讼请求再次分割夫妻共同财产。男女双方自愿离婚的准予离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时发给离婚证。民政局解除婚姻关系时没有处理共同财产的可以自行协商处理协商不成的也可以起诉至人民法院由法院审理查明后对共同财产进行调解或判决进行分割。那么离婚不支付对方财产算犯法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
02-01 07:39
起诉离婚被驳多久可以再起诉依据我国民事诉讼法的规定起诉离婚被人民法院驳回后再次起诉的如果诉讼请求是一样的在六个月内提出的法院是不受理的。那么起诉离婚被驳多久可以再起诉。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-31 11:57
二判决离婚的法定条件离婚的两个条件程序条件和实质性条件。在这个判决离婚的法定条件中上述情况的出现已使得夫妻双方很难在一起正常的共同生活已严重破坏了婚姻家庭关系存在的基础。因此法律规定了此种情况下人民法院应作出离婚判决。在这个判决离婚的法定条件中赌博吸毒等行为是严重危害婚姻幸福家庭和谐的违法行为。配偶一方有赌博吸毒等恶习经多次教育而屡教不改者另一方起诉离婚的经调解无效一般法院会准予离婚。那么男方出轨女方要求赔偿,法院支持吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
农村有林权证的山林可以继承吗《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:依据我国继承法的规定,如果农村有林权证的山林是依法承包的,法律是保护承包人权利的,承包的山林是可以被继承的。第四条个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。那么农村有林权证的山林可以继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
近年来,上海市的单身人口与日俱增,同时,不少单身人士都打算收养孩子。是否以父母子女相待,是构成事实收养的重要条件。上海收养孩子的条件要求是比较高的,上海政府不仅对于收养人有一定的年龄、经济要求,对于送养人的状况同样有着很多要求。因此,在上海收养孩子时,您一定要认真按照要求办理收养手续,以免对您的收养造成不良影响。那么上海收养孩子的条件有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
《婚姻法》第三十二条的规定,夫妻提出离婚的法定理由之一是“因感情不和分居满两年的。第二种是主观原因造成的,如婚姻基础不牢固,婚后没有培养起夫妻感情而分居满两年的,符合“因感情不和分居”的法定离婚的理由。那么如何认定连续分居满两年。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-25 08:57
根据《婚姻法》第六条规定,结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。因此,男方结婚登记的年龄是不得早于二十二周岁。婚姻登记机关经审查后,认为符合结婚条件的,准予登记,发给结婚证。婚姻登记机关不与登记的,应当出具书面说明,说明不与登记的理由。告知当事人双方领取结婚证后的法律关系以及夫妻权利、义务。那么男方结婚登记的年龄。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。