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对李晓行为定性争议的焦点诈骗罪还是贪污罪。综合本案案情,李晓的行为应当定性为诈骗罪。理由是:(1)李晓并无“做大”拆迁补偿款,其索要的160万元属锦程公司所有的财产。(2)李晓向陈陆虚构事实、隐瞒真相,使陈陆误以为该款项非属锦程公司所有并基于这一错误认识,“自愿地”将该款项支付给李晓,李晓之行为符合诈骗罪的犯罪构成。李晓的行为不构成贪污罪。理由是:(1)如李晓作为陈陆贪污罪的共犯,前提是陈陆必须明知李晓索要的160万元归锦程公司所有。但因陈陆以为该款项不归锦程公司所有,不能认定两人有贪污锦程公司财产的主观故意,不能认定为贪污罪。(2)如李晓虚构事实“做大了”拆迁补偿款,则其索要的160万元属拆迁补偿行政主管部门代管之国有资产,但李晓并非该主管部门工作人员,不具备职务上的便利条件,亦不能认定为贪污罪。
你好,感谢你的信任和咨询,针对你咨询的问题有如下建议,1你可以详细讲述一下事情的经过和原因,以便帮你分析判断。2你可以致电咨询我们,我们有专业人员帮你解答。
你好建议协商处理,或找相关部门反映
您好,由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房,购房人可以提出退房并要求退赔。
在家庭唯一住房前提下,面积小于90平米的,交1%;90平米包括90的,至144平米的,1.5%;144以上包括144平米的,3%。非家庭唯一住房,商业性质房源、容积率小于1.0的别墅,契税均按3%计算。如果之前买过房子但是已经卖掉,那么虽然不是首套房但却是家庭唯一住房,可以享受契税优惠。个人所得税方面,购房满五年的家庭唯一住宅可免,购房时间未满五年的住宅核定征收1%或者查验征收20%。那么二手房交易买卖双方的税费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
二手房贷款是指购房人以在住宅二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。农行北京市分行目前开办的二手房贷款金额最高可达所购房产评估价值的七成,贷款期限最长可达15年,贷款利率执行人民银行公布的同档次个人住房贷款利率。二手房贷款的办理程序 第一步:贷款申请及初步评估。办理二手房贷款涉及的收费 办理抵押贷款需要律师事务所、房地产估价事务所、公证处、保险公司等多家相关机构。那么二手房贷款办理程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况的证明,如果申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款,符合条件后,银行也可以审批。另外,还有家庭的一些其他资产如:大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明,银行是一般会作参考的。那么二手房贷款“八大注意”。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-03 23:14
本文提供企业房屋租赁合同书,以供参考。装修、改善增设他物的范围是:租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。第十二条 房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:第十三条 第十三条 违约责任:出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。那么企业房屋租赁合同书。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
目前规范城市房屋拆迁的法规主要是《城市房屋拆迁管理条例》和《河南省城市房 屋拆迁管理条例》。严格依照两个条例规定的程序实施拆迁,把握城市房屋拆迁程序的关键点,是做好城市房屋拆迁工作的根本保证。城市房屋拆迁实行拆迁许可证制度。符合《河南省城市房屋拆迁管理条例》第八条、第九条规定条件的申请人,在取得房屋拆迁管理部门颁发的房屋拆迁许可证 后,方取得拆迁人资格。是指拆迁人与被拆迁人或房屋承租人达成拆迁补偿安置协议的拆迁。那么城市房屋拆迁的种类和程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-31 13:51
可在老伴蒋某去世后,留下赠与书及遗嘱各一份,言明把该房屋赠与在澳洲的女儿阿芬处置。但产证未交给阿芬。此后,为这套房屋的产权归属,李大爷和女儿阿芬以及儿子阿康发生纠纷。今年4月,李大爷将在上海的阿康和在澳大利亚的阿芬,一起告上了法院,要求予以继承析产。法院判决:房产是1997年由李大爷和老伴蒋某购买,产权虽登记在蒋某名下,但该房屋属夫妻共同财产。尽管蒋某生前有将该房赠与阿芬的遗嘱,可蒋某这一处分违反相关法律,李大爷对老伴遗产拥有法定继承权。因此,在老伴去世后,无论出于何种原因出具赠与书,在房屋所有权并未实际转移前,该种赠与行为都可以予以撤销。那么儿女诉争老父房产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
