崔玉君

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定金在法律中没有明确的规定，因此定金一般被视为预付款，在写收到定金的收据时，可以参照一般的收条格式。那么二手房买卖定金收条怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

范亚锐

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手房合同签订注意事项 ：一、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证，产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前，作为买方，可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件，并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。③在房产证上除了买房者还有其他财产共有人的，应先确认买卖行为是否征得共有人的同意。④要注意二手房是否存在未缴清的公用事业费、物业管理费等其他费用。那么二手房合同签订和安全交易应注意的事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

吴梦云

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2000元办证费成纠纷焦点12月8日，孙涛、卖家、中介公司签订三方协议。之后，中介公司向孙涛明示调查结果，中介经理并无过错，并不存在欺诈、隐瞒风险等问题，并承诺退还孙涛2000元中一部分，只收取人工成本费。“好”就在于，只要有钱，就能办理好一切交易业务;“乱”表现为，中介常故意或无意“言语不清”扰乱消费者的视听，交易纠纷随之而起。那么二手房交易避免税费纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

北京市元甲律师事务所

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个人无偿赠与房屋不征个税的三种情形一是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；二是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；三是房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。那么个人无偿赠与房屋不征个税的三种情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

张烁

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物业费滞纳金根据物业合同的约定计算。如果业主没有按时向物业管理单位缴纳物业管理费用，那物业管理单位有权向业主收取物业费滞纳金。不管业主是无意拖欠，还是由于不满物业管理单位的服务而故意不缴纳而造成的费用延缴情况，超过规定期限以后，业主都需要缴纳一定的滞纳金。在保障业主利益的同时，范本也进一步明确了相应的义务，如有拖欠物业费，业主应该交纳滞纳金，该标准是每日物业费的万分之五，双方也可约定其他标准。未造成共用部位、共用设施设备和承重结构损坏的，物业应在完工后将押金全额退还。那么物业管理费滞纳金最高限额规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

王凇珊

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读者秦先生问：我和妻子想离婚，我们都想要我们居住的这套房子，但这个房子还没有办理房产证，我应该怎么办？那么房屋没房本离婚时可要求使用权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

崔玉君

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需要包括业主、开发建设单位、物业企业、辖区政府机构……在内的各方共同参与，依法化解这些矛盾，而物业管理是重中之重。小区停电停水，会找物业;房屋漏水，会找物业;小区喧闹，同样找物业……物业管理与居民每天生活密不可分，在创建社会和谐中有着举足轻重作用。主要包括政府主导，推进业主自治;提供政策支持，保障业委会工作条件，通过立法明确经费、场地、委员待遇。业委会主要负责审议执行委员会的年度工作方案，并对其工作情况进行监督、检查和指导;执行委员会则负责打理和承担业委会的日常工作。那么物业乱象多。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

张旭

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由当地的城建部门进行管制。如果说小区中存在违章建筑，可以先向物业反应，由他们和违建方进行交涉。如果说物业沟通无效，这时就要上报到城建部门，由相关人员进行责令整改，如果违建方依旧没有拆除，这时城建部门可依法拆除。那么小区违建谁管。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。