债权人权益和所有者权益都是属于权益，都指对企业的求偿权，两者存在紧密的联系，但两者也存在明显不同的区别。债权人权益和所有者权益区别一、债权人权益的概念。债权人权益指流动负债和长期负债。债权人权益和所有者权益都是两个会计要素，都是反映了企业的资金来源，企业的所有者和债权人均是企业资金的提供者，因而所有者权益和负债二者均是对企业资产的要求权。所有者权益风险大，收益可能较高。债权人委托催天下平台要账还可以延长欠款诉讼时效，平台的催收人员均是合法追讨欠款，避免了债权人和债务人的直接接触，债权人可在线查询催收进度。那么债权人权益和所有者权益区别是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

把所有的积蓄用来买房，现在想要购车，没有余款，能用按揭房屋申请二次抵押贷款吗?大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款，这样可以有效降低借款人通过找中介公司支援而产生的附加费用。不过如果想既保证贷款额度，又能节省成本的话，借款人还可以在条件允许的情况下，找资质较好的亲属来共同申请贷款。那么正在按揭的房屋可以申请二次抵押贷款吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

向客户追讨货款对于销售人员来说是一件吃力不讨好的事，态度太讨好，不利于收款，态度恶劣又得罪了客户，总之分寸拿捏很重要，这里小编聊一下向客户追讨货款时的注意事项，希望对大家有帮助。因为顾客的资金总是有限的，一定要赶在竞争对手之前将货款收回。只有这样才赢得时间，赢得顾客的信赖，顺利收回货款。在催收的过程中，需要保持清醒头脑，及时做出反应和想出对策。恶意拖欠货款还要根据自己是否要继续合作来谨慎采取催收策略。那么向客户追讨货款时的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

履行合同的担保方式包括哪些一、保证1、保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。保证人求偿权适用2年的诉讼时效，从保证人承担保证责任完毕之日起算。给付定金的一方不履行合同约定的债务的，无权要回定金;收受定金的一方不履行合同约定的债务的，应当双倍返还定金。那么履行合同的担保方式包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

做反担保的保证金问题如何处理反担保一般应同时附加保证金，保证金按照担保额的一定比例收取，风险较低的企业项目保证金最低可按5%收取，特殊项目保证金最高可上浮，具体数额在与被担保企业协商后确定。这是其最直接的作用；第二，反担保有助于本担保关系的设立。这时，有无反担保措施，即直接影响到本担保的设定，若无反担保，第三人可能因虑及自身利益而拒绝为债务人提供担保。在这种情况下，即需要由第三人向债权人提供其满意的保证担保，再由债务人向保证人提供反担保，反担保与本担保恰当搭配、榫合联结以满足当事人的各种需要、维系交易安全并避免担保之风险。那么做反担保的保证金问题如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。根据该条规定，对已抵押的财产可以进行财产保全，但不能对抗抵押权人的优先受偿权。最高人民法院的有关司法解释也认为，人民法院采取财产保全措施时，保全的范围应当限于当事人争执的财产，或者被告的财产，对案外人的财产不得采取财产保全措施。那么民间借贷可以保全已被抵押的房子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

不要轻易在他人的借条、欠条等借贷凭据上签字，即使确有必要，也要在紧靠自己签名的前方标明“保证人”、“见证人”、“介绍人”等身份来规避风险。在借贷关系中，仅起联系、介绍作用的人，不承担保证责任。对债务的履行确有保证意思表示的，应认定为保证人承担保证责任。善意介绍人在实体上是不承担任何权利义务的，恶意介绍人应当承担相应的民事责任。那么民间借贷介绍人承担哪些法律责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

无债权债务纠纷证明怎么写无债权债务纠纷证明兹有本公司员工因需要办理事务现委托公司开具一份其本人无债权债务纠纷的证明书。本公司董事会以及股东大会经过调查研究证明该员工无债权债务纠纷特予以开具无债权债务纠纷证明但仅对今天及以前的债权债务纠纷做出证明。XXX有限公司法人XXXXX年XX月XX日债款债款纠纷处理方法包含哪些第一、和解法。债款到期或即将到期时债款人暂无能力偿还债款但有还款诚心的债款人能够就实施债款的期限、方法、数额同等债款人进行商量敦促债款人实施债款或签定还款协议。经调停达成协议后债款人应按约实施责任不得私行变更或解除协议。那么无债权债务纠纷证明怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

甲、乙双方为妥善解决债务问题，经友好协商，依法达成如下债权转让协议：（一）甲、乙双方一致确认：截至本协议签署之日，甲方拖欠乙方借款共计人民币 元（小写）。（三）陈述、保证和承诺：1、甲方承诺并保证：其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任；其转让的债权系合法、有效的债权。（五）如本协议无效或被撤销，则甲方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务。那么债权转让协议怎么写才有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。