范亚锐

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印花税 销售价的0.5‰房地产交易所契税销售价的1.5%房地产交易所销售价的3%土地出让金当年成本价×建筑面积×1%房地产交易所当年成本价×建筑面积×7%视各区规定其他政府各职能部门相关费用评估费:某些地区要求评估后交税,费用不定评估公司其他:视各房管局规定印花税销售价的0.5‰房地产交易所营业税五年内出售销售价的5.5%房地产交易所五年后(含五年)出售普通住宅不收非普通住宅:销售差额的5.5%个人所得税五年内出售:销售价的1%或×20%房地产交易所土地增值税五年内出售的非普通住宅:销售价的1%房地产交易所其他视政府部门规定相关费用其他:视各房管局规定。那么公司房产过户交易税费的标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李楠楠

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合约签订当日，申请人向第二被申请人支付购房定金2万元，第二被申请人于当天将该定金款项转交给了第一被申请人。同日，申请人带了5万元定金余款来到第二被申请人，但没有交付给第二被申请人，第一被申请人当天也没有将房屋权属证明原件交付给第二被申请人。申请人称其向第一被申请人交付了定金，第一被申请人却不办理房产证交易递件手续，构成违约行为。第一被申请人则称是申请人没有交付定金，申请人才是合同的违约方。该款项已由申请人预缴，第一被申请人应承担的部分迳付给申请人。上述裁决确定被申请人应支付给申请人的款项，自本裁决书送达之日起十日内一次性支付。那么购房人未交足定金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

刘萍

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签订二手房买卖合同，尤其要重视数字。业内人士解释说，目前由于二手房交易涉及到众多税费，少数人出于逃税考虑，不惜采用非常规手段，如“做低”房价，签“阴阳合同”来达到目的。但这样做虽然利己了，但同时也会“损己”。另外一个数字虽然不会直接出现在买卖合同中，但如果忽略了它的存在，会给自己带来麻烦，即签约人数。律师表示，若为共有财产，则应在签订买卖合同时，房地产权证内的共有人都须同时到场并签字盖章，或者需卖家出具由公证机关公证过的委托书，以免在日后产生不必要的纠纷。那么买二手房就像玩九宫格。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

北京天用律师事务所

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代表谈调控 减低二手房税费潘石屹应降低二手房税费市人大代表潘石屹昨天建议，应减免二手房交易税费。”在潘石屹代表看来，目前二手房交易的实际税费占到了成交金额的10.6%，“高税费会制约二手房市场的建立和大规模成交。”对于很多普通市民来说，二手房交易的税费内容也比较复杂。廖晓钟代表向记者解释说，“申请低租价房的时间仅为毕业当年，居住满一年后由管理部门督促未搬离者搬出低租价房。”严晓燕缩短房屋权属登记时间昨天在海淀团分组审议会上，市人大代表、北京银行行长严晓燕建议，加快提高办理房屋权属登记的效率。那么代表谈房地产调控。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

周春花

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物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。物业服务企业根据《物业服务合同》收取物业管理费，在知道或应当知道权利受到损害之日起三年内向人民法院起诉。”“违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳费用的，物业服务企业可以向人民法院起诉。那么物业费欠费多久可以起诉。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

范亚锐

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成立业主委员会是现时许多住宅小区业主的迫切愿望，因为有了业主委员会，就意味着业主有了自己的代言人，可以当家作主了。与业主大会一样，召开业主委员会必须有过半数委员出席，作出的决定也须经过半数委员同意。因此，业主委员会的委员人选非常重要，关系到全体业主的切身利益以及物业公司管理工作的成败。在物业管理中，业主委员会只扮演监督的角色，不介入具体操作。区、县房地产管理部门应当自受理登记申请之日起15日内，完成登记工作；对不符合本条列规定成立的业主委员会不予登记，并书面通知申请人。那么业主委员会怎样产生。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李广荣

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婚后，谢某仍然一个人还款，妻子王某并未直接支付过房款。对于离婚，谢某没有异议，但对于王某提出要对谢某名下的两套住房进行分割，谢某表示坚决不同意。而谢某与妻子为筹备结婚所买的住房，虽然首付是谢某婚前财产，婚后也一直是谢某办理还款事宜，但婚后其拿去还款的款额已经属于夫妻共同财产，通常作为夫妻共同财产处理。法院判决，谢某与王某离婚，对王某要求分割谢某父母在其婚前购买房产的主张不予支持，另一处房产所有权应属谢某所有，由谢某给付该房屋增值部分的50%给王晓青。那么婚前购房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

赵金保

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第一时间报警，争取目击证人，以及出警记录和相关笔录，并进行伤情鉴定。该物业工作人员行为涉嫌触犯《治安管理法》第四十三条殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款；情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。那么业主被物业打了怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。