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河源房产纠纷律师电话咨询
12-09 16:32
小区封控期间，物业与元甲携手，物业做好防控工作，元甲做好物业费欠费催缴工作，合作共赢，共创美好社区！
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李维
12-09 16:32
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12-08 13:32
关系好的时候换房使用，可是逾期二十年才主张要回，这样的情况法院很难支持，这么重要的财产不是儿戏，换着使用还是要慎重。
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周欣
12-08 13:32
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12-08 10:52
亲生父亲病故后才发现继母名下的房产早在父亲在世时，就被继母通过买卖的方式将房产过户给了继母的女儿，这样的情况真是欲哭无泪，房产到底是否跟自己父亲有关，自己是否有继承权，都成了未知。我们经过努力帮委托人撤销了继母恶意转移财产的行为，法院判决限期恢复登记至继母名下。但是，自己能继承多少份额，期待下一场官司胜诉。
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姚平
12-08 10:52
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12-07 18:52
被其它律所催收过后元甲律所接手的项目催缴效果。物业费催缴看似简单，其实是需要语言和沟通技巧的，不仅节省物业公司的时间成本、还有用工成本，以最快捷最高效的方式尽快把欠费收回。
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李维
12-07 18:52
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12-06 19:22
梁女士被某公司欺骗，按照某公司指示向第三人通过贷款方式购房，张先生按照某公司指示向梁女士支付购房首付款78万元，梁女士收到首付款后，某公司让梁女士与张先生签订78万元借款合同，现张先生拿着78万元的借款合同向法院提前诉讼，要求梁女士偿还78万元的借款。 梁女士选择天用律师维权，最终法院判决驳回张先生全部诉讼请求。天用律师用专业维护梁女士的合法权益，让法律成为保护梁女士得最强武器。
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刘萍
12-06 19:22
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12-06 18:57
土地补偿费分配问题
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姚平
12-06 18:57
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12-01 18:41
🚩夫妻共同财产：丈夫舅舅送他一套房，离婚时可以共同分割吗？ 老李和小王是夫妻。老李是演员，常年在外拍戏，小王是全职太太，负责照看老人和孩子。二人聚少离多，感情逐渐变淡，也有了离婚的打算。老李有一个舅舅在国外独居，因为年纪大了，就想把自己在国内的一套房产赠与老李，老李告知了自己可能要离婚，两人一合计，就签了一个赠与协议，协议写明这套房只归老李所有。 后来老李与小王诉讼离婚，小王提出，除了已经分割的财产，老李在婚姻期间还得到过他舅舅送的一套房，这部分也属于夫妻共同财产，应该进行分割。 案例的情况大致就是这样，你认为，小王的诉讼请求法院会支持吗？ 小王是全职太太，家庭的婚后所得主要来自于老李，但根据《民法典》第 1062 条的规定，老李的这些劳动收入都属于夫妻共同财产，小王对它们也享有所有权。 至于舅舅给老李赠与的这套房子，虽然也是婚后所得，但因为赠与合同中写明了“房子只归老李所有”，所以，这套房就是老李婚后的个人财产，小王自然也不能在离婚时主张共同分割。 可能有同学会想，老李跟其舅舅这样签赠与协议，是不是在规避法律，损害女方的合法权益呢？当然不是。因为老李的舅舅究竟要把财产给谁，这是他的自由，也是法律赋予的权利。恰恰是这样规定，才能保护财产赠与人对自己财产的合法支配权。
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姚平
12-01 18:41
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11-29 12:48
女方委托我们专门处理离婚后财产纠纷，可是遇到两个大难题，一套央产房和两套商品房都没有房产本，起诉到法院开庭时法官明确提示无法处理，经过多次努力，最终调解成功，确定了三套无房本的房产归属，客户真是特别开心。
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姚平
11-29 12:48
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11-24 17:20
房产继承纠纷往往是一道难题，这不仅关系个人合法权益，也关系到家人亲情。元甲根据委托人实际情况制定专业方案，帮助其顺利继承北京房产，同时也维护了家庭和谐，法律人不仅有态度、也有温度！
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姚平
11-24 17:20
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11-24 09:13
父亲在世时，继母偷偷瞒着父亲将登记在继母名下的房屋过户给继母的亲生子女名下，是否合法？本案中，该房屋虽然登记在继母名下，但购房时使用了父亲与继母的共同存款及二人工龄、农龄，依法属于其二审夫妻共同财产，父亲享有该房屋产权。继母在未征得父亲同意的情况下，擅自将房屋过户，其过户行为应属无效，房屋应恢复登记至原始登记状态。
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姚平
11-24 09:13
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11-22 20:32
离婚意味着把财产要分割清楚，不光是分公司股权，房产等。可是遇到农村宅基地怎么分，这么一份调解书，将地上的房屋都赠与给孩子，同时保留居住权，对方不享有该房屋的任何权利，可谓是保住了房子给孩子，将离婚对孩子的伤害降到最低。
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姚平
11-22 20:32
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11-22 18:32
