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中介不退别的租户押金的情况下我是否能暂时不交房租直到其他人的问题被解决？
2022.04.20 14:34:28
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
你好，关于退押金争议的房屋是你承租的房屋吗，你可以详细描述一下或者咨询我们都可以
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2022.04.20 14:34:28
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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答你好，建议协商处理，或按合同约定处理。
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租房押金不退还怎么办_租房后押金不退怎么办
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
租房押金不退还怎么办_租房后押金不退怎么办
内容：押金作为保证房屋租赁安全的款项，租赁合同到期后，押金也需要退还，否则，就构成违约。根据法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。房东不退押金找谁投诉,不退押金怎么办房东不退押金找谁投诉可以报警处理也可以找房管所投诉。
翁玉素律师2022.05.063348人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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房租到期房东能擅自清空房屋吗
陈宗琼律师
房租到期房东能擅自清空房屋吗
内容：法院认为李先生一直按约定交纳房租，并无违约行为，可租期还没有到，房东就擅自清空房屋，属于违反法律的行为,法律规定的租赁合同定义是指，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同,一、出租人与租户双方责任出租人不负担租赁物使用对第三人侵权责任,本条是关于出租人不负租赁物使用以及对第三人侵权责任的规定,二、案例分析：房东就擅自清空房屋，属于违反法律的行为李先生2020年和同事在浙江租了一个房子， 租期为一年，由于工作原因，暂时去了外地工作。
陈宗琼律师2023.07.121110人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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租房子需要交押金吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
租房子需要交押金吗
内容：对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉,租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回,2、租房押金能保证出租方的权益，例如出租房的设施设备被损坏，又或者合同租期没到租户毁约等等,租房押金的作用1、租房押金是出租方为了确保自己房屋以及家电不被非法转卖，以及水电的扣除，这个押金通常租客都是同意支付的,若是合同没到期租房押金是不能抵扣水电费的，但合同到期的话，出租方必须将押金如数退还,当事人在合同中约定了押金的，应当履行合同，交付押金。
元甲交通律师律师2021.11.30119人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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二房东不退押金该如何处理 ？
姚平律师
北京市元甲律师事务所
二房东不退押金该如何处理 ？
内容：退租时房东不退押金，可以采取以下方式解决：1、拨打12366举报很多房东出租房子都不开发票，但实际上，出租房屋也属于盈利行为，需要缴纳税款，因此如果你的房东没有开发票，直接拨打12366进行举报即可,4、拨打12315举报有的无良房东为了尽快收到租金，将刚装修好的房子立马出租，这种房子油漆质量差，味道又很重，待得久了，很容易染上各种疾病，比如白血病、癌症一类的，因此这种刚装修完的房子甲醛肯定超标，碰到该种情况可以直接拨打12315进行投诉,2、拨打96119举报出租房屋需要配备消防器材，但是房东的房子，一般没有房间会配备的，这是存在安全隐患的，因此可以进行投诉举报,5、网上立案起诉如果碰到无良房东，就是不愿意退押金、保证金或者房租的，用前述方法都不能解决的，可以去法院起诉,3、拨打12345举报如果该房屋有违建，比如私自搭建阳光房，建阁楼，一些二房东将房屋隔断成三四个独立的一居室进行出租的，都属于违法行为，一举报一个准,退租时房东不退押金怎么办。
姚平律师2023.06.071191人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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租赁合同到期后租户不搬走该怎么办呢
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
租赁合同到期后租户不搬走该怎么办呢
内容：如果遇到租赁合同到期后租户不搬走的情况，房东应该采取适当的法律行动，并委托律师维权,总之，对于租房的房东和租户来说，签署租赁合同并遵守其中规定是维护自身权益和保持租赁关系稳定的关键,租赁关系中的问题并非一成不变，房东和租户也应该保持沟通和理解，共同维护良好的租赁关系,同时，租户也应该尽快搬离并遵守租赁合同的规定，以避免不必要的法律纠纷,二、如果租户仍未搬离，房东可以采取法律行动起诉租户，房东应该委托律师协助他们进行这些程序,四、如果租赁合同到期后，租户不搬走，您可以要求其支付额外的租金。
张嘉娱律师2023.07.21525人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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租房押金拿不回怎么解决
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
