房屋征收调查登记包括什么内容

2022.04.19 22:09:19
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故
征收房屋调查登记的内容是:
1、房屋权属情况,即被征收房屋的物权归属;
2、区位情况,由于房屋是不动产,区位对于房屋的价值有时起着决定性的作用;
3、用途,即房屋是用于居住、商业、工业或其他。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。 第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。 房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。
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律师介绍
大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

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  • 浅谈未登记房屋租赁合同的效力

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    浅谈未登记房屋租赁合同的效力

    内容:房屋租赁合同是指出租人提供房屋给承租人使用,承租人交付租金,并于租赁期届满时,将承租房屋返还给出租人的协议。故未登记房屋租赁合同不是无效,而是已经成立但未生效。规章包括国务院部门规章和特定的地方人民政府规章,其效力又次于行政法规。建设部《城市房屋租赁管理办法》属国务院规章,所以该《办法》中必须备案、登记,租赁行为才合法有效的规定,不能作为认定合同是否生效的依据。那么浅谈未登记房屋租赁合同的效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.01.03180人收看
  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 征收房屋调查登记的内容是:1、房屋权属情况,即被征收房屋的物权归属;2、区位情况,由于房屋是不动产,区位对于房屋的价值有时起着决定性的作用;3、用途,即房屋是用于居住、商业、工业或其他。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。 第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。 房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。
  • 夫妻婚前财产包括哪些

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    夫妻婚前财产包括哪些

    内容:一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。婚前财产的孳息,包括个人财产婚前的孳息、收益等。一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产,如用个人财产购买的房屋、股票出售所得等。应当注意,婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日,结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,结婚登记后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外,为夫妻共同财产。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。那么夫妻婚前财产包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.1179人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 如何进行房屋租赁登记备案一般程序

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    如何进行房屋租赁登记备案一般程序

    内容:房屋租赁登记备案的一般程序房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面的租赁合同。房屋租赁登记备案的一般程序为申请、审查、颁证三步。申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件包括:书面租赁合同;房屋所有权证;当事人的合法证件;城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明。由房地产管理部门核发房屋租赁证。租用房屋用于居住的,房屋租赁证可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。未经登记备案的租赁合同是无效的经济合同,只有通过登记的租赁活动,才受法律的保护。那么如何进行房屋租赁登记备案一般程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.01.03221人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房屋继承登记给小宝宝吗

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    房屋继承登记给小宝宝吗

    内容:房屋继承登记给小宝宝吗可以,房屋继承登记给小宝宝,该住房产权就是孩子合法拥有的财产,权益受法律保护。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。房产继承需提交的资料有哪些1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书。那么房屋继承登记给小宝宝吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.31213人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 房屋租赁没有登记备案有处罚吗

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    房屋租赁没有登记备案有处罚吗

    内容:根据《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第十四条规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。

    毋磊颖律师
    2022.03.25320人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 父母将房屋登记在子女名下有哪些风险

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    父母将房屋登记在子女名下有哪些风险

    内容:按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后,经其同意才能被出售。另外,父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。那么父母将房屋登记在子女名下有哪些风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.13277人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 期房抵押登记的详细流程包括哪些

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    期房抵押登记的详细流程包括哪些

    内容:凡已办理抵押登记备案而贷款抵押关系未终止的,房地产开发经营单位应在房屋竣工验收合格之日起30日内,到市房管局产权产籍科办理房屋所有权证书,并通知贷款银行、抵押人。那么期房抵押登记的详细流程包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.09604人收看
  • 元甲交通律师律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 房屋抵押权登记

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    房屋抵押权登记

    内容:房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记的作用是为了交易安全。登记机关应当对申请人的申请进行审查,审查的内容主要包括:抵押物是否符合准许进入抵押交易市场的条件;抵押人提供的房地产权利证明文件与权属档案记录内容是否相符,查对权属证书的真伪等,并由审核人签字在案。那么房屋抵押权登记。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2021.12.101044人收看
  • 吴梦云律师

