一手房是指开发商尚在出售的商品房，还是你买的商品房要转手再卖的存量房，前者的税费由买方承担，契税＋维修基金。后者共有三大税，营业所得税＋契税＋个人所得税，按国家法定，契税由买方承担，营业税与个人所得税由卖方承担，而实际要由当地的市场情况而定，大多数地区卖方选择净得，此时的所有税费一般都由买方支付。购房者在买房后，除了交纳首付之外还需要交纳以下税费：1、契税：中心城区别墅类契税按4%征收；武汉市普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。那么买一手房要交哪些税，由谁出。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：（三）甲方在__________年_____月_____日前将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。（四）出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。（五）本合同经双方签章并经_______市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向仲裁委员会申请仲裁。（七）本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。那么二手房买卖协议范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

比如，《物权法》规定的征收、征用主体只能是政府，但条例规定的拆迁人却可以是开发商。又如《物权法》属民法领域，侵犯物权自可寻求民事司法救济。法律优于行政法规是一般原则，既然“条例”与《物权法》相冲突，低位阶的“条例”自应归依无效。其实，以明确所有权的《物权法》，并非可以当然担负起拆迁纠纷终结者的角色。一个基本的判断依据在于，早在《物权法》之前，宪法就已经确认了国家保护公民合法的私有财产，但片面强化拆迁者的行政强权的“条例”，依然在现实中弱化甚至架空了被拆迁者的私权。为此，《物权法》急需装上“引信”，这个“引信”就是“条例”的修订。那么《物权法》何以不敌"房屋拆迁条例"。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

对被拆迁的房屋由拆迁人按照下列规定对被拆迁人进行补偿：(一)被拆迁的房屋经批准并有房屋产权证的，比照该拆迁范围内国有土地上住宅房屋补偿规定予以补偿。被拆迁人属重新划拨庄基地的，按补偿面积的重置价上浮20%至60%;被拆迁人属没有条件划拨宅基地的，按补偿面积的重置价上浮10%至30%。停产停业期间，拆迁人和被拆迁人不负担承包费，减少的利润收入不予补偿。那么拆迁安置补偿标准怎样的？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

租赁合同与转租合同的效力应当分别审查，即分别根据合同法及相关司法解释的规定对合同效力进行各自审查。出租人与承租人之间的租赁合同无效，承租人与次承租人之间的租赁合同并不必然无效。那么怎么认定门面租赁合同无效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。最后，强制拆迁前召开两次听证会。其一是未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，应当进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，还必须经领导集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请。合法强拆需要拆迁人向房屋拆迁管理部门进行申请。那么一般来说怎样算合法强拆。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址；当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。（五）当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，（六）立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。那么物业起诉业主诉讼程序。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

如今事隔三个多月，记者得知，5月中旬宝安区规划土地监察大队终于给“风水大宅”的业主下发了《限期拆除决定书》，责令其对涉及改建的部分及圈占的地下停车场在5月30日前恢复原状。但是据记者调查，此决定书对业主似乎毫不起作用，“风水大宅”鲜艳的琉璃瓦及雕梁画栋的柱石依然扎眼，“大宅”业主对其圈占的地下停车位竟然还在顶风建设。其委托律师辩称：“大宅业主的做法完全符合常理，不违法。据查违部门称，该处理决定已经在5月16日由社区执法队送达给相关业主。那么风水大宅依然在建。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。