租房押金拿不回怎么解决
内容：现今在生活中租房，我们除了要交付基本的租金外，房东一般还会与租户约定一定数额的押金，并承诺租赁合同期满后，归还其押金。但是，对于租房押金，你们了解多少，如果租赁期满后，遇到房东不归还押金怎么办？承租人在租房期间要保护好房屋内的物品和设备，如果出现意外情况要及时告知出租人，要及时进行维修，避免造成严重后果，承租人可能还要承担一部分修理费。那么租房押金拿不回怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.24123人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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租房房东不退押金如何处理
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
租房房东不退押金如何处理
内容：当然，遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反《合同法》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金,约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
林艳英律师2023.07.041070人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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想要提前退租该怎么操作？房东不退押金怎么办？
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
想要提前退租该怎么操作？房东不退押金怎么办？
内容：租房提前解约的注意事项：第一，租房提前解约之前房东和租户双方需要就提前解约的相关事宜进行一个商议解决，商议好了之后要签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书里要写明这些内容：是由哪一方提出的提前解约，另一方对此持一个什么态度，是否需要承担违约责任、如果需要的话怎么承担违约责任等问题,从租户角度看，房东不修缮损坏的电器，房子存在安全隐患等情况也可以提前解约不负违约责任，可以要回自己的押金,事实上，押金和提前解约的违约金根本就不是一个东西，不管是合约到期还是提前解约，只要租赁的东西没有少或者受到损坏，押金都是要退还的，违约金需要另外收取，就算是金额一样也要有一个过程。
陈明月律师2023.07.10425人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、押金能否弥补您的损失？2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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租房不满三个月不退押金合法吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
租房不满三个月不退押金合法吗
内容：李某却拒绝了张某的要求，称张某未住满三个月就退房，违反了合同约定，他有权不退还押金,这个问题的答案并不是一定的，要根据具体情况分析：一般来说，租房合同中的押金是一种履约保证金，是承租人为保证按时交纳租金、不损坏房屋、按期退房等义务而向出租人预先支付的一笔款项,其中，一个常见的问题就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退还押金,张某觉得无法忍受这样的居住环境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退还押金。
张芸律师2023.07.07335人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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房东借口不退押金怎么办，4种讨押金方法供你选择
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
房东借口不退押金怎么办，4种讨押金方法供你选择
内容：租房要交押金，押金的作用是支付租户到租房结束时可能积欠的任何费用。除了正当理由，房东不能借口扣下押金不返还。那么房东借口不退押金怎么办，4种讨押金方法供你选择。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.28182人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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房东不退押金怎么办？房东没收押金条件
崔玉君律师
北京天用律师事务所
房东不退押金怎么办？房东没收押金条件
内容：但没过几天，李某却反口称，房屋墙体脱落、家具脏污严重、电器均无法运转，更换、维修都将产生费用，要求张某负担维修费用并没收押金，还提出由于张某后期不配合李某带人进入房屋实地看房，导致其无法与新租客尽早签约，产生了房屋空置损失，也要张某赔偿，张某不同意，遂起诉至法院,最终法院经审查涉案事实和双方证据，最终判决房东退还押金，支付租客支出的维修费用,本案中，张某并未有合同约定的违约行为，一直按时足额支付租金，合同到期便立马返还房屋，故李某无权没收押金。
崔玉君律师2023.07.21531人收看 -
元甲交通律师律师
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和二房东签合同需要注意什么
段建国律师
北京天用律师事务所
和二房东签合同需要注意什么
内容：即使选择和二房东签合同，也要确保押金等资金通过网络平台缴纳，以便在发生纠纷时，平台可以协助解决,二、明确租赁方式和期限在签约前，双方必须明确租赁方式和期限，包括租金、押金、水电燃气等费用的承担方式以及付款时间等，避免发生租金纠纷,以上案例说明，租户在租赁过程中要选择可信度较高的网络平台，尽量避免选择直接和二房东签订合同,案例分析：小明租住的房屋是通过网络平台进行的租赁，房屋的实际出租人为二房东A,经证实，二房东A侵占了小明的押金，网络平台对A的账户进行了限制。