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  • 房屋租赁合同备案登记后房东要交税吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    房屋租赁合同备案登记后房东要交税吗

    内容:房屋租赁合同登记备案证明委托书的内容应当包括委托人和被委托人的基本信息、委托事项、委托权限、委托时间等等。那么房屋租赁合同备案登记后房东要交税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.03195人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 房屋过户的步骤是怎样的

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    房屋过户的步骤是怎样的

    内容:在签署买卖协议后,卖方需携带房屋产权证、身份证、婚姻关系证明等材料前往当地不动产登记中心办理过户手续,并缴纳契税、个人所得税等相关税费,4.定契和纳税管理部门确认房屋可交易后,会帮助交易双方办理定契手续,之后买卖双方需按照协议缴纳相关税费,二手房过户流程1.买卖双方资质确认卖方需要确保对房屋有合法的使用权利并确保房屋可上市交易,需要向买方提供房本、身份证等信息,6.贷款问题若买方为贷款按揭买房,则需要前往银行办理贷款手续,银行在房屋评估后,会确认买方是否具备还款能力,若没问题,则会将房款打至监管账户,卖方需要提供房屋产权证、身份证、婚姻关系证明等资料,而买方则需要携带身份证、购房合同和贷款协议等资料,买卖双方需要签署买卖协议,协议内容包括双方基本信息、房屋位置、面积、价格、成交方式、付款方式、交房日期和违约责任等内容。

    李孟阳律师
    2023.07.11277人收看
  • 李楠楠律师

    主任律师
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  • 婚前财产婚后购买房屋登记在夫妻二人名下离婚怎么分

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    婚前财产婚后购买房屋登记在夫妻二人名下离婚怎么分

    内容:婚前个人买房婚后登记在两人名下离婚怎么分配共同协商分割。关于婚前财产婚后购买房屋登记在夫妻二人名下离婚怎么分的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.11696人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 父母出资的未登记的离婚房屋应判归谁所有

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    父母出资的未登记的离婚房屋应判归谁所有

    内容:某男于2003年5月起诉,要求离婚。某女答辩称同意离婚,并称夫妻双方共有财产除原告某男所称的彩电、洗衣机、家柜等物外,还包括该幢三层半楼房,应平均分割。诉讼中,某男提出其父母支付该房建房款并提供其父签名的购买建材等的56张单据,认为该幢房屋是某男的父亲的,不是某男某女的共有财产。现在的问题是2000年某男的父母出资将房屋扩建成三层半房屋的扩建部分归谁所有。那么父母出资的未登记的离婚房屋应判归谁所有。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.1198人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 房屋抵押借款规避风险举措包括哪些?

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    房屋抵押借款规避风险举措包括哪些?

    内容:但在利益的驱使下,有的评估机构不惜出具虚假评估报告。一是抵押物难以处置。我国《担保法》规定:“财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。”借款人将房产抵押给多个银行后,一旦破产倒闭,抵押房产将很难处置变现。我国《担保法》规定抵押贷款按规定至有权部门进行抵押登记后,可以优先受偿。那么房屋抵押借款规避风险举措包括哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.10251人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 约定房屋赠子 离婚后能否撤销

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    约定房屋赠子 离婚后能否撤销

    内容:后因感情不和,双方签订离婚协议,约定:双方协议离婚,儿子小王随邓女士生活;动迁房属夫妻共同财产,双方自愿放弃各自所有的权利,将产权变更至小王一人名下。王先生辩称,动迁房的赠与并未实际履行,且该房产权一直登记在自己名下,故其有权依法撤销赠与。法院审理后认为,系争房产为王先生、邓女士夫妻关系存续期间的共同财产,两人在离婚时已将该房赠与儿子小王,该离婚协议合法有效,王先生无权单方面撤销。案例分析根据婚姻法及其司法解释有关规定,王先生与邓女士在离婚协议中约定系争房屋为共同财产,并对包括系争房屋在内的财产分割达成了协议。那么约定房屋赠子。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.11873人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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