双方协商无法达成分期支付，法院判决很难解决未下房本的夫妻共同房产，但可以在律师的参与下圆满调解👍。
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姚平
11-22 18:32
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11-21 21:23
父母遗留价值百万北京房产，折价款我们帮破冰
刘萍
11-21 21:23
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09-05 10:16
欠费一年也好，十年也好，更有甚者欠费十八年，和解无疑是最快最高效的方式，实践是检验真理的唯一标准。但是话说回来我们物业也不要纵容这种十八年的欠费，毕竟坏习惯不是一天养成的😝，尽早解决才是硬道理😁
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李维
09-05 10:16
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09-02 09:41
供暖费的处理要提到日程上啦，现在及时处理还来得及，不要耽误了今年的收费呀！🤔 来自合作伙伴今日份的快乐~👇🏻
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张旭
09-02 09:41
分享评论0问 你好，原先与中介公司约定租房7个月，且定金合同已经写明7个月，但是在要正式签订租房合同时候，中介公司反悔，要求必须租1年，因此，导致无法正常签约。请问这里是否可以视为中介公司违约，赔付双倍定金合同呢？需要走的流程，请问如何办理？
答
定金有协议约定吗
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06-16 20:20
问 您好律师？我92年农村房子被老人和长兄强迫卖给长兄了！当时他们找村里人帮忙立了字据，我也签字了！可到今天三十年了也没给我钱！可老人都去世了！我想要回我的房子他们不给（由于没给过钱宅基地使用证依然是我的名字）请问我该怎么解决
答
您好，宅基证使用证是您的名字，说明房子还是你的，房子被老人和长兄强迫卖给长兄了!建议跟他们协商，让他们给您钱，如果给了，去当地的公证处公证下这个事就可以了。
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03-06 10:47
问 我买的房子，当时签合同的时候我跟我朋友都签了名字，后面房产局办证的时候，我们也划分了按份所有，房子一直都是我一个人出钱，我朋友愿意作证把自己的名字去掉，由于疫情，她暂时也回来了，她写个协议可以吗？
答
您好，买房子的时候写上了朋友的名字，请务必做好房屋归属的公证，如需帮助，请对一咨询或请电话联系详谈，建议由专业人士帮你起草。
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02-24 13:41
2022湖南省五险一金缴纳比例及缴费标准
企业缴纳的社保通常是“五险一金”，包含了养老保险、医疗保险、失业保险、生育保险、工伤保险，还有“一金”为住房公积金。虽然这“一金”在某些地区并不是强制性缴纳，但是“五险”是必须缴纳的。企业必须为自己的员工交纳五险一金，所以我们在找工作时，必须要注意劳动合同中是否有这一项。如果没有五险一金，需要公司将其加入到合同中。公司若是拒不添加，那就可以依据劳动法进行劳动仲裁。
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02-09 14:32
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01-05 14:57
宁波二手房合同样本
冯清琴
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如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。那么宁波二手房合同样本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴
01-05 14:57
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二手房交易需要缴纳的税费有哪些？
本文介绍二手房交易流程中产生的税费，以及二手房过户的税费计算。对个人转让现自有住房并在现自有住房转让2年内按市场价重新购房的纳税人，其缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。工本费：38元测绘费：建筑面积*1.36元调档费：20元二手房过户税费1、交易手续服务费：住宅6元/平方米;非住宅10元/平方米。那么二手房交易需要缴纳的税费有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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01-04 16:15
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01-04 09:16
二手房贷款需关注七要素
周欣
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首次使用公积金贷款，五年以上贷款利率均按照3.87%来执行。目前信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。那么二手房贷款需关注七要素。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周欣
01-04 09:16
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在湖北省，拆迁如何区分住宅房屋和非住宅房屋？
按照湖北省的有关规定，私房和单位自管房以房屋所有权证登记用途为准，房屋所有权证登记不明确或已取得建筑审批手续尚未办理房屋所有权证的，以城市规划主管部门批准的建筑用地为准。房产管理部门的直管公房用途根据租赁凭证确定，原审批住宅用房改为非住宅的，按住宅房屋认定，对其营业部分给予适当补偿。那么在湖北省，拆迁如何区分住宅房屋和非住宅房屋？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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01-02 16:49
夫妻房产证去名字有贷款怎么办
