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购房交定金后要求增加合同特殊条款未成可以退定金吗，卖方单方给我解约了
2022.04.20 15:27:30
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
你好，增加特殊条款是你要求增加的还是卖方要求
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2022.04.20 15:27:30
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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答你好，根据您的描述，在不违反法律规定的情况下，按照合同约定处理。具体情况具体分析
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竞业禁止条款能否可以解除
周春花律师
北京市元甲律师事务所
竞业禁止条款能否可以解除
内容：竞业限制在一方出现违约的情况下，可以要求对方支付经济赔偿，也可以单方解除竞业限制，如果双方没有违约的，可以协商解除。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过二年。那么竞业禁止条款能否可以解除。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.10570人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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单方事故有逃逸说法吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
单方事故有逃逸说法吗
内容：经公安机关出具道路交通事故认定书，确认驾驶员周先生承担该交通事故的全部责任。法庭上，被告保险公司辩称，事故发生后，驾驶员未报警就驶离现场，属于交通事故逃逸的情形，同时导致公安机关无法查明具体的事故情况，故根据机动车损失保险条款和机动车第三者责任保险条款的相关约定，该情形属于保险公司责任免除的范围。法院经过审理后认为，交通事故发生后，驾驶员周先生离开现场是基于救助自身的需要，而不是为了逃避法律追究。因此，如果投保车辆的司机交通肇事后逃逸，保险公司往往依据免责条款不予理赔。那么单方事故有逃逸说法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.03409人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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单方事故按照法律该怎么理赔
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
单方事故按照法律该怎么理赔
内容：近日北京市海淀区法院对一起单方事故引发的保险合同纠纷作出一审判决中国人民财产保险股份有限公司通化市分公司第一营业部应向宋金虎赔付车辆修理费78360元第三者车辆修理费7644元车上人员医药费8000元还有车辆施救费1.6万元。7月2日人保通化营业部对事故现场进行了查勘认定货车驾驶人邹建国应对该事故负全责。7月3日宋金虎向人保通化营业部提交一份索赔申请书要求人保通化营业部对事故损失进行理赔。人保通化营业部称第三者车辆修理费9644元中属于交强险范围的2000元应予扣除且按照保险条款规定车上人员医疗费只应理赔8000元宋金虎对上述事实均予以认可。那么单方事故按照法律该怎么理赔。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.27931人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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单方车祸没有现场能理赔吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
单方车祸没有现场能理赔吗
内容：单方车祸没有现场能理赔吗单方事故没有了现场可以理赔但是理赔会少些。在车辆损失保险里面只能赔付75再加上无法提供现场情况证明扣除5所以只能赔付给你70。单方车祸处理流程1、迅速报案车险条款通常规定在出险后48小时内报保险公司否则保险公司有权拒绝赔偿。如果委托他人代为报案报案人还应携带身份证及被保险人出具的代为报案委托书。那么单方车祸没有现场能理赔吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.27548人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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霸王条款一定无效吗
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
霸王条款一定无效吗
内容：(五)其他常见霸王条款1、卖方必须同意独家委托该中介公司、将房屋钥匙交由其保管、并授权其代为收取买方客户购房定金。那么霸王条款一定无效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
毋磊颖律师2022.02.03584人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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婚内继承的财产单方合同送人合法吗
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
婚内继承的财产单方合同送人合法吗
