2022.04.18 11:37:11
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建设工程合同签订的方式分为口头、书面或其他法定形式。建设工程合同有效的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；建设工程合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
相关法规
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：在建设工程领域，当涉及到合同纠纷或争议解决时，专属管辖条款通常是通过以下方式确定的：1. 双方约定：各方在合同中明确约定了专属管辖法院或仲裁机构，以便在发生争议时可以就合同纠纷进行诉讼或仲裁,建设工程合同的专属管辖规定旨在提供双方争议解决的明确框架，避免在管辖权上的争执，并确保合同纠纷能够在选择的法院或仲裁机构中得到合理、公正的解 ...,通过建设工程施工合同的专属管辖约定，双方可以在争议发生时避免对管辖权的争议，并能在统一的司法制度或仲裁流程下解决纠纷。
李广荣律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：如果施工方在施工过程中未按照合同约定和质量标准进行施工，导致工程质量存在问题，承包商可以要求施工方承担相应的责任,例如，合同中未明确约定工程范围和质量标准，可能会导致施工方与承包商之间的理解不一致，从而引发纠纷,如果主承包商和分包商之间对变更的费用或时间的影响存在争议，可能会引发纠纷,如果主承包商未能按照合同规定的时间和方式支付分包商，或者分包商认为其工作的价值超过了合同规定的金额，可能会引发纠纷,一、建设工程分包合同的定义和类型建设工程分包合同是指承包商将建筑工程的一部分转包给其他施工单位，并与其签订相应的合同。
陈明月律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：建筑工程的合同纠纷如何处理建设工程合同纠纷解决方式有：和解或调解，发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解,1、根据《中华人民共和国民法典》规定，建设工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼,5、根据《中华人民共和国民法典》规定，建设工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼,根据《中华人民共和国民法典》规定，建设工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼,2、根据《中华人民共和国民法典》规定，建设工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼。
黄东洁律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：建设工程劳务分包合同发生纠纷可以通过哪些方式解决1、法律分析：和解或者调解,4、书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议,2、劳务分包合同纠纷怎样处理 协商和解 协商和解是指合同纠纷当事人在自愿友好的基础上，互相沟通、互相谅解，从而解决纠纷的一种方式,建设工程劳务分包合同纠纷有哪些解决方式1、(1)协商和解。
孔孟廷律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：国家重大建设工程合同必须实行公开招标发包，发包人应当按照法定的程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。发包人应当同中标者订立建设工程承包合同。国家重大工程建设项目一般都属于国家强制监理的建设工程，因此发包人应当委托具有相应资质条件的工程监理单位对工程建设进行监理。那么国家重大建设工程合同的订立，应当根据什么程序？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：婚姻家庭
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内容：法院认为双方当事人已经约定了有效的仲裁条款，应当首先按照仲裁方式解决争议,在采取仲裁方式解决争议时，当事人应当了解仲裁条款的效力以及建设工程合同纠纷的解决方式等相关法律规 ...,在建设工程合同中，如果双方当事人约定了仲裁条款，那么在发生纠纷时，应当首先按照仲裁条款约定的方式解决争议,国际性：如果双方当事人同意选择国际仲裁机构进行仲裁，可以适用国际通用的仲裁规则和法律体系，有利于解决国际建设工程合同纠纷,双方当事人在合同中约定了仲裁条款，但在争议发生后未能协商解决，遂向法院提起诉讼。
许瑞林律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式,建筑工程纠纷律师1、(一)建筑工程合同纠纷律师费不涉及财产关系的，基准收费标准为5，000元-30，000元/件，可合理上浮,百度搜下上海的徐宝同律师、北京的童利桂律师这方面做的很专业，是国内比较好的建设工程施工合同纠纷律师,建设工程合同纠纷律师费对于合同纠纷类案件律师费一般按合同标的额收取，律师会依据该案件的难易程度、工作量等因素确定具体的比例，具体可以和律师及律师事务所协商确定。
杨一凡律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：建设工程合同按承揽方式分类可以分为哪些建设工程合同按承揽方式分类主要可以分为1.工程总承包合同是指由发包人与承包人之间签订的包括工程建设全过程的合同。那么建设工程合同按承揽方式分类可以分为哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：国家重大建设工程合同必须实行公开招标发包，发包人应当按照法定的程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。发包人应当同中标者订立建设工程承包合同。国家重大工程建设项目一般都属于国家强制监理的建设工程，因此发包人应当委托具有相应资质条件的工程监理单位对工程建设进行监理。那么国家重大建设工程合同的订立，应当根据什么程序。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：承包方式一般有哪三种 承包方式都有哪三种介绍1、总承包建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包,从承发包的范围、承包人所处的地位、合同计价方法、获得承包任务的途径等不同的角度，可以对工程承发包方式进行不同分类，其主要分类如下：(1)按承发包范围(内容)划分可分为：建设全过程承发包,1、自带劳务承包是指建筑劳务分包公司将所承建的部分工程通过签订承包合同的形式，交由本公司职工具体承包施工，该承包人自招工人。
赵金保律师擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：建设工程纠纷管辖的规定第一、基于建设工程施工合同纠纷不再适用专属管辖的规定，建设工程施工合同当事人可在合同订立时约定发生争议时由人民法院管辖或由某一仲裁委员会处理，合同当事人如果选择诉讼作为解决争议方式，还可以进一步约定在合同履行地、合同签订地、标的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管辖,因合同纠纷提起诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应当由被告住所地人民法院管辖，因此在建设工程施工合同未实际履行而发生纠纷时，法院管辖有特殊规定。
任冰峰律师擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：建设工程施工合同纠纷中常见的法律问题有哪些较为常见的有以下情况：1、因转包、违法分包合同发生纠纷，实际施工人只起诉承包人索要 工程款 的，应予准许，原则上不将发包人列为案件当事人,建设工程合同当事人在制定建设工程施工合同及发生纠纷时应注意以下几个问题：第一、基于建设工程施工合同纠纷不再适用专属管辖的规定，建设工程施工合同当事人可在合同订立时约定发生争议时由人民法院管辖或由某一仲裁委员会处理，合同当事人如果选择诉讼作为解决争议方式，还可以进一步约定在合同履行地、合同签订地、标的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管辖。
冯清琴律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：2. 监理方责任：监理方应履行监督职责，对施工方进行监督检查，如监理方未履行职责导致工程问题，则应承担一定的责任,一、纠纷起因：建设工程监理合同纠纷的起因有很多，常见的有以下几种情况：1. 施工方未按照合同约定完成工程质量要求，导致工程质量问题,经调查，发现施工方未按照合同约定进行施工，监理方未履行监督职责，导致工程问题的发生,四、案例解析：下面是一起建设工程监理合同纠纷的案例，以帮助读者更好地理解纠纷的处理方式和注意事项：某市X工程公司与Y监理公司签订了一份建设工程监理合同，约定了工程质量、进度要求等内容。
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：建设工程合同案件中，工程价款结算有方式有哪几种？
李维律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：建设工程承包合同争议最主要的原因是没有很好的签订合同，公正、全面、及时地解决合同争议对于保护当事人的合法权益，加强合同领域的法制建设有着重要意义。下面大律网专业律师就建设工程承包合同纠纷解决方式有哪些的内容做下详细阐述。
刘晓红律师擅长：交通事故
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合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
工程款纠纷怎么起诉？ 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。
北京天用律师事务所任冰峰律师，专注建设工程、合同纠纷、民间借贷等领域，善于从错综复杂的案件中找到关键点，从而锁定突破口！运用和解谈判与诉讼方式，快速解决纠纷，拥有良好的客户口碑！
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