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阳台使用权是谁的

141****7556 山东-泰安市 房产纠纷 2022.04.20 16:41:07 2120人阅读

阳台使用权是谁的

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    地区:北京城区-东城区 | 咨询解答:13394条

    阳台的使用权一般属于业主。房屋外的公用阳台一般属于全体业主,房屋内的室内阳台一般属于房屋所有权人,封闭阳台按全面积计算,半封闭阳台按一半面积计算。法律依据:《民法典》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

    2022-04-18 15:33 回复

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