笔者在法律咨询接待中,经常碰到市民了解小区地下车库出售、出租问题。在此情况下,关于开发商对地下车库的处分问题,上海市房地局于今年初发布的《关于地下车库预售申请及许可证发放等有关问题的操作口径》一文作了明确规定:“商品房项目附属的地下车库应优先满足本地块范围内房地产权利人购买、租赁。对地下车库的出售,则仅规定优先满足本地块范围内的购买人,并未禁止出售给小区以外的购买人。如地下车库属“人防工程”,则开发商不得出售车库的产权。同时根据“谁投资、谁收益”原则,此种情形下的停车费收入应归投资人,即开发商所有。那么谈小区地下车库的出售、出租。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
面对庞大需求,不少开发商趁势调高了车位的售价,上涨幅度在10%~30%之间。无独有偶,3天后,融侨半岛的业主也展开了对车位的抢购。不仅是融侨半岛,主城不少开发商近期都调整了车位的出售价格。如龙湖江与城,从1月1日起将停车位的价格从原来的9.5万上涨至10.5万。“购买车位的需求最近比较旺盛,”龙湖有关人士称,这是价格调整的原因之一。投资车位存在风险龙湖有关人士表示,小区车位售出对象一般都有限制,除要求是业主之外,对于车位配比在1:1以下的楼盘,每位业主只能购买一个车位,从源头上杜绝热钱进入。那么"抢车位"成近期楼市热点。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
记者日前在广西南宁市的一些住宅小区采访了解到,大多数业主都认为电梯广告应该是物业公司负责管理的,自己既不清楚广告收益的去向,也不清楚是否有关于收益分配的相关法规。少数物业公司则贴出告示,告知业主物业公司因运营成本高,故在电梯内做广告创收,望能理解。还有一些物业公司表示,他们将电梯广告所得的收入作为部分物业费或专项维修资金。南宁市国海律师事务所律师梁春说,根据物权法72条和73条的有关规定,小区建设区规划内的公共场所、公共设施属于业主共有。“利用小区公共设施打广告所产生的收益也应当为业主共同享有。那么住宅小区电梯广告收益业主也应有份。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-30 05:38
2003年10月,米女士与单位签订购房合同,以成本价购买原承租的一套房屋,2004年取得产权证,登记在米女士名下。现屈先生起诉要求确认该房屋为其与米女士共同所有,并要求米女士协助其办理产权变更登记,将屈先生登记为共有人。米女士答辩称,房屋是以其婚前购买的另一套房屋置换而来,现房屋仍属于其个人财产,就算是共有,也应当分割,不同意屈先生的诉讼请求。对夫妻共同财产而言,夫妻离婚仅带来共有基础的丧失,并不导致夫妻共同财产的自然分割。米女士的主张,属于离婚后财产纠纷的范畴,但因米女士未提起反诉,本案不予处理。那么夫妻离婚后房产仍可共有。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-29 16:29
可以先和拆迁人协商赔偿方案,如果协商不成可以向法院起诉维护自身合法权益。依该违法无效的裁决而形成的后续司法或行政强拆裁判或决定统统违法无效,受害人有权请求国家赔偿。人民警察保护公民合法财产并不能排除行政人员的适用,当拆迁人非法强拆被拆迁人房屋时,公安机关都有义务对非法行为进行查处。当公安机关立案调查后发现案件不在自己的管辖范围内,应当移交有管辖权的机关进行处理。10报警服务台接到报警后,根据警情调派警力进行处置。那么房子被强拆后如何处理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-28 13:42
业主被栏杆撞到物业公司担责六成,由于物业公司秩序维护员的疏忽,致使该业主人身受到伤害,应对其所受损失承担相应的赔偿责任。事后,因赔偿问题无法达成一致,该业主将物业公司告上法庭,要求赔偿。公民、法人由于过错侵害他人人身的,应当承担民事责任。但受伤业主为成年人,应对自身安全尽到最大注意义务。既然其明知该栏杆在车辆驶出后即会放下,路过此处时应谨慎行走,以避免人身受到伤害,故该业主在本案中也应承担相应的责任。法院遂判决物业公司承担六成责任,赔偿陈先生医疗费、律师费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费、误工费等共计人民币1万4千余元。那么业主被栏杆撞到。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
对于审查通过的,当事人缴纳税费之后房地产管理部门会依法核发过户单。{调取一级分类栏目}法律法规一《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若开发商未在规定时限内通知的,购房者有权要求退房。那么离婚房产名字变更手续流程怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
您好,通常来讲,拆 迁安置房在前期是没有房产证的,因此不允许买卖,也无法到房管局过户需要法律帮助,我愿意助您一臂之力;如果满意请采纳答案,并给予评价。