内容：婚内继承的财产单方协议送人合法吗新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》及其司法解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新颁布的司法解释替换。《民法典》生效前的规定：依据我国婚姻法的规定，在婚姻关系存续期间继承的房屋通常是属于夫妻共同财产，所以单方以协议的方式送人是不合法的。那么婚内继承的财产单方合同送人合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师2022.01.31418人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答你好，增加特殊条款是你要求增加的还是卖方要求
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竞业限制不只是规定员工义务的条款
张旭律师
北京市元甲律师事务所
竞业限制不只是规定员工义务的条款
内容：所谓“竞业限制”是指根据合同约定,负有保守企业商业秘密的员工在双方劳动关系终止或解除后一定期限内不得自营或和他人经营与原企业有竞争的业务。由于“竞业限制”看似只是对员工将来就业范围的一种限制,因此许多企业认为竞业限制只是针对员工的义务,以致实践中出现了大量只约定了员工竞业限制义务,而无企业相应义务的合同条款,而实际上这些条款是无效的,无效的理由就是因为这些条款只约定了单方义务。权利义务相一致的法律原则,法律在规定员工竞业限制义务的同时,也规定了企业应给予负有竞业限制义务的员工一定的经济补偿,二者相辅相成。那么竞业限制不只是规定员工义务的条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.10287人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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卖方因没签合同而拒付货款怎么办
王熙律师
北京天用律师事务所
卖方因没签合同而拒付货款怎么办
内容：卖方因没签合同而拒付货款如何处理先和卖方协商协商不成可以搜集交货的证据然后进行起诉解决。另外在合同履行中保留相关证据出现纠纷时积极行使诉权通过人民法院保护自己的权利以免因超过诉讼时效而蒙受损失。因此订立合同应尽量采用书面形式。同时订立合同时应尽量参照工商行政管理机关颁布有标准的合同范本并结合具体交易情况可以适当调整合同部分条款内容内容应尽量详尽、明确。保证买卖合同的合法性真实性、有效性。
王熙律师2022.02.22226人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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用人单位单方规定竞业限制和脱密措施有效吗？(全文)
于海明律师
北京市元甲律师事务所
用人单位单方规定竞业限制和脱密措施有效吗？(全文)
内容：用人单位单方规定竞业限制和脱密措施有效吗？一年后，钱中华提出解除劳动合同。劳动争议仲裁委员会经审查认为：公司为了保护其商业秘密，与员工签署保密协议的做法是合法合理的。其实这有些企业既约定竞业限制又约定脱密措施，认为这样能更好地保护企业权益。在本案中，公司既规定了两年的竞业限制，同时又规定了提前六个月通知的脱密措施，这属于对钱中华自主择业权的双重限制，应该说这样的限制超过了必要的限度。有关技术保密协议不得违反法律法规的规定，不得非法限制职工的正当流动，协议条款所确定的双方的权利义务不得显失公平。那么用人单位单方规定竞业限制和脱密措施有效吗？(全文)。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.10700人收看 -
陈凯旋律师
主任律师
擅长：交通事故
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民法典关于买卖合同的规定,民法典关于买卖合同的条款
任冰峰律师
北京天用律师事务所
民法典关于买卖合同的规定,民法典关于买卖合同的条款
内容：总之，民法典关于买卖合同的规定是买卖双方在交易中的重要依据和保障,根据民法典的规定，买卖合同是指买方向卖方支付价款，卖方向买方交付商品并转移商品所有权的合同,为帮助大家更好地理解和应用民法典关于买卖合同的规定，本文将全面解读其中的细节，并且深入探讨实际应用中的各种情况,希望本文能够帮助大家在实际应用中更好地理解和运用民法典关于买卖合同的规定,2、买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
任冰峰律师2023.12.08852人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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答公司有违法之处，具体方案加微信15201539836沟通
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出轨保证书里面关于子女抚养权条款有效吗
冯清琴律师
北京天用律师事务所
出轨保证书里面关于子女抚养权条款有效吗
内容：出轨保证书里面关于子女抚养权条款有效吗对于孩子的抚养权问题在司法实践中存在争议。对离婚后子女抚养权进行协商或作出单方承诺的权利，就像虽然双方签订了离婚协议，但未到民政部门办理离婚登记，在离婚诉讼中该协议依然不具有法律效力一样。但是，该保证书关于过错方所犯过错的记载，和放弃孩子抚养权的承诺，可以作为法院审理离婚案件时决定孩子抚养权归属的重要参考因素。约定应当采用书面形式。除上述情形外，以重婚、出轨、家暴等为条件，以财产权利为处置对象的保证书，在判决离婚时一般应认定有效。
冯清琴律师2022.01.10374人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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格式条款须双方协商一致才是否有效
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
格式条款须双方协商一致才是否有效
内容：格式条款须双方协商一致才是否有效格式条款订入合同后在签订合同时制定格式条款的一方必须要提请对方注意格式条款使对方了解格式条款内容对方与制定方对格式条款协商一致格式条款才有效。法院经审理认为干洗店取衣单背面的“顾客须知”属格式合同该“顾客须知”第三条属格式条款干洗店在交付取衣单时并没有提请郭某注意该条款该格式条款并未由双方达成一致意见并且该条款减轻干洗店的责任造成不公平结果。本案涉及的问题主要是格式条款的法律效力问题。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定的并在订立合同时未与对方协商的条款。格式条款是由提供商品或服务的一方单方拟定的。
