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您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议: 1、订金是需要退回的,定金不需要。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
根据您的表述,是支持的,如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议: 1、可以买卖的。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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你好,需要根据合同内容的约定进行判断,您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。 您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
你好,请详细描述
您好,房子是以登记为准的,登记在谁名下就是谁的,按照您的额描述属于您的财产。
您好,您所说的情况比较复杂,许多问题需要详细了解,例如合同签订具体时间,内容是否有违约赔偿的问题,房屋性质等等,建议您电话详细咨询。
第九百六十一条中介合同定义中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务委托人支付报酬的合同。例如有中介要求房主全付有中介要求房主及租客各付一半有中介要求租客支付。那么房产中介签的买卖合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
农村房屋买卖案例分析2DO2年7月1日,李xx以4.5万元的价格购买了北京通州区宋庄镇辛店村村民马xx的父亲留下的一套院落,后花费十几万元把院子进行整修和布置。2007年7月1O日,北京市通州区法院宋庄法庭作出判决,认为李xx的房屋买卖协议无效,判令马xx向李xx支付93808元房屋补偿,限李xx90天内“退房”。但判决后,李xx不服提出上诉。2007年12月17日,北京市第二中级人民法院作出终审判决,判决双方签署的房屋买卖协议无效,原告向被告返还房屋,被告向原告支付原房及添附部分的折价补偿为人民币93808元。目前,很多农村房屋买卖纠纷都与此相类似,而法院的判决也与上述判决雷同。那么农村房屋买卖合同效力如何认定?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-06 23:39
不履行房屋买卖合同应承担的违约责任是什么一、要求继续履行。第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。以定金方式承担违约责任的做法是:支付定金一方违约时,不得要求对方退回定金;收受定金一方违约时,应双倍返还定金。2)虽有合同约定的违约金或者法定违约金,但违约一方支付的违约金不足以补偿损失的,对于不足部分仍应赔偿损失。那么不履行房屋买卖合同应承担的违约责任是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
二手房屋买卖合同号:_________甲方(出卖人):_________姓名:_________国籍:_________:_________地址:_________邮政编码:_________联系电话:_________委托代理人:_________国籍:_________电话:_________地址:_________邮政编码:_________乙方(买受人):_________姓名:_________国籍:_________:_________地址:_________邮政编码:_________委托代理人:_________联系电话:_________国籍:_________电话:_________地址:_________邮政编码:_________根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于_________;位于第_________层,共_________(套/间),房屋结构为 _________,建筑面积_________平方米,房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二; 为_________。那么二手房屋买卖合同样本写法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-02 14:04
农村拆迁安置类房屋买卖合同纠纷的探讨作者:双流课题 2010-05-23164401——当前,城乡一体化已成为是我国发展新阶段提出的新任务,是实现全面建设小康社会奋斗目标的新要求。在此背景下,我县农村房地产市场变得异常活跃,农村房屋买卖合同纠纷也日益增多,特别是拆迁安置房买卖合同纠纷日益突出,越来越多的案件诉至法院。安置房竣工后,与被拆迁村民签订房屋安置合同。那么农村拆迁安置类房屋买卖合同纠纷的探讨。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
2、房屋买卖合同成立在前,产权过户登记在后,将登记作为房屋买卖合同生效要件的观点对此无法作出合理解释。3、就登记行为本身的性质看,登记仅起物权公示作用,并没有决定房屋买卖合同是否有效的职能。4、将登记作为房屋买卖合同的生效要件,在实践中将会遇到一些无法解决的问题。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金,买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。那么不动产买卖合同生效要件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-26 18:42
二手车没有交易合同,买主和车主一起到车管所签订协议,办理过户手续即可。法律依据《机动车登记规定》:已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。那么没有买卖合同可以起诉二手车过户吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
