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说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
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河源房产纠纷律师收费一般是怎么收的
12-10 18:19
项目委托458万欠费数据 物业财务系统数据导出零散细碎 为了符合进入律所系统，日后工作清晰准确 加班整理数据到11点半 未完待续ing
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李维
12-10 18:19
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河源房产纠纷律师收费一般是怎么收的
12-10 18:09
疫情的原因，很多人不能去上学，不能去上班，也不能去旅游，好多事情都被暂定。😑 但是我们的和解与诉讼工作却没有停止！居家期间，我们的物业团队依然每天都坚持和业主沟通。换个角度思考，难道这不是敞开心扉沟通的最佳时期么？如果您也有欠费问题没有解决，随时可以call我～
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李维
12-10 18:09
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河源房产纠纷律师收费一般是怎么收的
12-08 13:32
关系好的时候换房使用，可是逾期二十年才主张要回，这样的情况法院很难支持，这么重要的财产不是儿戏，换着使用还是要慎重。
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周欣
12-08 13:32
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12-08 10:27
看到这页法院的文书，估计大家都能猜到是调解书了😄，针对探望权及其他约定得非常详细，另外是双方都无法支付对方房屋折价款时，先确定了双方产权份额后再进行出售分割折价款，无疑不说是快速离婚的一种方式，否则等房子出售完毕可能会失去争取孩子抚养权的机会以及其他想象不到的情况发生。
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刘萍
12-08 10:27
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12-07 18:52
被其它律所催收过后元甲律所接手的项目催缴效果。物业费催缴看似简单，其实是需要语言和沟通技巧的，不仅节省物业公司的时间成本、还有用工成本，以最快捷最高效的方式尽快把欠费收回。
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李维
12-07 18:52
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12-06 19:22
梁女士被某公司欺骗，按照某公司指示向第三人通过贷款方式购房，张先生按照某公司指示向梁女士支付购房首付款78万元，梁女士收到首付款后，某公司让梁女士与张先生签订78万元借款合同，现张先生拿着78万元的借款合同向法院提前诉讼，要求梁女士偿还78万元的借款。 梁女士选择天用律师维权，最终法院判决驳回张先生全部诉讼请求。天用律师用专业维护梁女士的合法权益，让法律成为保护梁女士得最强武器。
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刘萍
12-06 19:22
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12-02 17:57
自己父亲病故后，同意登记在父亲名下宅基地上的房屋给其亲属翻建并居住，由此引来了官司，现主张确认房屋归自己所有，本案经过两次起诉才得以解决，房屋虽然确认归自己所有了，可是又面临腾退的问题。所以，尽管赢了官司确输了亲情，这样的事还是要尽量避免发生。
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姚平
12-02 17:57
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12-02 17:42
都说“清官难断家务事”，房产继承纠纷往往错综复杂，需要咨询专业律师才能维护合法继承权益！运用专业能力与谈判经验帮助委托人成功调解纠纷，合理获得房屋补偿款！
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姚平
12-02 17:42
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12-01 18:41
🚩夫妻共同财产：丈夫舅舅送他一套房，离婚时可以共同分割吗？ 老李和小王是夫妻。老李是演员，常年在外拍戏，小王是全职太太，负责照看老人和孩子。二人聚少离多，感情逐渐变淡，也有了离婚的打算。老李有一个舅舅在国外独居，因为年纪大了，就想把自己在国内的一套房产赠与老李，老李告知了自己可能要离婚，两人一合计，就签了一个赠与协议，协议写明这套房只归老李所有。 后来老李与小王诉讼离婚，小王提出，除了已经分割的财产，老李在婚姻期间还得到过他舅舅送的一套房，这部分也属于夫妻共同财产，应该进行分割。 案例的情况大致就是这样，你认为，小王的诉讼请求法院会支持吗？ 小王是全职太太，家庭的婚后所得主要来自于老李，但根据《民法典》第 1062 条的规定，老李的这些劳动收入都属于夫妻共同财产，小王对它们也享有所有权。 至于舅舅给老李赠与的这套房子，虽然也是婚后所得，但因为赠与合同中写明了“房子只归老李所有”，所以，这套房就是老李婚后的个人财产，小王自然也不能在离婚时主张共同分割。 可能有同学会想，老李跟其舅舅这样签赠与协议，是不是在规避法律，损害女方的合法权益呢？当然不是。因为老李的舅舅究竟要把财产给谁，这是他的自由，也是法律赋予的权利。恰恰是这样规定，才能保护财产赠与人对自己财产的合法支配权。
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姚平
12-01 18:41
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河源房产纠纷律师收费一般是怎么收的
11-22 19:32
六年前父母去世，遗有房产及抚恤金、存款，被告虚构事实、夸大其辞，认为自己多尽赡养要求多分，而要求法院给我方不分遗产。案件经由元甲婚姻家事团队代理，历经三次开庭，一番努力下，最终法院判定我方享有平等继承权，顺利分得遗产。客户的一分信任，律师的十分付出，相信专业的力量[拳头] 客户被疫情隔离在东北，特意给我们邮寄了锦旗，开森[愉快]
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姚平
11-22 19:32
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11-22 18:32
双方协商无法达成分期支付，法院判决很难解决未下房本的夫妻共同房产，但可以在律师的参与下圆满调解👍。
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姚平
11-22 18:32
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11-22 16:38
出嫁的女儿能分娘家的财产吗
刘萍
11-22 16:38
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11-22 15:40
