买家应向代理公司问清查证的具体情况，最好有一定的依据证明；查证之后由买卖双方及代理公司共同签署《临时买卖合约》。这时，业主一般要求买家支付楼价的5％－10％作为临订，或者由代理公司代为预收买家的定金，并于签《临时买卖合约》之日将定金如数转交业主；2、测绘：买卖双方签署《临时买卖合约》之后，代理公司便拿业主的房产证复印件到房管局测绘所晒图。那么杭州市二手房怎么买卖。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容：一、当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的具体情况应确保真实准确，双方对此均应进行必要的调查。双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费;如果双方另有约定，则应当在合同中明确这一约定。交房时间、条件、办理相关手续的过程亦应在合同中明确写明。那么二手房买卖合同中必须具备的内容。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

个人租房合同范本(标准版)本文提供个人租房合同范本，是标准范本，不进行房屋买卖行为可以租房，使用个人租房合同范本保障您个人权益，请放心使用。房地产法频道房屋租赁合同范本为您整理。该房屋月租金为___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。那么个人租房合同范本（标准版）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

到账时间上自由，但是征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。房屋拆迁补偿，协议中约定补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。那么农村房屋补偿款多久到账。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

进入黑名单后如果欠款一直没有还清的话是办理不了贷款的，商贷都不能，公积金更不能办。那么失信被执行人能否用公积金租房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。根据最高人民法院司法解释的规定，法院可以支持超过造成的损失30%的违约金。同时，当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金的数额。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二；买方违约，定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等。那么重庆土地合同竣工违约金如何计算？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

(一)租金支付纠纷。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。那么房屋租赁纠纷基本处理方式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。