请问一下，按揭的房子，能拿到房产证和不动产吗？

2021.09.17 16:26:05

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大律云律师团精英律师

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擅长领域：交通事故

这个不定，有的银行会办抵押不扣房本，有的会扣房本。

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大律云律师团

交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

离婚了，房子按揭，前夫同意归我名下没有钱交完月供怎样才能把名字改了

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婚前买的房子结婚多久属于共同财产

姚平律师
北京市元甲律师事务所

婚前买的房子结婚多久属于共同财产

内容：如果是按揭购买的，婚后用夫妻共同财产还贷的，除了首付款外，其他是夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。那么婚前买的房子结婚多久属于共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

姚平律师

2022.02.11681人收看
周春花律师
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婚前买的房子婚内办的按揭被列为共同债务人离婚后怎么取消债务人的责任

近期碰到不少这样的案子，可电话具体分析下

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按揭的房子房产证去掉一个人名字

姚平律师
北京市元甲律师事务所

按揭的房子房产证去掉一个人名字

内容：在房本去掉一个人名可以采取过户赠与的方式，还可以采取过户买卖的方式。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场，且都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。那么按揭的房子房产证去掉一个人名字。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

姚平律师

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郭铭芝律师
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你好就是一个房子贷款按揭的现在两个月没还房贷了应该怎么处理比较好

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夫妻离婚财产怎么分配房子房名是男方名，不动产证怎么写两个人名字

许瑞林律师

夫妻离婚财产怎么分配房子房名是男方名，不动产证怎么写两个人名字

内容：实际上这只是办理二手交易时需要谁到场，而真正的归属，并不是写谁的名字就归谁，大家也不要因为写放弃房屋的东西而烦恼，法律规定在夫妻关系期间，所购买的房产属于共同财产，与是谁的名字无关,，不动产登记人员说这房子写谁名字默认就是谁的，这是他们办理二手房交易手续时才这样，写一个人卖房子一个人办理手续就可以，写两个人卖房子就必须双方同时到场,前几天在帮客户办理预告抵押登记的时候，出现了这样的一个问题，办理预告抵押登记的时候和办理房产证有个共同的手续，叫做询问记录,好多客户因为不动产登记的询问记录贰发生了争执，还闹的不愉快,询问记录上会体现房屋是归一方所有还是夫妻双方,本人自愿放弃该房屋，并同意该不动产归***单独所有&rdquo。

许瑞林律师

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于海明律师
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请问一下，按揭的房子，能拿到房产证和不动产吗？

这个不定，有的银行会办抵押不扣房本，有的会扣房本。

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离婚房子月供这部分要分割吗

赵金保律师
北京市元甲律师事务所

离婚房子月供这部分要分割吗

内容：离婚房子月供这部分要分割吗1、夫妻一方婚前以个人财产支付首付购买并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。离婚时该不动产由双方协议处理。第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。那么离婚房子月供这部分要分割吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

赵金保律师

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王熙律师
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我坐牢五年，案发前一年跟前妻离婚了，有套房子是夫妻共有的，当时协议离婚给了女方，后来出事进去了，现在问题是财产刑法院要拍卖那套房子，因为房子有按揭不好过户，所以房本上还有我的名字

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按揭房产离婚时如何分割,按揭房产离婚怎么分割

林艳英律师
北京市元甲律师事务所

按揭房产离婚时如何分割,按揭房产离婚怎么分割

内容：离婚了,按揭房怎么分割房产1、离婚时按揭购买的房产如何分割是离婚案件常见的问题，一般按一下情况分别处理：夫妻婚后共同买房并还按揭款夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务，两人对此债务承担连带清偿责任,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割,婚前按揭买的房子，离婚后的分配具体如下：如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍按揭房产的权属确定与分割,法律主观：婚前买房，婚后还贷离婚时的分割方式如下：婚前买房，婚后的房贷由夫妻双方共同偿还的，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理,2、法律主观：离婚按揭房产的分割方式：一般应由夫妻双方协议处理或者起诉分割,婚前按揭房产离婚时一般按照夫妻之间的约定予以分割。

林艳英律师

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孔孟廷律师
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老公在婚前买了一套房子，写的是老公的名字，付了首付，婚后按揭一直是老公在按揭，如果现在把按揭付清加上我的名字，那离婚后房子应该怎么清算

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离婚后还在按揭的房子怎么处理

张嘉娱律师
北京天用律师事务所

离婚后还在按揭的房子怎么处理

内容：那么离婚后还在按揭的房子怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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2022.06.022253人收看
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您好，请问一下，我们家现在要卖一套房子，买家拿不出全款也办理不了按揭，买家说可以首付15万，剩余的钱三年付清，房产证我们先拿着先不过户，付完钱了再过户，现在就是三年如果付不清剩余的钱，我们可否可以直接收回房子，买家已付的钱不退吗