段建国律师2023.06.271274人收看 -
刘晓红律师
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承包商安全风险抵押金合法吗,承包经营风险抵押金多少合适
杨一凡律师
北京天用律师事务所
承包商安全风险抵押金合法吗,承包经营风险抵押金多少合适
内容：首先，对于承包商安全风险抵押金的合法性，我们需要查看相关法律法规的规定,总结起来，承包商安全风险抵押金在合法的前提下，可以作为一种合作保障措施,本文将从法律角度出发，对承包商安全风险抵押金的合法性进行解析，并提供一些应对方法，以帮助各方更好地维护合作关系,其次，针对承包商安全风险抵押金的具体操作，我们需要注意以下几个关键点,因此，在确定承包经营风险抵押金的数额时，需要结合企业规模、行业特点、产量、从业人数、销售收入等因素，并考虑与当地政策和规定的相符性。
杨一凡律师2023.11.29974人收看 -
张芸律师
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答您好，感谢您对我的信任，你可以与房东协商解决，你也可以找到下一个租户交押金，如果还需要进一步咨询，您可以详细描述一下事情的整个经过，您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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租房合同掉了押金能退吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
租房合同掉了押金能退吗
内容：二、押金是否应该退还根据押金的性质，可以看出其性质属于补偿性，用于填补某些损害情形的出现，但若没有出现约定或相应情形的，合同到期后，出租人应当退还押金,对于租赁合同有此约定的，应属于格式条款，对于格式条款，应该按照不利于条款作出一方即出租方的解释，如果在此情形下，出租人并没有退还押金的，那么此条款就不能作为出租人拒绝退还押金的理由,3、出租人与承租人在合同中约定合同期满退还押金时，如果承租人存在违约情形的出租人有权没收押金，此条款能否适用定金罚则呢,如果合同对此没有约定，或者约定不明的，在承租人没有造成租赁物的损失及付清水、电等费用的，就应该退还押金,一、押金的性质出租人与承租人在租赁合同中一般会约定一定金额，用以承租人保证自己履行租赁合同中的义务，其担保作用体现在两点，一是担保承租人在租赁期间妥善保管租赁物，若造成相关损害可及时获得赔偿,1、租赁合同未到期解除的，出租人是否应当退还押金。
姚平律师2023.07.05653人收看 -
孔孟廷律师
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房东不退押金该怎么办，能报警吗？
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
房东不退押金该怎么办，能报警吗？
内容：一、租房没到期押金不退如何处理租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,以上就是对租房合同没有到期房东不退押金的介绍，希望能够帮助大家,那么，既然是民事纠纷，那么即使说没有报警，或是双方在警察的调解下也达不成合意的，那么就建议最好在必要的时候收集好证据去法院起诉,目前在很多人租房时都是押一付三、押一付一或者押一付半年，都会要求缴纳一个月的租金作为押金，很多小伙伴也会存在可能只做半年或者几个月，这个时候租房合同还没有到期，很多房东就拒退押金，遇到这种情况我们应该如何处理。
郭铭芝律师2023.07.10743人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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💑【婚前必修课｜情侣同居必看的4个财产规划建议】别让爱情输给现实！ "房租AA还是他全包？" "一起买的沙发分手怎么分？" "恋爱脑上头时，如何守住钱包？" 没有规划的「甜蜜同居」可能变成「撕逼导火索」 🔖【聪明人的4个同居理财法则】 1？？ 日常开销：设立"爱情小金库" 👉🏻 每人每月转固定金额到共同账户（建议工资5-10%） 👉🏻 房租/水电/日用品都从这里扣 👉🏻 推荐支付宝"荷包"功能，随时查看余额 2？？ 大额消费：签订"物品归属备忘录" 📝 冰箱/家电等共同购买物品： ✅ 记录出资比例（微信转账别删！） ✅ 约定分手处理方式（折价补偿/带走） ❌ 忌口头承诺！截图保存聊天记录 3？？ 亲密转账：巧用备注防纠纷 💸 520/1314等特殊金额 = 法律默认赠与 💡 大额转账务必备注： "XX暂时周转"或"共同买房基金" 4？？ 终极保护：签署同居财产协议 📌 财产归属 📌 债务承担 📌 分手补偿 📌 隐私条款 👉🏻 一份协议，让感情更纯粹！ ✨ 最后想说： 谈钱不伤感情，模糊的金钱观才最致命 清醒规划不是算计，是对爱情最大的诚意 💌 愿所有真心都不被金钱辜负～
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🌟【分居不是终点，而是自愈的开始｜给暂时“分开”的你】🌟 💔 分居，不是婚姻的失败， 而是给彼此一个呼吸的出口。 当争吵盖过拥抱，疲惫淹没心动， 或许“分开住”不是逃避， 而是让爱重新生长的契机。 ✨【分居的意义，比你想的更温柔】 ✅ **冷静期≠冷战期**： 拉开距离才能看清问题， 用独处的时间复盘关系， 不再让情绪裹挟真心。 ✅ **找回“我”的坐标**： 婚姻里太久扮演“我们”， 分居是重新拥抱自己的仪式—— 读书、健身、旅行、学新技能， 你先是独立的你，才是谁的妻。 ✅ **给关系按下重启键**： 想念比朝夕相处更诚实， 分开后才懂“珍惜”的重量， 若缘分未断，重逢时会更懂如何相爱。 📝【分居期的清醒指南】 ？ **明确底线**： “分开住”≠开放式关系， 提前约定联系频率、责任分工， 保护感情，也保护自己。 ？ **停止内耗**： 别反复猜测“他还爱吗”， 把能量用来提升自己， 花香了，蝴蝶自来。 ？ **做最坏的准备，尽最大的努力**： 若最终走向离别，请相信： 你已尽力成长，未来自有答案。 🌿 分居不是人生的裂缝， 而是光照进来的地方。 无论结局是破镜重圆还是各自精彩， 这段路，终会让你蜕变成更好的自己。 📌可以聊聊： 你会选择用分居给关系降温吗？ ---愿每个选择都有光✨
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