2022.04.21 19:47:38
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律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：2008年4月21日，是黑龙江省大庆高新技术产业开发区人民法院，给107名购房的老百姓发放违约金的日子。法院集中利用一上午时间，将125万元的违约金全部发到了老百姓的手里。因为一起百万元违约金案庭前成功调解，在大庆乃至全省法院系统尚属首例。如违约，将按购房款的万分之五给付违约金。为此购房者多次聚众到政府及有关部门上访。2008年3月，有35名购房者到大庆高新技术产业开发区人民法院起诉，要求开发建筑公司按合同约定给付其违约金。那么房产证延期交付生纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：因不满开发商逾期办理房产证，11月6日上午，广安门外西豪逸景小区67名业主聚集在开发商办公区内，要求按合同约定支付违约金。业主们称，按合同约定，如到期未取得房屋权属证明的，开发商要从支付约定日期次日到实际取得日期，按日计算并支付买房人全部已付款万分之一的违约金;合同还约定，如因开发商方责任，业主未能在商品房交付之日起540日内取得房产证且无权退房的，开发商应按已付房价款的百分之一向业主支付违约金。对于逾期办理房产证的原因，朱先生表示有“双方违约的问题”，但“具体情况不便多说”，称最终以法院采纳的双方主张的证据和判决结果为准。那么业主向开发商讨违约金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：业主讨千万违约金业主们还表示，2栋楼内一共有约500户居民，其中只有极少一部分办理了房产证，未能办理房产证的业主，按合同约定一般最少能拿到三至四万元违约金。对于逾期办理房产证的原因，朱先生表示有“双方违约的问题”，但“具体情况不便多说”，称最终以法院采纳的双方主张的证据和判决结果为准。那么不满逾期办房产证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：房屋交易过程中，买卖双方经常因为定金、合同违约等事情发生纠纷，我们统称为房产纠纷。那么，房产纠纷解决的最佳方法有哪些呢？
邢颖律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：提起诉讼需要支付一定的费用，包括起诉费和律师费,同时，在提起诉讼前，需要准备好相关的证据和材料，并按照规定的程序向法院提交,在这个案例中，张先生需要支付的起诉费用包括起诉费和律师费,在提起诉讼前，张先生需要准备好相关的证据和材料，包括购房合同、付款凭证、过户手续等,法院费用：起诉房产纠纷需要向法院支付一定的费用，包括立案费、调查费、鉴定费等,如果法院认定李女士违约并判决张先生胜诉，那么李女士将需要承担相应的法律责任，包括交付房屋并赔偿张先生的损失等。
郭铭芝律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：一、签订房产合同的注意事项有什么内容1、签订房产合同注意事项的内容：注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；注意关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；注意关于双方当事人的信息是否属实；注意关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
赵金保律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：■ 逾期交房违约金怎么计算?■ 延期交房如何赔偿■ 新居房产证延迟办理如何解决■ 建筑质量缺陷，谁为责任“买单”那么逾期办理房产证违约责任诉讼时效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：中华人民共和国民法典第四百一十条抵押权的实现债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。第四百一十三条抵押财产变价后的处理抵押财产折价或者拍卖、变卖后其价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。损害赔偿金指一方当事人因违反合同或者因其他行为给债权人造成的财产、人身损失而给付的赔偿额。那么民法典中债务违约抵押房产如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：中华人民共和国民法典第五百七十七条违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条预期违约责任当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。那么民法典房产买卖违约金是债务吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：第五百九十五条买卖合同定义买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人买受人支付价款的合同。购房者应该了解延期交房的原因并应该仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同看在合同中是否有相关违约责任的认定及赔偿标准。如果合同中没有认定的话购房者可要求解除合同并协商赔偿开发商拒绝的话购房者可以到法律诉讼心寻求法律的帮忙。未能按期交付的房地产开发企业应当承担违约责任。那么私人房产买卖合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：房产合同违约的主要表现形式《合同法》第一百零七条对违约责任的概念界定如下：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房屋买卖合同中，鉴于各种履行期限在合同中体现较多，如付款期限、办理贷款的期限、房屋交付期限、办理房屋产权过户时间等等，故因履行迟延产生的违约责任如何在订立合同中体现，对于守约方至关重要，也是保障合同顺利履行的关键条款。那么房产合同违约要承担什么法律责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：■ 了解房产拍卖程序 避免风险■ 起诉中的房产被卖 法院判决无效■ 房产拍卖过程中的陷阱■ 拍卖被执行人房产的注意事项那么房产拍卖违约纠纷的处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
毋磊颖律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：起诉开发商违约诉讼费怎么算法律分析：依照规定，对财产案件的受理费，是以诉讼标的额的大小，分段依一定的比例分别计算，然后将各段的数额相加即为案件的受理费的总额,5、延期交房违约金的标准如下：没有按照规定时间交楼而需要补偿的钱是从交房截止日的第二日开始计算的，违约的金额从买房款的万分之3到万分之5不等,4、起诉房屋过户诉讼费因房产问题所产生的纠纷一般都属于财产纠纷，法院以及仲裁机构对财产纠纷都有固定的收费标准，收费方式都是按照争议财产的价值来计算，分段收费。
元甲交通律师律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：那么二手房产交易违约如何解除合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：”综上所述，在本案中，双方当事人对于逾期办理房屋大产权应如何承担违约责任未作出明确约定，二审法院根据上述司法解释的规定，依法判决被告上海强某隆地产公司参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金是正确的，亦是符合法律规定的。那么开发商逾期办理房产证如何向开发商主张违约责任？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：交通事故、合同纠纷
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离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销？
感谢委托人的锦旗和对我们的认可！一个继承纠纷案件，从继母不配合做委托人父亲的行为能力鉴定，到推翻继母一手设计的见证遗嘱，真是步步都考验着专业！见识到老年人婚姻可能出现各种问题，建议专业人员来处理。最终法院支持我方的诉讼请求，还多支持了房产份额！
一起房产过户执行的案件，仅用两周的时间为客户全程办理完毕，省去了资格审查，顺利过户，专业的人要办专业的事，为客户赢得最大利益。如过你也有同样的问题，可以咨询我，问你答疑解惑，提供高效的法律服务。
十余年婚姻由相爱走向分离，元甲律所婚姻团队专业谈判，促成双方调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题，争取了最大权益，超出当事人的预期!如你现在也遇到婚姻难题或者想合理规划你的财产，可以咨询我，为你提供专业的法律服务。
如果有房产纠纷，可以先找律师申请异议登记，阻止第三人恶意取得房产。不要等到打官司才想起找律师，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
🚩老公出轨，写保证书还是婚内协议？ 老公出轨，妻子的第一反应就是写保证书，如果再次出轨就净身出户。 保证书本身没有法律依据，净身出户更是有可能被法院判决无效，建议签订夫妻婚内协议，婚内协议有两大内容： 1.约定财产份额，包括财房产、存款、车辆、公司股权等 2.违约责任，包括出轨、家暴、酗酒、赌博、转移财产等
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