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以违法建筑作为标的物的买卖合同有效吗

以非法建筑为标的物的销售合同,经补办手续变更为合法建筑的销售合同有效。有关手续不能补办的,合同无效。我国法律规定,违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。

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08-12 15:50

商品房买卖合同应明确的内容有哪些

商品房销售合同应当明确以下内容:(1)当事人的名称、姓名、住所;(2)商品房基本情况;(3)商品房销售方式;(4)商品房价格的确定方式、总价、支付方式、支付时间;(5)交付条件和日期。

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08-12 15:49

两限房能否买卖、两限房买卖合同是否有效

两限房可以买卖,两限房买卖合同有效。两限房可以买卖,但限价房买受人取得房屋所有权证或契税完税证明不满5年的,不得出售。如果确实需要出售,将在政府折旧后回购。虽然两限房买卖合同有效,但由于违反政策规定,在实践中不能办理产权转让手续,应属于有效但不能履行的合同。

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08-12 15:49

已过户的报废车辆买卖合同是否有效?

根据《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》中规定,营运车辆转非营运车辆或非营运车辆转为营运车辆,一律按照营运车辆的规定报废。根据《汽车报废标准》的规定,各类出租车辆的使用年限为八年。梁某出卖给彭某的车辆为营运车辆改为非营运车辆,使用年限应为八年,该车辆于2009年即已报废。根据《报废汽车回收管理办法》的规定,报废车辆拥有单位和个人应当及时将报废汽车交售给报废汽车回收企业,任何单位或者个人不得将报废汽车出售、赠予或者以其他方式转让给非报废汽车回收企业的单位或者个人。因此,梁某与彭某的买卖行为违背了行政法规的强制性规定,双方签订的汽车买卖协议无效。因无效合同取得的财产,应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

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08-10 17:38

我卖货签订了买卖合同买家交了20万订金但是提货中途买家不想继续购买了请问我这20万订金需要退回吗

您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议: 1、订金是需要退回的,定金不需要。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。

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06-21 11:29

开发商出示的车位买卖合同有没有法律效力

需要看具体的合同约定,可以电话咨询我们,了解您的详细情况

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06-13 12:34

您好,我想问一下广州的回迁房,就是小产权房,可以买卖吗?如果跟卖房人签订买卖合同是受法律保护的吗?

您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议: 1、可以买卖的。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。

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05-30 16:32

签了二手房买卖合同,支付了定金,多久没付款算违约呢

你好,你是卖方还是买方,还需要根据合同中约定的 内容判断,如果还需要进一步咨询,您可以详细描述一下事情的整个经过,您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。

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05-26 13:18

我家二手房跟买房签了买卖合同了,对方支付了定金,首付和尾款都没给,这个多久不给算违约呢

你好,需要根据合同内容的约定进行判断,您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。 您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。

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05-26 13:16
如何查询商品房买卖合同登记备案表_房产买卖合同备案查询的方法是什么

在一些地方房产交易中,贷款银行会在审查购房合同办理登记备案后才会发放贷款。商品房买卖合同备案登记程序是什么商品房买卖合同备案登记程序是什么1、开发公司在网上提交商品房买卖开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。买卖合同登记表的格式与目前使用的登记表相同。开发公司可凭盖章后的登记表及已经登记的商品房买卖合同到房地产交易管理中心办理抵押登记等手续。

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05-07 16:32
买卖合同中卖方违反合同买方要如何做

具体的赔偿数额还需要结合合同条款规定。也就是说需要看违约责任及违约造成的损失,以及违约金的计算方法。

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04-08 16:06
挂靠公司买卖合同是否有效

根据建筑法规定凡转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本单位名义承接工程任务的均属挂靠承接工程。这是所有建筑工程挂靠协议最核心的内容也是当事人签订挂靠协议的最主要目的。也是说任何的施工企业与其他单位或个人签订的工程挂靠协议都是违法的。因此在法律上工程挂靠协议一律无效。那么挂靠公司买卖合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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03-02 17:37
广州市商品房买卖合同(预售)

广州市商品房买卖合同(预售)商品房预售合同说明1.合同双方当事人应当在签订本合同前仔细协商本合同全部条款,对合同条款及用词理解不一致的,进行充分协商,达成一致意见后,可在合同中明确约定。甲方(卖方)拒绝提供已生效合同给乙方(买方)的,可拨打投诉电话反映。甲方经批准,在该地块上投资建设商品房。那么广州市商品房买卖合同(预售)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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01-07 07:32
厂房出售买卖合同

7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。那么厂房出售买卖合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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01-06 23:14
签订二手房买卖合同应当注意的主要事项

对此,建议购房者在签订二手房买卖合同时注意以下情况是否约定清楚:一、是要核实并写明签约主体。买卖双方在签订二手房买卖合同前,需要首先确认签约主体的真实性,主要是核实卖方主体资格的真实性。签约主体资格的真实性是房屋买卖合同成立的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方担保的情况下,这个问题更需引起客户的注意。为避免以后出现纠纷时难以解决,就需要在签订二手房买卖合同时写明违约赔偿责任和赔偿金额。对首付款和尾款,房产买卖合同一般规定由买方在不同时间段交付原房主。那么签订二手房买卖合同应当注意的主要事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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01-05 08:31
设备买卖合同的格式是怎样的

3、合同生效本合同经双方签字后生效。买方向卖方支付合同总价100%货款。设备须经技术检验,符合国家相关标准才能出厂。7、责任与义务在设备安装调试时,如卖方提出,买方应为卖方人员的饮食提供方便,其费用由卖方自理。本合同一式_________份,其中正本_________份,副本______份,都具有同等法律效力。那么设备买卖合同的格式是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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12-26 16:56
试用买卖合同标的物的风险承担

试用买卖合同又称试验买卖,是指当事人双方约定由买受人试验或检验标的物,以买受人认可标的物为条件的买卖。而试用买卖合同的出卖人则负有容许买受人试验买卖标的物的义务。试用买卖合同虽经双方当事人意思表示一致而成立,但其是否生效则以买受人对标的物是否满意为前提。试用买卖合同在试用期间内,发生标的物毁损、灭失的风险应由谁承担?对此要考察买卖合同标的物风险转移的有关制度。那么试用买卖合同标的物的风险承担。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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12-22 17:40
怎么解决商品房买卖合同纠纷民法典

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11-30 17:44

我在租车公司租了一辆车,然后将车抵押给别人借钱,我抵押给了甲,然后这个甲跟我签的是买卖合同还是属于侵占?

你是无权抵押处分,应该是民事纠纷

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09-17 16:35

我在XX买的房子全款认购书上写的是分期首付款付完以后签到买卖合同当时是走的分期然后提前还全款了XX自己搞的提前还款有优惠随后XX倒了会有什么影响?

你好,房子多少钱?对方什么态度?房子钥匙拿到了吗?建议和对方协商,协商不成,可到人民法院起诉解决,祝你早日解决问题

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09-17 16:25

我借了高利贷后还不上,以房抵债写了买卖合同并开了收据也去房管局备案了然后法院判决房子判给了他我这房子还能要回来吗?

自己不好要不回来了,除非委托律师。

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