父亲去世，继母健在，父亲与继母共有一处房产，想整套房产都登记在自己名下，因为有50%的份额不属于遗产，继承案件中法院不愿意合并处理继母的财产，经过争取，委托人给继母折价款，法院把房子100%的产权份额判给了委托人。
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姚平
11-22 15:40
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11-21 13:45
婚姻案件办理-分家析产
刘萍
11-21 13:45
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09-07 17:56
术业有专攻！元甲高效的催收团队，短短两周的时间帮助物业解决了多年的陈欠。
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张旭
09-07 17:56
分享评论0问 丈夫赠与妻子房产在没有变更登记之前能反悔吗
答
在房产没有变更登记前，你丈夫可以反悔。首先，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”之规定，房产作为不动产，其权利转移需要依法进行登记，未经登记不发生权利转移的效力。你丈夫李某虽然与你签有赠与合同，但因没有登记，房屋的权利并没有转移，即该房产仍是李某个人的。其次，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第六条“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理”以及《中华人民共和国合同法》第一百八十六条“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与……”之规定，你丈夫在房产权利没有转移之前可以撤销赠与，即可以反悔,如果你丈夫撤销了赠与，则该房产属于其婚前个人财产，没有你的份额。
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08-10 17:37
问 我签了一份租房合同里面有一条交付租金每迟一天交租金的10％滞纳金超五天的直接收回房屋并扣押金这是有效的吗
答
合同是双方真实意思表示的话，是有效的
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07-24 11:34
问 你好，朋友想借我的学区房，用来给她小孩上学。朋友用她名下的房子哥哟过户给她的学区房一起去房产局抵押给我，这样我有风险吗？
答
不建议操作，风险太大
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06-13 14:24
问 您好 我想咨询一下关于退房子的事情
答
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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06-08 06:17
问 你好我想问一下就是，我们去年拆迁政府给盖的房子现在房子出现漏水的情况，然后找想关的人让他们处理，催了好多次都没有人管现在我想打官司，胜算大吗？
答
您好，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，鉴定出来后，可凭报告要求拆迁政府立即或及时给予修补，并可向拆迁政府提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
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04-02 14:57
问 2011年1月1日起施行的《武汉市物业管理条例》第十二条规定：“房屋交付使用前（含当月）所发生的物业服务费用，由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。” 2019年1月1日的新规已经不含此条 但是房子是2018年拿的，请问2019年之后是否还可以按70%承担
答
您好，得看您2018年拿房子时候的合同约定，如果说是按照这个协议执行几年的话，就按照合同来定，一般都是根据新政策执行。
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03-15 12:10
问 我买的房子，当时签合同的时候我跟我朋友都签了名字，后面房产局办证的时候，我们也划分了按份所有，房子一直都是我一个人出钱，我朋友愿意作证把自己的名字去掉，由于疫情，她暂时也回来了，她写个协议可以吗？
答
您好，买房子的时候写上了朋友的名字，请务必做好房屋归属的公证，如需帮助，请对一咨询或请电话联系详谈，建议由专业人士帮你起草。
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02-24 13:41
问 你好，家属院拆迁，后来买的二手房，公用车库有没有权利分配？
答
您好，看合同上有没有约定车库，如果合同约定该车库为附赠的话，这要看卖房人是否享有车库的处分权，如果没有，您可以向卖方主张违约责任。
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02-13 10:18
二手房常见避税方法评析
如果一个家庭要出售二套房屋中的一套，通过假离婚的方式，可以规避个人所得税。那么二手房常见避税方法评析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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01-04 15:23
早日结束这拆迁非常之痛
只当裁判员，不能参与利益博弈，尤其是借“和谐”之口去谋政绩之实。模型中要对被拆迁人的情感部分、生活成本部分以及这块房地产的未来利益部分进行合理评估补偿。开发的利益不包括被拆迁人的利益，石头是石头的，该是谁的就是谁的。要通过合法渠道争取维护自己的利益。首先是费用收取应该来之于双方，当然政府要修改相关政策。我想全社会都要积极参与，用公平公正之心去对待他人，社会的和谐就会很近了。那么早日结束这拆迁非常之痛。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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01-02 19:57
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01-01 17:25
买商铺能提取公积金吗
高晨效
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公积金在很大程度上对于我们买房、租房、看病还是能够起到很大帮助的。通常情况下，购买商铺是不可以提取公积金的。另外，公积金的使用因为各地政策不同，使用限制也是有所不同的。那么买商铺能提取公积金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
高晨效
01-01 17:25
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01-01 13:52
通辽市住房公积金管理规定怎么样
黄东洁
文章
第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。第二章 机构及其职责第八条 直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市，应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。那么通辽市住房公积金管理规定怎么样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁
