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城市房屋拆迁承租人如何受到保护
2022.08.12 15:49:56
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
城市房屋拆迁承租人可以要求安置费用和相关装修设施费用的赔偿。承租人因不能归咎于承租人的部分或全部损坏或者损失的，可以要求减少或者不支付租金。
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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房屋拆迁当事人的权利与义务 承租人有两种类型
张芸律师
北京市元甲律师事务所
房屋拆迁当事人的权利与义务 承租人有两种类型
内容：房屋拆迁当事人的权利与义务房屋拆迁当事人是指在房屋拆迁补偿安置活动中具有直接利害关系的单位和个人，即房屋拆迁人、被拆迁人、承租人等。那么，房屋拆迁的赔偿问题，关于房屋拆迁当事人的权利与义务的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷相关的法律知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.02331人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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房屋拆迁的赔偿问题
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
房屋拆迁的赔偿问题
内容：房屋拆迁在不同的地区有不同的规定。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。那么房屋拆迁的赔偿问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣律师2022.01.03602人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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现在租部队房屋拆迁怎么补偿
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
现在租部队房屋拆迁怎么补偿
内容：在房屋拆迁过程中，情况复杂。各类不同权性质的房屋，拆迁补偿也有所不同，出租人应和承租人协商解决解除合同和安置的问题，不能达成协议的，拆迁人应对被拆迁人实行房屋产权调换；达成协议由被拆迁人安置承租人的，拆迁人对被拆迁人给与补偿。选择货币补偿的，因给与被拆迁人的补偿款已经考虑了房屋的非住宅性质，所以不再支付停业停产损失费用；选择房屋置换的，停业停产损失费用应归属实际经营人。具体确定停业停产损失费用的标准各地规定不一样，应查询当地的规定。那么现在租部队房屋拆迁怎么补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.03472人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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承租房屋拆迁是怎样
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
承租房屋拆迁是怎样
内容：（一）违反强制性行政法规，无效理由是根据国务院颁布旧《城市房屋拆迁管理条例》，承租人是被拆迁人，是当然的协议主体。那么承租房屋拆迁是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.03381人收看 -
许瑞林律师
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擅长：交通事故
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租赁的房屋被拆迁了承租人有赔偿吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
租赁的房屋被拆迁了承租人有赔偿吗
内容：确定申请行政复议的要按照下面的步骤来先看看满不满足可申请的条件①是认为政府拆迁侵犯自身合法权益的相对人②有明确的拆迁人③有具体的复议请求和事实根据④属于依法可以申请行政复议的范围⑤相应的行政复议申请属于受理行政复议机关管辖⑥符合法律法规规定的其他条件。采取书面形式申请的主要是填写行政复议申请书口头申请的行政复议机关会当场记录申请人相关信息。那么租赁的房屋被拆迁了承租人有赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.10552人收看 -
冯清琴律师
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擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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被拆迁人、房屋承租人有哪些主要权利和义务？
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
被拆迁人、房屋承租人有哪些主要权利和义务？
内容：按照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的规定，被拆迁人、房屋承租人的主要权利：按照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的规定，选择补偿安置方式，并要求拆迁人补偿安置；与拆迁人达不成补偿安置协议时，可以申请裁决；对拆迁补偿估价结果有异议时，可以申请鉴定等。被拆迁人、房屋承租人的主要义务：必须在补偿安置协议约定或者拆迁裁决规定的搬迁期限内完成搬迁，并负责将房屋使用人迁出被拆除房屋。那么被拆迁人、房屋承租人有哪些主要权利和义务？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.28947人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿；承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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房屋承租人以及在房屋拆迁过程中承租人享有哪些权利,承担哪些义务？
许瑞林律师
房屋承租人以及在房屋拆迁过程中承租人享有哪些权利,承担哪些义务？
内容：所谓房屋承租人，是指以租赁方式取得房屋，并对房屋进行占有、使用的当事人，包括公民、法人或者其他组织。出租人和承租人之间通过租赁合同来确定双方当事人之间的权利义务关系，因此，租赁合同便成为确立承租人身份的证明。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。对拆迁人或者被拆迁人不按照其承诺履行补偿安置协议的，承租人有权向人们法院起诉。那么房屋承租人以及在房屋拆迁过程中承租人享有哪些权利,承担哪些义务？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.02417人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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答安置房有的是具有所有权的，就可以买卖，如果只有使用权交易的话是不受法律保护的，也不存在过户的说法。拆迁安置房若属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。
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房屋拆迁家庭纠纷怎么处理
杨一凡律师
北京天用律师事务所
房屋拆迁家庭纠纷怎么处理
内容：拆迁补偿纠纷应该通过以下方式解决：当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的可以向人民政府申请行政复议予以解决，裁决后当事人不满意的可以向辖区人民法院提起诉讼,家庭拆迁分配不均怎么办可以起诉到法院，要求分家析产，对该补偿利益进行分割,农村拆迁补偿款纠纷可以通过行政复议、行政诉讼、协调裁决征地补偿裁决等方式进行解决,拆迁款家庭分配纠纷方法如下：一人一份，均等分割，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割。
杨一凡律师2023.10.13631人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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答城市房屋拆迁承租人可以要求安置费用和相关装修设施费用的赔偿。承租人因不能归咎于承租人的部分或全部损坏或者损失的，可以要求减少或者不支付租金。
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四川省关于最新的房屋拆迁赔偿的规定是什么
张旭律师
北京市元甲律师事务所
四川省关于最新的房屋拆迁赔偿的规定是什么
