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购买正在建设中的房，在还没竣工和交房前将该房又卖给了别人（签定了协议且付款己完成）这种情况怎么办？
2021.09.17 16:26:01
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
具体是
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2021.09.17 16:26:01
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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劳动者在签定竞业禁止协议时应注意的事项
许瑞林律师
劳动者在签定竞业禁止协议时应注意的事项
内容：二是要求明确限制从业的时间、行业或单位、地域范围等，对用人单位不合理的要求有权拒绝。三是要求明确补偿费的数额及支付方式，并在协议中注明，用人单位不按时足额支付补偿费的，竞业限制协议自动失效。四是自身权益受到侵害时，要敢于应诉，敢于对用人单位不合理的要求提出抗辩，请求法院保护自己的合法权益。那么劳动者在签定竞业禁止协议时应注意的事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.10366人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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夫妻双方的协议书有法律效力吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
夫妻双方的协议书有法律效力吗
内容：该协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且夫妻双方是完全民事行为能力人，签订协议后经过双方签字确认，该协议具有法律效力,只要是双方真实意思的表示且内容合法的情况下签定的婚内财产协议，就是有效的，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,只要是双方真实意思的表示且内容合法的情况下签定的婚内财产协议，就是有效的，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
龙珊律师2023.12.07592人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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保密协议不是本人签字是否有效
张旭律师
北京市元甲律师事务所
保密协议不是本人签字是否有效
内容：保密协议不是本人签字是否有效也有法律效力保密义务产生于知悉秘密而不是签定保密协议。根据劳动合同法第二十三条、二十四条规定用人单位可以与高级管理人员、高级技术人员和其它负有保密义务的人员在劳动合同或者保密协议中约定保密事项并约定在解除或者终止劳动合同后在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。
张旭律师2022.02.22739人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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口头协议没证据怎么处理
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
口头协议没证据怎么处理
内容：口头协议没证据怎么处理在民事诉讼中口头协议属于合同形式中一种重要的表现形式。如果双方都认可的口头协议在法律上认定为有效如果一方违约主张一方的举证能形成完整的证据链口头协议也具有法律效力。但法律规定有些种类的合同是必须用书面方式签定的否则一定要有第三方当事人证明或口供。法律依据一、民法通则第五十六条规定民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。当事人约定采用书面形式的应当采用书面形式。
张嘉娱律师2022.02.22428人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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协议能签两个名字吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
协议能签两个名字吗
内容：连带债权或者连带债务，由法律规定或者当事人约定。单方无法办理离婚手续，协议离婚需双方到婚姻登记机关签定离婚协议领取离婚证。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
赵金保律师2022.04.08649人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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离婚协议没有经过公证有效吗,离婚协议公证需要什么材料
王学瑞律师
北京天用律师事务所
离婚协议没有经过公证有效吗,离婚协议公证需要什么材料
内容：离婚协议没有经过公证有效吗1、离婚协议不需要公证，办理离婚登记之后，离婚协议就具有法律效力了。离婚协议公证不是证明其婚姻关系的解除，而是证明双方为解除婚姻关系而就离婚的合意、子女抚养、财产分割等问题签定协议行为的真实性、合法性。离婚协议必须自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。那么离婚协议没有经过公证有效吗,离婚协议公证需要什么材料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.12623人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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如何签定竞业限制协议
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
如何签定竞业限制协议
内容：并规定凡有竞业限制约定的，单位应向有关人员支付一定数额的补偿费。在技术含量较高的公司为防止员工流动造成公司技术/商业秘密的流失，公司应当与相应的员工签定竞业限制协议。竞业限制协议可以单独与员工签署，也可以放在劳动合同或保密协议中作为一个竞业限制条款。协议可以约定员工离开公司一定时间内不得从事与公司业务相竞争的职业，但是公司应当按规定向员工支付补偿金，否则该竞业限制协议将无效，而对员工没有约束力。那么如何签定竞业限制协议。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.10531人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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就业协议书包括哪三方
陈宗琼律师
就业协议书包括哪三方
