本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。后双方发生争议，诉至法院。原、被告所签订的《房屋买卖协议》违反我国有关法律、法规强制性规定，应认定为无效协议。那么小产权房能买吗？买卖合同效力如何？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

举例：如果卖方出卖不满是“满五唯一：的房子，计税价格为100万，原值、原契税以及相关税费合计70万元。买家承担税费，全额的1%。那么二手房个人所得税如何计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

在二手房交易过程中，购房者应该对二手房交易税费有所了解。本文介绍二手房交易详细税率和税费计算，目前二手住宅在交易过程中涉及的税费有契税、营业税和个人所得税。此套房屋不是出售方的唯一住房，因此不能免征个人所得税。根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。那么详解二手房交易所涉税费计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

住房公积金提取的流程如下：1、首先，需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》，注意要加盖单位预留印鉴以保证有效性。那么取住房公积金是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

保障性住房、房改房、老旧住宅小区和前期物业管理服务收费实行政府指导价，由县(市、区)价格主管部门会同住房城乡建设行政主管部门根据实际情况制定。除保障性住房、房改房、老旧住宅小区和前期物业以外的非保障性住房物业服务费，由物业服务企业接受业主的委托，按照物业服务合同约定，对非保障性住房及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动等向业主收取的费用。那么物业费的收取标准是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

曹庆元等６８人不服上海市静安区房产管理局核发房屋拆迁许可证案 最高人民法院 中国应用法学研究所 原告：曹庆元等６８人。第三人静安区检察院申请核发房屋拆迁许可证时所持项目建议书批文已被调整。曹庆元等６８人不服，于１９９４年１２月１７日向上海市静安区人民法院提起诉讼，诉称：被告核发的拆迁许可证，拆迁范围中一级旧里以上房屋占半数以上，违反了上海市关于一级旧里以上房屋原则上不在拆除的精神，要求撤销许可证。那么曹庆元等６８人不服上海市静安区房产管理局核发房屋拆迁许可证案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

众所周知，巢湖房屋租赁市场为巢湖经济腾飞作出了很大贡献。据巢湖中院民三庭统计，2007年该庭审理的案件中，房屋租赁纠纷约占10.4%;2008年，截至8月底房屋租赁纠纷约占该庭审理案件的7.8%。租赁纠纷的大量发生，一方面折射出租赁市场的繁荣，同时也暴露出很多问题，如果不采取一些行之有效的防范措施和解决办法，将不利于市场的发育和成熟。法官说法租房协议到期后，丁乃顺继续承租房屋，原告也未表示反对并收取了房租，此时原房屋租赁协议虽继续有效，但租赁期限为不定期，房屋所有权人给予承租人合理期限后，可随时解除租赁协议，收回房屋。那么房屋租赁纠纷，让我如何防范！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

关于农村三拆四清是指什么 农村三清三拆的文件内容的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。