你好，房地产开发商以租赁地上车位的方式向业主收取车位租赁费，并阻挡未缴纳租赁费小区业主进入。地上车位所有权是否归小区业主，开发商有权收取租赁费吗？该开发商交付房屋时间远远迟于合同交付时间，违约金也并未赔偿，这种情况可以告开发商吗？

你好，1，如果小区内的车位、车库的所有权是归属开发商的，那么开发商在法律所允许的范围内选择出售或者出租、转赠是可以的，也就是说开发商只租不卖或者只卖不租是不违法的。如果小区有占用公共场地来修建的车位，该车位的所有权是不归属开发商的，所有权是归属全体业主的。 2，如果开发商违反合同约定，建议协商处理，协商不成可以起诉。