夫妻房产证去掉一个人名字有房贷，分两种方法：（一）还完贷款再办理，这个比较简单：（二）这个很麻烦：需要银行出具同意变更抵押人的证明到房管局办理变更。具体的程序是：由夫妻双方申请，提交：1、房产交易产权登记申请表；2、结婚证明复印件；3、夫妻双方身份证复印件；4、原房屋所有权证原件(收回)；5、申请报告；6、夫妻双方房产约定书。那么夫妻房产证去名字有贷款怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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01-01 05:42
婚前房产过户给子女需要配偶签字吗
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。那么婚前房产过户给子女需要配偶签字吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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12-31 23:55
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12-30 23:03
买房未入住是否缴纳物业管理费
李楠楠
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物业服务费是物业服务公司依据物业服务合同为物业使用人或所有人提供物业服务,物业使用人或所有人依据物业服务合同应当付出的费用。2008年7月房屋竣工后我交钱收了房。由于种种原因,我一直未装修入住。前几天,该小区的物业服务公司通知我,让我从房屋交付之日起按入住户物业费的一半交纳拖欠的物业服务费。即使您购房未入住,您的房产也受到了上述服务,作为房主的您应当承担相应的费用。房地产法频道为您整理房产买卖、房屋租赁、房产纠纷等房地产法律相关知识，分类齐全，欢迎浏览。那么买房未入住是否缴纳物业管理费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠
12-30 23:03
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12-29 16:29
违法强拆追究刑事责任是怎样的
李广荣
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2、造成被拆迁人财物损毁的，故意毁坏公私财物，数额较大或有其他特别严重情节的，可能构成故意毁坏财物罪，将受到7年以下有期徒刑的刑事处罚。那么违法强拆追究刑事责任是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣
12-29 16:29
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12-28 13:52
错层式露天阳台 引起业主与物业纠纷
李孟阳
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”昨天，记者采访了强烈要包阳台的业主、省委党校张教授。”张教授也是包阳台业主代表之一，他阐述了“包阳台”的三点理由：首先，是开发商设计过程中的问题，尽管错层式露天阳台很漂亮，但随即带来一个更严重安全问题。因错层式结构，小偷就可轻易地攀上阳台，入室盗窃轻而易举。为维持小区美观统一物业坚决不让包阳台“开发商坚决不同意业主包阳台，主要是为了维持小区外立面的美观统一。”而社区收到不少来自业主的投诉，一直想办法缓解双方之间的矛盾。于是，在桥西社区的民警和衢州路社区等共同努力下，近日在社区举行了一个解决包阳台纠纷的沟通会。那么错层式露天阳台。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳
12-28 13:52
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对验房结果不满意怎么办
对于普通群众来说，买套房子很不容易，所以对买的新房一定要认真验收，那么对验房结果不满意怎么办，关于新房验房应注意哪些事项的法律规定有哪些呢?下面，为大律网小编整理了关于新房验房应注意哪些事项的法律知识，供大家学习参考。
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11-03 16:51
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09-17 17:26
民法典公租房能否作为法定继承
刘萍
文章
在当前社会中，为了缓解人们的住房压力，不少地方提供了公租房，需要的人是可以按照规定进行申请的。在我国法律中规定了，对于公租房来说，能否作为法定继承?下面让我们一起来看看由大律网小编为大家进行的相应的解答吧。
刘萍
09-17 17:26
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民法典二手房产权变更需要多长时间
在现实社会中有很多人会选择购买二手房，因为二手房相对来说是比较便宜的，一般来说房屋买卖的话是要进行过户手续的，面对这样的情况，那么在民法典中二手房产权变更需要多长时间呢?下面就由大律网小编为大家解答相关的内容。
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09-17 17:14
问 二手房买卖中未约定,配套无产权摩托车车库是否买卖，交易后车库归属是谁
答
您描绘的问题能够先协商处置，假如处置不了再经过法律途径处理，建议让律师介入细节理解案情，好制定合理的处理计划
河源房产纠纷律师电话咨询
09-17 16:36
问 和开发商签订了认购书，但是没有签购房合同，开发商迟迟不给备案，如何退房
答
一般情况下退房需根据合同约定承担违约金，有时候即使购房者愿意承担违约金，开发商也拒绝退房。本团队专业办理房地产案件，成功为已交首付、已经网签、正在供楼或已全款支付等客户办理退房并退回房款，可以风险代理，根据案件结果，成功后才付费，欢迎咨询。
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09-17 16:35
问 我是一名大学生，我想申请走读，可是辅导员说，学校规定必须要有房产证，可是我那个房子房产证还没下来辅导员不同意我该怎么办可以申请走读？
答
你好 建议跟学校协商解决
河源房产纠纷律师电话咨询
09-17 16:26
问 朋友用我自己住的房子进行租房备案，然后申请租房补贴，会对我有什么影响吗
答
有一定的影响 的， 麻烦情况再说具一点,目前您描述的内容我们还无法给您精确法律建议，感谢!!需要法律帮助，我愿意助您一臂之力；如果满意请采纳答案，并给予评价。
河源房产纠纷律师电话咨询
09-17 16:26
法律聚焦
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崔玉君327天以前 -
云律所加盟316天以前
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云律所加盟359天以前
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