冯清琴

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什么是现房,购房者买现房要注意什么问题现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收，可以正式入住的物业。按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于是“现房”，已经有人入住的房子也不等于是“现房”，而已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。这种现房销售已不再需要“销售许可证”，而是要查看“房产证”，签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子，对购房人有利的是可以做到眼见为实，但购房人的眼光可要敏锐点儿，千万别心血来潮，买错了“现房”比买期房更容易使自己陷入被动。购房者买现房要注意什么问题1、看房顶是否漏水、墙面是否渗水。

周欣

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导致小产权房的相关手续不齐全，无法获得房管等部门颁发的相关证照，无法办理合法的产权手续，购买后不能合法办理转让过户手续。“小产权房”是建在集体土地上的，不允许对外销售，不受法律保护。小产权房一旦出现质量问题，以及面积缩水、交房不及时等问题，业主很难维权。小产权房虽然价格相对便宜，但实际上是缺乏相关法律的保护，一旦发生问题或纠纷很难寻求法律的帮助，权利无法得到保障，可能会损失严重。房地产频道为您整理小产权房相关知识，欢迎浏览，感谢您的阅读。那么小产权房相关问题阐释。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

赵金保

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5月1日开始的扩围与以往有所不同，将首次涉及自然人缴纳增值税征管，主要是个人二手房交易。细节显示，个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。目前来看，这种政策的平移并不会带来税负增加。增值税额是根据买入和卖出的差价判断，在这期间房子增值幅度越大，缴纳的增值税也就越多。那么买二手房需要交的税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

肖清清

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六、办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。那么2022二手房交易流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

郭铭芝

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购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%，这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款（首付款）收据；5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力；6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。那么公积金装修贷款相关条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

张烁

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首套房贷款的高额度为120万元，二套房贷款的高额度为80万元。那么二套房公积金贷款新政策。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

范亚锐

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因为公积金是职工的一项福利性住房政策，其使用原则是“专款专用”，所以如果存在提取人通过虚假信息进行提取的行为，一经查处，将进行严厉惩治。还要携带提取职工本人的身份证原件及复印件与提取职工本人的银行储蓄账号。那么2022年怎么提取住房公积金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

北京市元甲律师事务所

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本征地补偿标准只包含土地补偿费和安置补助费两项之和，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市州人民政府规定。征地补偿区片以县市区为单位划分并公布，同时报省国土资源厅备案。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。那么湖南征地补偿标准2022是怎样的？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

蔡作染

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关于知识产权请求权的内容有哪些的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。