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离婚婚前按揭贷款房子如何分割

张芸律师
北京市元甲律师事务所

离婚婚前按揭贷款房子如何分割

内容：离婚时婚前按揭房产怎么分婚前个人财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。关于离婚婚前按揭贷款房子如何分割的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

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女方拿钱给她女儿出的首付款，按揭款我贷的，还款也是我。目前离婚，女方说只给我还的多少期款，房子不会给我。这情况我能得到房子吗？房产证有我和她两个人名字

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刚按揭买了房子要离婚房子怎么处理

任冰峰律师
北京天用律师事务所

刚按揭买了房子要离婚房子怎么处理

内容：离婚时房子还在按揭那应该如何处理呢该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。关于刚按揭买了房子要离婚房子怎么处理的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

任冰峰律师

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我想提起诉讼离婚，房子是婚前按揭贷款买的，在我个人名下，母亲付款，这个房子离婚是我的个人财产还是夫妻共同财产

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婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配

冯清琴律师
北京天用律师事务所

婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配

内容：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记与首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还部分贷款未不动产权利人的个人债务。关于婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

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你好，我请问一下，我购买了房子，当时是没有能力购买的，本来也不想买的，但当时房产销售人员给我说了首付贷，他们帮忙贷款12万，作为首付的钱，办理按揭的时候不让我给银行说，当时我觉得挺划算，稀里糊涂的就同意了，现在到了还款日期，但是我依然没有能力去偿还这12万的贷款，我在网上咨询了解到首付贷是国家不允许的，我是否可以以这个为由，向开发商申请退房呢？

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贷款买的房子可以卖掉吗,房屋按揭期间可以出售吗

段建国律师
北京天用律师事务所

贷款买的房子可以卖掉吗,房屋按揭期间可以出售吗

内容：还没有还清贷款之前，房子如果要出售的话，有两种方式比较好的方式可以选择：一是选择提前还贷，二是选择办理转按揭,一、按揭期间的房子可以出售吗按揭期间的房子只要办理了产权证是可以出售的，只有房产证到手之后才可以上市交易，否则没有房屋的产权，不能办理过户手续，也就不能进行房屋的买卖,1、提前还贷一是如果卖方个人资金充裕提前先将贷款还清，将剩余的本金还清之后，银行会出具结清的证明，房主再到房管局办理一下解处抵押的手续，就能够与买家办理过户的流程。

段建国律师

2023.01.1067人收看
冯清琴律师
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我老公有一套婚前按揭的房子。离婚了可不可以协议给我

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按揭贷款房子离婚怎么分割

李维律师
北京市元甲律师事务所

按揭贷款房子离婚怎么分割

内容：交纳了房屋的首付款，未提供充分证据，该主张不予采信。关于按揭贷款房子离婚怎么分割的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

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王某是某省行政单位的公务员，他之前在外地工作的时候，正当途径购买了一套三室两厅的商品房，现在由于不在外地，他通过中介的方式把外地的房子以低于市场价均价的价格卖给了新的业主，而新的业主则是他大学时候的同学，他俩在不动产中心交易完毕后，王某请同学去附近某个土菜馆吃了顿饭，请问王某1系列行为有没有违反党的八项规定和公务员管理条例

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离婚按揭房子怎么过户给一方

邢颖律师
北京天用律师事务所

离婚按揭房子怎么过户给一方

内容：离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。关于离婚按揭房子怎么过户给一方的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

邢颖律师

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张旭律师
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房子贷款老公拒绝还，不动产证没办出来离婚时房子财产怎么分配

婚后买的属于夫妻共同财产，离婚了应当均分

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离婚协议关于按揭房子的约定

许瑞林律师

离婚协议关于按揭房子的约定

内容：《离婚协议》约定一方拥有房屋，另一方偿还未到期按揭款，应该是一种赠与行为，只是一个承诺，表明今后会给一笔相当于还按揭款的钱。因此，另一方可以拒绝还按揭款。关于离婚协议关于按揭房子的约定的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

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婚前买的房子婚内办按揭被列为共同债务人离婚后如何解除共同债务人责任

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婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配

龙珊律师
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婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配

内容：婚前贷款买房在离婚分割房产时，应考贷款买房所付的钱是一方的财产还是双方的共同财产、房产证上所有权的归属。关于婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

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离婚按揭的房子怎么过户给另外一方

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离婚按揭的房子怎么过户给另外一方

内容：离婚房子过户给另一方但是有按揭怎么处理根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。关于离婚按揭的房子怎么过户给另外一方的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

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婚前买的房子结婚多久属于共同财产

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按揭的房子房产证去掉一个人名字

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离婚房子月供这部分要分割吗

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离婚按揭的房子怎么过户给另外一方

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