内容：四川省关于最新的房屋拆迁赔偿的规定是什么四川省最新的房屋拆迁赔偿的规定如下所述四川省城市房屋拆迁管理条例第二十四条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿也可以实行房屋产权调换。未经被拆迁人同意不得擅自扩大或者缩小产权调换面积拆迁人扩大或者缩小产权调换面积超过3的被拆迁人有权拒绝接受。拆迁非公益事业用房的附属物不作产权调换由拆迁人给予货币补偿。四川省城市房屋拆迁管理条例第二十六条拆迁出租的房屋被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达成协议或者被拆迁人对承租人进行了安置的只对被拆迁房屋所有人进行补偿安置达不成协议的实行房屋产权调换。那么四川省关于最新的房屋拆迁赔偿的规定是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.25917人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷
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答母亲帮您办理拆迁权益，权益应该归您才对，详细请加微信15201539836
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拆迁非居住租赁房屋承租人应享有哪些权利
王熙律师
北京天用律师事务所
拆迁非居住租赁房屋承租人应享有哪些权利
内容：根据新动拆迁有关法规的规定，拆迁由租赁双方协商议定租金标准的非居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行价值标准房屋调换，安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。那么拆迁非居住租赁房屋承租人应享有哪些权利。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.27244人收看 -
李楠楠律师
主任律师
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房屋拆迁对承租人的补偿
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
房屋拆迁对承租人的补偿
内容：房屋拆迁对承租人的补偿：1、作为承租人，既可以和房主解除租赁关系，也可以要求房主在房屋拆迁后继续履行租赁合同；2、承租人要求继续履行租赁合同的，拆迁人就必须对被拆迁人进行房屋产权调换，产权调换的房屋仍由原承租人承租，只是必须与被拆迁人即原房主重新订立房屋租赁合同。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。那么房屋拆迁对承租人的补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.03356人收看 -
陈宗琼律师
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拆迁租赁房屋是怎样赔偿
任冰峰律师
北京天用律师事务所
拆迁租赁房屋是怎样赔偿
内容：拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。此条款是修改后条例新增加的，对拆迁租赁房屋如何订立拆迁补偿安置协议作了特别规定即拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。那么拆迁租赁房屋是怎样赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.03615人收看 -
李维律师
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房屋拆迁补偿款怎么领取
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
房屋拆迁补偿款怎么领取
内容：房屋拆迁补偿款的领取流程1、凭拆迁协议、封房证、户口本、身份证、本人或者直系亲属代理，需要带代办人的身份证以上都需要原件。而拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。拆迁补偿安置争议经裁决后，被拆迁人在法定期限内不申请行政复议，也不提起行政诉讼；且拒绝受领补偿款的，拆迁人可以向公证机关办理提存。那么房屋拆迁补偿款怎么领取。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.03686人收看 -
张芸律师
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租赁的房屋遭拆迁，承租人怎么办
陈宗琼律师
租赁的房屋遭拆迁，承租人怎么办
内容：房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方还可以根据实际情况调整租金。如果不符合原来的用途，承租人也可以解除合同。那么租赁的房屋遭拆迁，承租人怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.22433人收看 -
杨一凡律师
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哪些情况下， 拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁安置协议
李维律师
北京市元甲律师事务所
哪些情况下， 拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁安置协议
内容：拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议；符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议： （一）拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的； （二）拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的； （三）拆迁房管部门依法代管的房屋的； （四）拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的。被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。那么哪些情况下，。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.02381人收看 -
元甲交通律师律师
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房屋拆迁补偿合同纠纷：1999年购买宅基地，2017年遇到拆迁分配2套房，卖方自2014年反悔持续起诉，持续了十年的战争终于画上了句号👏👏👏客户说：我们是他全家的救命恩人🎁
北京市元甲律师事务所 223评论 -
结婚时需要两人双向奔赴，离婚时需要个人谨慎对待！元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理，帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。
北京法律咨询 42评论 -
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。北京法律咨询 430评论 -
2023年的拆房赔偿是多少？ 2023年，根据房屋所在区域的不同等级，一般拆迁赔偿标准会在每平方米1.2万-2.5万元之间。 另外，拆迁赔偿还需要考虑房屋建造品质、地理位置以及房龄等因素。此外，对于居住了较长时间的老居民，赔偿金额还可能会有相应的增加。 总体上来看，考虑到我国目前土地房价的总体趋势以及未来政策的逐步完善，2023年的拆房赔偿大概会在几十万至上百万元不等。当然，这只是一个大概的估计，具体赔偿标准仍需要按照实际情况进行调整。
郭铭芝 531评论 -
父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下，怎么变更承租人？ 此案件就比较特殊，兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人，可是该房屋遇到了拆迁，这个时候一方反悔了闹上法庭，最终找到我们后调解解决纠纷
姚平 372评论 -
父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下，怎么变更承租人？ 此案件就比较特殊，兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人，可是该房屋遇到了拆迁，这个时候一方反悔了闹上法庭，最终找到我们后调解解决纠纷
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父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下，怎么变更承租人？ 此案件就比较特殊，兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人，可是该房屋遇到了拆迁，这个时候一方反悔了闹上法庭，最终找到我们后调解解决纠纷
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