内容：就业协议书即是为了明确毕业生、用人单位、毕业生所在学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务，经协商所签定的协议;2、法律依据：《劳动合同法》第二十一条在试用期中，除劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形外，用人单位不得解除劳动合同。
陈宗琼律师2022.04.182289人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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答合伙协议
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自愿签定解除劳动协议是否需要补偿
李维律师
北京市元甲律师事务所
自愿签定解除劳动协议是否需要补偿
内容：１、如果是用人单位没有过错，员工提出辞职，适用《劳动合同法》第三十七条：“劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。”在有以上情形之一的，劳动者可以立刻辞职并可以要求用人单位补偿。那么自愿签定解除劳动协议是否需要补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.08962人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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没有签定抚养费协议是否承担抚养费
姚平律师
北京市元甲律师事务所
没有签定抚养费协议是否承担抚养费
内容：定西某乡的李女士近日电话咨询称，他与杨某为夫妻，后感情破裂离婚，离婚时李某已怀孕两个月，因孩子尚未出生，李某未提及抚养问题。孩子出生后，李某多次向杨某要求承担一部分抚养费，但杨某以“离婚时没有签定抚养费协议为由”拒绝承担抚养费，无奈之下，李某向法院提起诉讼，要求杨某承担抚养费。本案中，原被告离婚时，由于孩子尚未出生，未提及抚养费问题，但这并不影响父母对在离婚后出生的子女承担抚养费的义务。因此，被告杨某以离婚时没有签订抚养子女协议为由，拒绝承担孩子的抚养费是违法的。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。杨某应负担一定的抚养费。那么没有签定抚养费协议是否承担抚养费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.13153人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答离婚后重新签定的协议需要满足如下条件，才会依法认定有效：一、当事人订立协议时，应当具有相应的民事行为能力；二、当事人基于真实意思表示而订立协议；三、协议内容及形式不违反法律规定；四、其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款； （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。
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堆放场地租赁合同(堆放场地租赁合同协议)
段建国律师
北京天用律师事务所
堆放场地租赁合同(堆放场地租赁合同协议)
内容：甲方有权终止合同收回租赁物业并不退还租赁保证金，所造成的损失应由乙方负责,足球场地租赁合同怎么写篇1出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利的义务关系，甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经充分协商，一致同意我厂房租赁一事，达成如下协议，签订本合同共同遵守,3-2：乙方在签定合同时向甲方支付24240元租金作为租赁保证金。
段建国律师2024.01.19562人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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关于项目结算的补充协议（关于项目结算的补充协议怎么写）
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
关于项目结算的补充协议（关于项目结算的补充协议怎么写）
内容：甲方：(盖章) 乙方：(盖章)法定代表人： 法定代表人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：银行账号 银行账号：签定合同代表： 签定合同代表：年 月 日 年 月 日工程补充协议书 篇2甲方：________（以下简称甲方）乙方：________（以下简称乙方）甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及其它相关法律、法规规定，结合芦医庙商贸新村开发具体情况，为加快新农村建设进度经双方协商一致，订立本补充协议。
龙珊律师2023.03.0994人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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签订汽车购销协议需要注意哪些问题
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
签订汽车购销协议需要注意哪些问题
内容：签订汽车购销协议需要注意哪些问题1、合同应具备主要要素合同内容清楚明白、合同金额大小写、付款方式及进度、甲乙双方权利义务其他特殊约定、甲乙双方公司全称、合同签订日期、双方经办人签字、留电话、双方公司公章2、双方在合同履行期间因故停止合作必须马上签定终止协议.双方在合同履行期间因故有变动或增减事项必须马上签订补充协议。工商部门此前发布的消费警示提醒汽车消费要多留“心眼”签订购车合同要细致。此外上牌后还要对各种税费进行核对避免商家忽悠。在需要预付购车的时候注意少付订金规避风险。
林艳英律师2022.02.22450人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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婚姻内财产约定协议,夫妻婚内财产协议有效吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
婚姻内财产约定协议,夫妻婚内财产协议有效吗
内容：必须明确的是，婚内双方协商写下的财产分配协议属于意思自治的体现，只要双方协商一致，并且不违法的话，那么其协议书就是合法有效的，但是要注意的一点是约定应当采用书面形式，这样形式才是有效的,只要是双方真实意思的表示且内容合法的情况下签定的婚内财产协议，就是有效的，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,6、婚内财产协议是有效的，经夫妻双方签字确认，且内容不违反法律和公序良俗的婚内财产协议，是具有法律效力的。
陈明月律师2023.12.27251人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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问律师好，我通过医调委和院方签定了调解协议，院方赔75000元，现在因为院方责任导致无法进行司法确认，他们现在就是拖着，也不说不赔，因为约定的是司法确认后转账。现在怎么办。如果直接起诉可以判院方赔偿吗？答律师回复中...
