荣静月

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房地产交易税费主要有五大税费：营业税、个人所得税、契税、印花税和土地增值税。个人将非住宅对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税及附加。计税公式为：应纳税额=应纳税所得额×20%三、契税辽宁省契税税率为4%;个人购买普通住宅税率暂减按3%征收;1999年8月1日后个人购买自用普通住宅的，契税税率为3%并减半征收;2008年11月1日起个人首次购买90平方米及以下普通住宅契税税率暂按1%征收。那么房屋买卖税需交五大税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

程丽

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■房东出租房税负增三成多对于普通居民来说，如果你的房屋是用来自住的，哪怕是空置的，也不用缴纳城镇土地使用税，但一旦用来出租，就要缴税了。此前，对以市场价出租的个人用房，其营业税及其附加按租金3.3％征收，房产税按4％征收，个人所得税扣除相关费用按10％征收。营业税、房产税、个人所得税共需缴纳4010元，土地使用税为1440元，税负增加36％左右。中原地产有关人士认为，城镇土地使用税对房屋租赁市场的影响几乎可以忽略不计，尤其对一些黄金地段的小户型。那么出租房也需交纳土地使用税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

吴梦云

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买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件及其它证件。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋产权证通知单到发证部门申领新的产权证。那么广西北海二手房怎么买。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

邢颖

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北京市西城区地税局昨日宣布，从本月10日起除已购公房、满5年且为惟一住房外，二手房买卖应缴个税一律按照原购买价与现售价差额的20%缴纳，且以缴税日为准，不以网签时间为准，而此前的政策是按照面积以及售价，购房者可任选差额20%或者出售价1%来缴纳。二手房交易“高税”时代会逐渐到来。此外，早在2月“京15条”出台之后，市场便一度传言二手房最低计税价也会随之上调，但是没想到时隔半年率先迎来了个税的调整，并且没有心理征兆和缓冲时间，该政策对消费者的购房心理造成了一定冲击。那么北京二手房交易税费又加重。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李艳艳

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买“二手房”可以办理公积金贷款，还可以到银行办商业贷款。记者昨日就二手房如何办理商业贷款相关事宜，采访了中国民生银行武汉分行相关负责人。那么二手房如何按揭贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李艳艳

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法院称赠与方反悔有效离婚时获赠房产得不到 离婚时，协议书上写明男方将婚前房产赠与女方；离婚后，男方反悔，双方为此对簿公堂。对此，何女士对原告诉称的双方协议离婚和约定原告向被告赠与房屋的事实没有异议。本案中，双方在离婚协议中约定将王先生所有的房屋赠与何女士，但在离婚后，王先生拒绝交付赠与房屋的产权。现王先生起诉要求撤销赠与，符合法律规定，予以支持。尽管何女士提出离婚协议经过婚姻登记机关审核，属于政府行为的公证，原告不具有撤销权。那么法院称赠与方反悔有效离婚时获赠房产得不到。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

邢颖

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住宅小区验收标准如下： 1）对住宅共用部位。共用设备、物业管理区域内公共设施及电梯、水泵等房屋设备的*维护、维修记录、使用记录和更新记录的管理。2）对小区内绿化情况、保洁服务安排和管理。3）对安全防范系统、消防系统及建筑设备监控系统的*进行采集，并对报*信号作出响应和处理。4）对财务的管理，宜包括对物业维修、更新费用的帐务管理；对收费标准的设置、需缴费用收取和查询管理；物业服务收支管理；物业维修基金帐户管理；物业维修基金分摊管理及物业管理人员的工资管理。那么小区验收标准是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李广荣

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在实际社会中，国家出台了许多的便民优惠政策，其中包括了廉租房政策，一般来说申请相应的廉租房需要一定的条件。在我国法律中规定了，租廉租房需要什么条件?下面让我们一起来看看由大律网小编为大家进行的相应的解答吧。