李楠楠

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那么小产权房能卖吗?小产权房买卖的规定是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

陈明月

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小产权房如何抵押贷款小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。小产权房如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。这是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。如果小产权房遇到国家征地或拆迁，小产权房的购房人的利益将很难保证。双方签署的小产权房购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果小产权房的房产出现纠纷，缺少法律支持。那么买小产权房如何贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

高晨效

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值得注意的是，如果房屋转让价中已包含转让房屋固定装修及附属设施，则在签《买卖合同》前，应该在中介的证明下将该房屋内的家具及设施进行仔细清点，并将品名、规格、数量等详列于《家具清单》后，买卖双方签字确认，以避免今后产生不必要的分歧。做好卖方的产权调查，以便了解该房屋是否被抵押、是否被法院采取了查封、冻结等强制措施。约定卖方户口迁出的时间，一般约定为签约之日起15个工作日内。那么济宁二手房签购房合同需要注意什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

孔孟廷

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房屋拆迁程序一般常识，被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费；设备迁移费；过度期内的临时安置补助费。举报投诉范围： 1、对动迁基地公示的内容，政策法规执行情况； 2、对基地“依法动迁、文明动迁、有情动迁”的实施情况； 3、对基地廉政工作的执行情况； 4、对基地人员的工作纪律执行情况； 5、对特殊、突发的动迁矛盾的处理情况不满的区监察委、区政法委、区建设委、区信访办、区房地局、街道等部门，负责对拆迁单位实施全过程的监管，以及拆迁过程中重大问题的协调，负责化解拆迁引起的矛盾。那么房屋拆迁有哪些程序。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

范亚锐

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违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、国土资源局、规划局举报。私自转让取得;4、占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;二、对违章建筑强拆的手续是怎样的?行入户调查，并且做出相关书面记录。但是很多时候被认定违建的房主根本就没有经过调查这一步就直接收到责令限期拆除的文书，这明显是不合理的，而这份文书也可能涉嫌违法。事人进行告知，当事人进行申辩。没有约定检验期间的，应当及时检验。那么违建平房被强拆怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

任冰峰

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同时，当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金的数额。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”，应该是对民法典违约金过高的一个注解，而不是对违约金比例的规定。那么土地合同中竣工违约金怎么计算？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

荣静月

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《农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。那么农民土地使用权年限为多久。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李楠楠

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依法租赁的观念没有深入人心 目前，依法进行房屋转让、抵押的意识在广大市民中深入人心，但依法进行房屋租赁的观念却十分淡薄。房地产租赁纠纷五花八门，有些还相当棘手，主要有以下三种类型。避免房地产租赁纠纷，关键在于把握好租赁关系中的每个环节。那么房屋租赁纠纷的三大类型。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

陈凯旋

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正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。也就是说，购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。比如开发商和购房者签订合同时约定了交付10万作为解约定金，如果购房者看上别的房子不想买这套了，这10万就作为解除购房合同的条件归开发商，但是开发商不能再要求购房者买自己的房子。那么买房定金交了后不想买了,可以退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。