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离婚协议书不公证有法律效力吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议书不公证有法律效力吗
内容：离婚协议书不公证有法律效力吗离婚协议书的公证不是离婚协议书生效的必要条件，未经公证的离婚协议书只要合法、是双方的真实意思表示，仍然有约束力，但离婚协议书的生效必须是在夫妻双方办理之后才生效。离婚协议书不可以作为婚姻状况的证明，是离婚男女的婚姻状况证明。离婚协议公证不是证明其婚姻关系的解除，而是证明双方为解除婚姻关系而就离婚的合意、子女抚养、财产分割等问题签定协议行为的真实性、合法性。离婚协议必须自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。那么离婚协议书不公证有法律效力吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.12659人收看 -
冯清琴律师
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法律上没有“假离婚”一说，所以婚姻大事不可儿戏，签署离婚协议一定要谨慎，否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师，才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 834评论 -
离婚协议没有强制执行力，一方不按离婚协议履行，不能直接去法院申请强制执行!如何能让自己的权益最大话，可以联系我，帮你规划。
林艳英 48评论 -
达成和解协议但交付的汇票无法承兑，能否申请强制执行原生效法律文书? 鲁法案例【2023】643 原执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，但交付的商业承兑汇票无法承兑，一方当事人申请强制执行原生效法律文书，另一方以已履行和解协议提出执行异议，法院该如何处理? 案情简介 在史某与曾某的建设工程施工合同纠纷一案中，法院作出民事调解书：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85万元。2021年4月19日，双方达成《协议书》，约定：85万元债务由曾某以第三方公司的票额85万元的商业承兑汇票抵付，曾某保证该商业承兑汇票在2022年10月30日前到期，保证该商业承兑汇票最终能被兑付。 后来史某承兑汇票时发现，因第三方公司财务问题，该汇票无法被承兑。该汇票现处于拒付追索待清偿的状态，故史某向法院申请执行，要求曾某按照民事调解书履行给付义务。被执行人曾某提出异议，认为其在形式上已履行完毕85万元给付义务，史某债权转移和变现的风险应当由史某依法承担和依法解决。 申请执行人史某称，不同意曾某所提异议，协议书中虽然约定交付票据履行本案义务，但曾某需保证该票据最终被承兑。现在该票据不能被承兑，不是史某的原因，所以曾某未履行本案义务，史某申请执行符合法律规定。 法院审理 本案的争议焦点是：曾某是否应继续履行还款义务? 法院经审理认为，执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，一方当事人申请强制执行原生效法律文书的，人民法院应予受理。被执行人以已履行和解协议为由提出执行异议的，可以参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 本案中，史某与曾某在本院作出生效民事调解书后，双方在执行前达成和解协议并履行。后申请执行人史某以曾某未履行义务为由向本院申请执行，本院依法立案受理。异议人曾某以已履行和解协议为由向法院提出异议，符合上述规定的情形，故本院参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条规定：“执行过程中，被执行人根据当事人自行达成但未提交人民法院的和解协议，或者一方当事人提交人民法院但其他当事人不予认可的和解协议，依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，人民法院按照下列情形，分别处理： (一)和解协议履行完毕的，裁定终结原生效法律文书的执行; (二)和解协议约定的履行期限尚未届至或者履行条件尚未成就的，裁定中止执行，但符合民法典第五百七十八条规定情形的除外; (三)被执行人一方正在按照和解协议约定履行义务的，裁定中止执行; (四)被执行人不履行和解协议的，裁定驳回异议; (五)和解协议不成立、未生效或者无效的，裁定驳回异议。” 史某与曾某在本院作出民事调解书之后，就本案债务达成协议书，约定曾某向史某交付85万元的商业承兑汇票，即表示该民事调解书项下曾某义务已经履行完毕。但在该协议书中双方约定曾某保证该商业承兑汇票最终能被兑付。在曾某将涉案票据交付给史某后，由于第三方公司原因涉案的商业承兑汇票未能成功兑付。即使曾某将涉案票据交付给史某，但因为票据未能成功兑付，曾某并未履行完毕本案义务。 申请执行人史某向本院申请执行，本院依据申请执行人的申请立案执行，并依照法律规定向被执行人曾某送达执行通知书、执行裁定书、报告财产令符合法律规定。最终法院裁定驳回曾某提出的执行异议，经济南中院复议并予以维持。 法官说法 执行当事人双方在法院作出生效法律文书后、执行立案之前达成和解协议，系当事人双方在本案诉讼程序和执行程序之外达成的和解协议，具有民事合同的法律性质，不属于执行和解协议，不产生阻却原生效法律文书恢复执行的法律后果。 本案中，法院作出生效调解书后，史某与曾某在执行前自行达成《协议书》，此后，曾某虽然按约定向史某交付商业汇票，但并未成功兑付，史某民事调解书项下债权并未获得清偿。曾某在和解协议中承诺“保证该商业承兑汇票最终能被兑付”，故曾某并未完全履行《协议书》，史某有权向法院申请恢复原生效法律文书的执行。
北京天用律师事务所 79评论 -
私下签的和解协议可以强制执行吗？#债权债务律师
王熙 341评论 -
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。北京法律咨询 342评论 -
婚内财产协议怎么签？ 婚内财产协议需要双方认可同意，双方需明确归各自所有的财产，并在协议上签字按手印，注明日期。婚内财产协议在夫妻双方自愿、平等的情况下签订，协议应当采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有或共同所有，约定对双方具有法律约束力。
婚内财产协议 854评论 -
婚内协议怎么写具有法律效力 婚内财产协议具有法律效力的写法如下： 夫妻双方关系存续期间内，签订了婚内财产协议书，其应当符合以下条件，男女双方具有民事行为能力，协议书是双方自愿签订，并且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，该协议具有法律效力。据此，婚内协议书只要符合了法律规定的形式条件和实质条件，便可以拥有法律效力了。
婚内财产协议 712评论
