陈宗琼

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在乙方履行合同后，该保证金抵作房款;同时，甲方房产证及有关房屋手续交给丙方作为合同履行保证物，由丙方出具收据清单;乙方在年月日之前将首付款人民币(大写)元整打入上述房产交易手续所属房产局存量房资金托管账户。本房产本次交易在税务机关所产生的相关税费由方承担，或甲方承担%，乙方承担%。乙方应在两天内查验房屋，合格后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付给乙方。那么房产出售合同范本（详细版）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

张晓

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不属于上述规定三种情形之一的，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，受赠人应当按照“应纳税所得额×20%”的计税标准缴纳个人所得税。例外情形的是，赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。父母将自己的房屋过户给子女，这属于赠与性质，因此同样会涉及到缴纳税款的问题。那么房产赠与缴纳个人所得税的问题汇总。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

张秋明

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”事后，双方产生矛盾，汪某遂诉至某区法院请求归还上述款项。在诉讼过程中，汪某之妻蒋某以此18万元是夫妻共同财产，而汪某未经其同意擅自处理侵犯了其财产共有权为由要求参加诉讼，但法院未予准许。但合同的部分无效不影响其他部分的效力，且造成无效的责任显然在汪某，汪某不具有合同的解除权，因此，该赠与合同依法有效。对于夫妻共同共有财产的处分，在该财产未分割前应由夫妻双方共同同意。在本案中，汪某将18万元赠与唐某，显然未征得蒋某的同意，因此汪某侵犯了蒋某享有的共同共有财产所有权，是一种侵权的民事法律关系。那么丈夫擅自将夫妻共同共有财产赠予二奶，妻子如何维权？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

邢颖

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按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。但是一般物业为了和业主保持良好的关系，都不会差几个月就起诉的，会及时通知，如果业主表示要支付，物业公司都不会起诉的。如果不缴纳物业费的话，那么这个情况是属于违法的。所以物业公司是可以进行起诉的，那么法院一般的判决是，判决要依法交纳拖欠的物业费。同时也是对自己不好的，所以呢，物业费是要按时交纳的。那么物业费不交会怎么样法院会如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

赵金保

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离婚协议上双方约定上述房屋归女方所有，但一直未办理产权变更登记。随后，当物业公司催缴物业费时，两人互相推脱。法庭上，周先生辩称，离婚后房产已经让给女方，没有理由再缴纳物业费;曹女士则辩称，产权证上没有她的名字，她不是缴费义务人。法院审理认为，被告周先生系案涉房屋登记的产权人，被告曹女士系案涉房屋的共同所有权人。”据此，房屋所有权人是物业费的法定缴费主体。房屋作为不动产，其所有权人原则上以产权登记为准，但由于我国法定夫妻财产制为婚后所得共同制，故而登记的产权人的配偶一般情况下也是房屋共同产权人，夫妻二人都是物业费的缴费义务主体。那么离婚后房产物业费该谁交。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

冯清琴

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对国家征用农村土地收货人不明或者收货人无正当理由拒绝受领货物的，依照本法第一百零一条的规定，承运人可以提存货物。有不同意见的，农村集体经济组织、农村村民或者其他权利购房合同纠纷人可在法定期限内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。《征用土地公告办法》第九条被征地农村集体经济组织、农承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。求举行听证会的，应当在第二百二十二条租凭物的保管征地补偿、安置方案公告之日起1赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。那么征地补偿不合理怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

黄东洁

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盘龙区分三档：1、东华、拓东、联盟、茨坝、龙泉、鼓楼、金辰、青云按最高赔偿标准251196元/亩;2、青龙及白沙河片区以211860元/亩赔付;3、其余地区按186780元/亩执行，盘龙区平均补偿标准216612元/亩。那么云南昆明征地补偿标准是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

张嘉娱

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外商投资土地使用费规定是按照《中华人民共和国中外合资经营企业法》和国家法律、法规的有关规定，结合本市具体情况，制定本规定。外商投资企业经依法批准使用土地的，须与市房屋土地管理局签订使用土地合同;市、区、县财政局根据使用土地合同确定的用地面积、土地等级征收外商投资企业土地使用费。外商投资企业从批准成立之日起，按公历日历年度缴纳土地使用费。对违反本规定的外商投资企业或中方投资者，由财政部门依照国务院关于违反财政法规处罚规定予以处罚。由市财政局会同市物价局、市房屋土地管理局拟定，报市人民政府批准。那么外商投资土地使用费规定是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。