01-01 13:52
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01-01 10:11
住房公积金提取的申请条件
崔玉君
文章
有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的；（四）出国定居或赴港、澳、台地区定居的；（五）偿还购买自住住房贷款本息的；（六）租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的；（七）进城务工人员与单位解除（终止）劳动关系的；（八）职工死亡或被宣告死亡的；（九）正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的；（十）与单位终止劳动关系一年以那么住房公积金提取的申请条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君
01-01 10:11
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楼道公用照明的归属和费用由谁承担
最高人民法院《建筑物区分所有权解释》明确规定公共照明属于业主共有。调查该小区物业晨晖里物业公司的张先生解释说，由于该小区内有的楼层只有一到两户，所以该楼层的楼道照明灯不算是公共设施，由该楼层住户自行购买，物业只负责安装。并称晨晖里物业公司所管辖的几个小区都是这样处理的。记者随后致电天津市物业协会，该协会王女士表示，不论楼层是几家住户，楼道的照明灯，都属于公共设施，物业公司应该负责维修。另外，物业管理条例及物业收费等相关规定的，物业管理基本服务费中已包括对共有设施日常养护收费。那么楼道公用照明的归属和费用由谁承担。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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12-30 09:16
2022年二手房贷款政策
售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明等。那么2022年二手房贷款政策。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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12-29 13:18
河源房产纠纷律师收费一般是怎么收的
12-28 08:38
解除房屋转租合同起诉状
刑颖
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房屋转租，需要承租人与房东事先有约定，或者征得了房东同意，否则转租行为是无效的。另根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。那么解除房屋转租合同起诉状。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刑颖
12-28 08:38
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11-22 16:42
林地征地补偿标准多少钱一亩
冯清琴
文章
关于林地征地补偿标准多少钱一亩的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
冯清琴
11-22 16:42
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11-22 16:42
买房后什么时候拿房产证 和办房产证
陈明月
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关于买房后什么时候拿房产证 和办房产证的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
陈明月
11-22 16:42
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民法典房屋出租税收可否由承租人承担
进行房屋租赁时，房屋出租人和承租人要签订租赁合同，而出租人需要缴纳一定税费的，租赁合同的税费包括印花税、个人所得税等，那么民法典房屋出租税收可不可以由承租人承担?大律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
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11-04 16:45
二房东强占房屋怎么办
现在的房价越来越高，许多人选择租房子生活，大部分的租户都是可以协商的，但是存在一小部分人无理取闹，那么二房东强占房屋怎么办?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，大律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
河源房产纠纷律师收费一般是怎么收的
11-03 16:49
房屋租赁合同不得超过几年
依据我国相关法律的规定，租用房屋是一般要签订租赁合同的，如果租用期限超过6个月的，需要签订书面合同，当事人要约定租赁期限，那么房屋租赁合同不得超过多少年?下面由大律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
河源房产纠纷律师收费一般是怎么收的
11-03 16:48
个人自建宅基地是否允许买卖
村民兴建房屋的，就需要申请使用宅基地，取是宅基地使用权后，村民就可以建房。房屋是合法兴建的，村民可以申请办理产权登记，领取房产证，那么个人自建宅基地能不能允许买卖?大律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
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09-17 17:16
问 我是18年左右买的房，然后买房的时候不知道这个房子查封了，这个房子也一直没有预售证现得知房子被查封如果将来以后法院材质强制执行我这房子会不会被收回？
答
被谁查封
河源房产纠纷律师收费一般是怎么收的
09-17 16:36
问 今天房东带银行过来拍照，把厂里的机子都拍了一遍，营业执照是房东的，但这个厂投资是我们的
答
你好，你们和房东直接如何约定的？可以拟协议将相应的情况约定清楚。
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09-17 16:36
问 你好 我买的二手房收房后发现房子被拆的水管都没有了咋办
答
你和对方签订的房屋买卖合同约定的房屋交付条件是什么？若交付房屋的不符合居住条件，可以追究对方的违约责任
河源房产纠纷律师收费一般是怎么收的
09-17 16:36
问 下水道漏水影响响楼下没有解决好否可以将房子卖了
答
你找新业 主协商 您详细描述下 目前您说的内容我们还无法给您完整法律建议 谢谢谢！!需要法律帮助，我愿意助您一臂之力；如果满意请采纳答案，并给予评价。
河源房产纠纷律师收费一般是怎么收的
09-17 16:26
问 商业从收房至今空置三四年的，物业费的缴纳要求减免，合理吗！如果上诉，法院会支持吗
答
你好，空置房也需要缴纳物业费用，民法典诉讼时效3年，3年内物业费法院支持的。
河源房产纠纷律师收费一般是怎么收的
09-17 16:26
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