张嘉娱

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当然，对于符合分户条件的，将“一户”依法分为“两户”，也是解决“一户多宅”问题的另一个重要方式。所以一户多宅合法就不会强拆若不合法不一定会拆除但不为您所有违法用地有拆除的可能。除继承外农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的不予受理。其中“一户”是根据户籍管理的户口来判定的。也就是说如果在户口本上登记的是一家人那么该户口本所登记的家庭就属于一户一户只能申请一处宅基地。那么农户一户一宅如何认定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

张烁

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物业费的标准法律没有具体规定，法律只规定了物业服务公司和业主关于物业费可以自行协商，但需要向相关行政主管部门进行备案，不得违反法律规定。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因为业主拒交物业管理费是无理且违法的行为，且物业提供了物业服务就有权收物业管理费。

孔孟廷

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国家发改委23日印发《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》决定，自5月1日起降低和规范住房交易手续费、施工图设计审查费、部分行业环境影响评价收费和招标代理服务费等收费标准和行为。发改委称，该项措施可减轻企业和居民负担41亿元。业内人士表示，该项通知中取消和降低的住房交易手续费大多在百元左右，只是部分降低了住房交易成本，对房价产生的影响微乎其微。通知要求降低及规范的建设项目收费还包括：一是降低各地偏高的施工图设计审查收费标准，并实行上限控制。三是降低中标金额在5亿元以上的招标代理服务收费，并设置收费上限。那么发改委：5月起降低住房交易手续费等项目收费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李维

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商品房买卖的税费第一，税收。印花税是国家对经济生活或经济交往中书立或领受特定凭证的单位和个人征收的一种税，征税对象是书立房地产买卖合同的订立人、房屋所有权证和土地使用权证的领受人。营业税是对从事经营活动纳税人的营业额（销售额）征收的一种流转税，由房屋卖方交纳售价5％的营业税。土地增值税是在卖方出售房屋的行为符合国家土地增值税规定时向出卖人征收的税。手续费是房屋买卖双方办理房地产权属登记，应当向房地产管理部门交纳的费用，数额为房价的1％。权属证书工本费是房屋买卖的买受人领取房屋所有权证、土地使用权证时应按件交纳的证书工本费。那么商品房买卖的税费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

冯清琴

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现在，大多数人买房都是向银行贷款，贷款除了偿还本金之外，还要向银行支付利息。如果客户A在这20年内没有提前还款，则20年后合计向银行支付利息467361.04元。按照等额本金法还款，第一个月需要还贷5713元，第二个月需要还贷5699.61元，以后每个月的还款金额递减，在第96个月，即第8年底时，还款金额为4441.19元，基本等于等额本息法的月还款金额，最后一个月的还款金额为2513.39元。建议该客户选择等额本息法偿还银行贷款。在压力不大的情况下，尽量每个月多还一些贷款，减小20年以后的压力，同时还可以节省利率。那么贷款买房怎样还款利息少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李艳艳

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职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。委托银行审核的提取非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明、离退休证、身份证等可直接到本市建设银行住房公积金业务经办网点办理提取。那么最新住房公积金提取条件2022。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

陈宗琼

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目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。接下来，我们以招行和中行为例，将房屋抵押贷款做一个对比：如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，其贷款用途也是有限制的，只可以买房、买车、生产经营。中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50%，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是7.83%。那么房产二次抵押贷款银行不放款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

冯清琴

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二手房买卖须“慎”字当头尽量避免纠纷 1 2005年底，考虑到孩子上初中择校，乐先生决定将居住的金鸡山路25号某处的房改房卖掉，腾出钱在西湖附近买新房，并到21世纪房产做了出售登记，自报底价24万元。虽纳闷对方怎知自己要卖房，乐先生也没多想，便带上“两证”去赴约。按约定，乐先生把“两证”交给中介公司作抵押，许先生支付中介公司两万元押金。去年5月26日，乐先生上班时接到一匿名电话，说“许先生其实是国房网的员工，要小心”。此后两个多月，乐先生多次找到中介公司，要求退还“两证”，均遭到拒绝，国房网方面也一再否认许先生是该公司员工。那么二手房买卖须“慎”字当头尽量避免纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。