对于普通居民来说，如果你的房屋是用来自住的，不用缴纳城镇土地使用税，但一旦用来出租，就要依法缴税了。国家相关部门曾在2001年调整住房租赁市场税收政策，对以市场价出租的个人用房，其营业税按租金3.3%征收，房产税按4%征收，个人所得税扣除相关费用按10%征收。据了解，本市在实际操作中是暂按出租房租金的5%征收综合税的，个人居住用房一年的出租租金若为6万元，需要缴综合税仅3000元。两个税合计，共3060元。如果出租位于三级区域的高层住宅楼的120平方米的一套房，其产权证登记的土地分摊面积若是10平方米，出租一年需要缴付土地使用税为120元。那么个人居住用房出租要缴几种税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

法律保护小产权房购买者合法权利房价一上涨，小产权房往往就会受到热捧。事实上，在我国现有的法律中，“小产权房”只是一个民间的说法，而非一个真正的法律概念。然而，尽管如此，与小产权房有关的纠纷却频频出现在诉讼领域。经双方协商，产权人王强愿将本套房屋的所有权卖给孙林。本房屋属于小产权房屋，买受人应遵守当地村委会的有关制度和规定。自愿买卖小产权房被法院认可法院经审理后认为，公民合法的民事权益受法律保护，王强与孙林在签订《房屋转让合同》时，已经明知该房屋为小产权楼房;对小产权楼房是否可以转让，当地村民委员会并没有具体的限制性规定。那么小产权房购买者合法权利受到法律保护。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

有消息称，有法学专家在解读当前正在酝酿的《土地管理法》修订草案征求意见稿时表示，小产权房合法化的希望渺茫。赵晓在为小产权房呼吁时辩称：叫停小产权房将推动房价飞涨，认为：叫停小产权房是政府公权力对民众财产的赤裸裸的掠夺。政府禁止小产权房的借口是保护耕地，但保护耕地的重点应该是在提高土地的利用效率上。”如此严厉地整治小产权房，显然与“以人为本，以民生为本的国体，为绝大多数人民谋利益的党的宗旨相悖。那么小产权房能否何法化。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同。一般来说，订立“阴阳合同”的目的主要是为了偷逃税费。在二手房屋买卖关系中，尽管二手房阳合同符合合同成立的形式要件，但是，依照我国《合同法》的规定，如果以通过虚假降低合同标的，欺骗行政主管部门，从而达到少缴税费，损害国家利益，违反我国法律法规禁止性规定的规避国家税收的价格条款应属无效合同条款，不具有确定双方权利义务关系的效力。相反，二手房“阴合同”中真实的价格条款，才是确定双方民事权利义务关系的基础。因此，二手房阴阳合同一般具有违法的目的，是违法的。那么二手房阴阳合同违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

夫妻一方将财产赠与第三者法律效力探析 当前，夫妻一方在婚外恋的同时，将财物赠与第三者后产生纠纷并引发诉讼的情况屡见不鲜。丈夫反诉要求第三者返还已付的10万元。此类纠纷具有如下特点：①行为发生在夫妻关系存续期间；②夫妻一方擅自处分；③处分的财产价值较大，通常为房屋及大标的财物；④处分行为的目的和基础有违社会公序良俗；⑤赠与方多以赠与财产系夫妻共有财产为由要求宣告赠与行为无效。不同的处理结论折射出目前针对此类问题的不同裁判观点： 第一种观点：夫妻一方将大额共同财产擅自赠与他人，鉴于赠与目的违背公序良俗，不适用善意取得制度，赠与行为无效。那么夫妻一方将财产赠与第三者法律效力探析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

”因此，无论婚姻关系存续几年，公房的承租权均应归该一方享有，另一方无权分割。“婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的”，由于这一情况的发生只涉及到双方身份关系的变更，不影响公房承租权的归属，承租权仍归该一方享有。但享有承租权的一方应按照婚后共同偿还借款数额的一半给予另一方补偿。”虽然在这种情况下，承租房屋的承租权是在婚后取得，但是这一承租权的取得是据于原有承租权的存在，根据现行法律，该房屋的承租权应该归原享有承租权的一方享有。那么承租公房在离婚时应该如何处置。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

11个区的征地补偿标准中，越秀区标准全区达40万元/亩。菜田平均每亩补偿15万元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。砖石墙每延长米补偿190元。坟每座补偿5000元。那么广州市法制办征地补偿的内容包括什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。