在买卖合同发生争议后,如果协商失败,合同一方通常选择作为原告提起诉讼。合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地管辖,如果受让法院既不是被告住所地法院,也不是合同履行地法院,除非买卖合同规定法院或者受让法院没有管辖权。其次,依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议,解决纠纷的方式,较之向法院起诉来讲,也利于案件的迅速解决和减少解决费用。用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方式。当事人采用仲裁的方式解决合同纠纷,应注意以下问题:仲裁期限。根据合同仲裁条例的规定,合同仲裁机关是国家工商行政管理局和地方各级工商行政管理局设立的合同仲裁委员会。那么买卖合同纠纷被告应怎样处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-26 17:42
2、房屋产权状况说明,要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷,共有权人同意出售房屋。内容完整不代表完善与缜密,为了保护买方权益,律师在起草补充协议时,还可以加上以下几个条款:1、公共维修基金过户:一般情况下,买卖双方房屋成交价格中都包含了公共维修基金款项。因此,补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。2、一房二卖的特别处理:一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为,它可能导致买方钱房两空。预告登记后,未经权利人同意,产权人不能处分该不动产。那么买卖合同补充协议怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
这些没有产权的共有车位买卖不受物权法保护,小区业主有权向法院申请撤消发展商对这些共有车位的买卖合同。合同撤消后,购买这些私卖车位的业主只能向发展商追讨购车位款项。印花税,买卖双方各缴纳房价款的0.05%。那么车库买卖合同的格式是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-26 13:32
地址:___________________邮编:___________________ ;电话:___________________ ;传真:___________________ ;电子邮箱:_______________ ;买方:___________________ 地址:___________________邮编:___________________ ;电话:___________________ ;传真:___________________ ;电子邮箱:_______________ ;甲乙双方经过协商,本着自愿及平等互利的原则,就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜,达成如下一致:第一条:名称、品种、规格和质量1、名称:___________________2、品种:___________________3、规格:___________________4、质量,按下列第 项执行:⑴按照 标准执行。那么买卖合同有哪些必须的内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-26 13:28
卖卖合同纠纷起诉到人民法院的应当向人民法院递交书面诉状,并按照被告人数提出副本。事实和理由部分将诉求中的基本事实陈述清楚就可以了,语言尽量简洁,概括性地将卖卖合同纠纷发生的情况以及要求被告承担违约责任法律依据阐明。原告无奈,只得诉至法院。综上所述,被告拖欠原告货款49109.3元,已构成违约。为维护原告的合法权益,特根据《民法通则》、《合同法》等相关法律、法规规定提出诉讼,请依法支持原告的诉讼请求。那么买卖合同纠纷民事如何起诉。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-26 11:16
关于不动产有关的纠纷的管辖法院问题,按照我国《民事诉讼法》第三十三条第一款之规定,“因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖”。”之规定,不动产所在地大多数情况下均为合同履行地,当事人因此而约定由不动产所在地法院管辖的,不动产法院受理该纠纷并非基于法律规定的专属管辖,而是基于当事人合意约定由作为合同履行地的不动产所在地法院管辖。不动产诉讼常常需要进行勘验,由不动产所在地法院管辖便于对案件审理。因此,将因不动产提起的诉讼规定为专属管辖,是各国民事诉讼法通行的做法。那么不动产买卖合同的管辖法院如何确定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
而买受人解除房屋买卖合同在以下12种情形下,是可以解除的。”即期房和现房的买卖合同在房屋主体结构出现质量不合格时,买受人可以解除合同并且可以要求赔偿损失。那么买受人可以解除房屋买卖合同吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
被告xx公司辩称,原告所诉的与我公司签订商品房买卖合同并交付了全部价款属实。该宣传资料及鸟瞰图虽未载入商品房买卖合同,但亦应当视为合同内容。现被告未征得原告的同意,在原告购买的商品房东面修建的装饰墙影响了原告的采光和通风,违反了原、被告之间的合同约定,应当承担相应的违约责任。那么商品房买卖合同诉讼案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
要看你们合同的具体约定。
你是无权抵押处分,应该是民事纠纷
3、要约必须具有缔约目的并表明经承诺即受此意思表示的拘束这一点是很重要,很多类似订约建议的表达实际上并不表示如果对方接受就成立了一个合同,如“我打算五千元把我的钢琴卖掉”,尽管是特定当事人对特定当事人的陈述,也不构成一个要约。能否构成一个要约要看这种意思表示是否表达了与被要约人订立合同的真实意愿。这要根据特定情况和当事人所使用的语言来判断。当事人在合同中一般不会采用诸如“如果承诺合同就成立”这样明确的词语来表示,所谓“表明”并不是要有明确的词语进行说明,而是整个要约的内容表明了这一点。