黄东洁律师2022.02.22403人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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双方就合同已经达成一致，但一方单方改变确认书，合同是否成立？
李维律师
北京市元甲律师事务所
双方就合同已经达成一致，但一方单方改变确认书，合同是否成立？
内容：8月20日，卖方收到了经过买方签字的确认书，但买方将确认书中的CIF条件改为托盘运输条款。此后，双方未能就确认书条款与信用证条款的差异达成一致，导致此合同不能履行。本案争议的焦点是确认书经买方擅自修改后是否成立及确认书与信用证的关系，这涉及到涉外经济合同的确认订立问题。本案中买方事先未与卖方协商而单方面修改了确认书的内容，导致买卖合同未成立，这是主要原因。信用证是从属于销售合同的，在确认订立涉外经济合同的情况下，由于确认书是作为正式的简单的书面合同，故而只有经双方确认的确认书有效成立，才能谈得上基于主合同而开立信用证这种支付方式的有效与否。那么双方就合同已经达成一致，但一方单方改变确认书，合同是否成立？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.01968人收看 -
陈宗琼律师
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擅长：婚姻家庭
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消费合同中“消费者单方放弃服务余款不退”的格式条款是否有效
崔玉君律师
北京天用律师事务所
消费合同中“消费者单方放弃服务余款不退”的格式条款是否有效
内容：2、在预付式消费中如果消费者单方终止消费经营者并无违约或过错行为的应结合消费者过错程度、经营者已经提供的商品或服务量占约定总量的比例、约定的计价方式等因素综合确定消费者的违约责任二、法律规定消费者预付款分次消费模式中经营者提供的格式条款载明“若消费者单方放弃服务余款不退”的该类格式条款违反我国民法典、消费者权益保护法相关规定应属无效。
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王学瑞律师
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擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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单方面无辜终止合同怎么赔偿
吴梦云律师
北京天用律师事务所
单方面无辜终止合同怎么赔偿
内容：单方面无辜终止合同怎么赔偿客户单方面终止合同属于单方违约应该按照合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。如果合同未明确规定违约责任但是合同方交纳了定金则交纳定金方违约对方不退还定金接受定金方违约则双倍返还定金。根据中华人民共和国民法典第百条违约责任当事人方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。定金不足以弥补方违约造成的损失的对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。当事人就迟延履行约定违约金的违约方支付违约金后还应当履行债务。那么单方面无辜终止合同怎么赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.10383人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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史女士于2022年1月7号发生交通事故，事故为单方事故。司机因为避让前方车辆猛打方向盘导致史女士右肩撞到车门处，后经医院诊断伤者伤情为锁骨骨折。因为司机没有买车上人员座位险，三者险也报销不了。导致双方谈判赔偿款陷入僵局。史女士无奈之下委托了我们准备走诉讼。但是漫长的诉讼时间成本另史女士也很懊恼，我们最终选择诉讼谈和解同时进行。最终经过我们跟案律师的专业和耐心的司机谈判，成功说服了司机并且令伤者拿到了满意的赔偿款。交通事故在线咨询 47评论 -
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
元甲婚姻家事 741评论 -
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
财产分割律师 512评论 -
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
元甲婚姻家事 900评论 -
房屋拆迁补偿合同纠纷：1999年购买宅基地，2017年遇到拆迁分配2套房，卖方自2014年反悔持续起诉，持续了十年的战争终于画上了句号👏👏👏客户说：我们是他全家的救命恩人🎁
北京市元甲律师事务所 509评论 -
发包人故意拖延结算，怎么快速要回工程款？背靠背条款什么时候能突破？维权需要哪些证据？《北京建工行业大数据报告发布会》，40年审判经验的建工领域专家顾问大咖坐镇，策划专属解决方案，帮您快速要回工程款！
郭铭芝 575评论 -
曾经炙手可热的教培行业，在“双减”政策后一落千丈。 有的项目投资人刚刚交费，还没来得及开展业务，就被狠狠“泼了一盆冷水”，这种情况下，加盟费还能退吗? 1加盟培训机构遇难题 步入退休年龄的张阿姨一直非常热爱教育行业，想着正好利用退休时间做一些自己喜欢的事情。与家里人多次商量后，张阿姨计划开展课外培训班，女儿刘女士对母亲的想法非常支持。于是在2019年12月，张阿姨与北京某教育有限公司签订《***美术中心特许经营协议书》及《补充协议书》，约定教育有限公司授权张阿姨在约定期限内使用其经营资源在天津市某市区经营所许可的业务。张阿姨先后向教育有限公司支付特许经营费15万元、两年特许权使用费共4万元，另支付培生项目定金1000元。但协议签订后没多久，2020年全国疫情暴发，线下培训班纷纷关门停业，行业势头不断下滑。而此时，张阿姨多次与项目负责人电话、微信沟通开业地点，教育有限公司始终未能确定张阿姨的经营场所位置，导致张阿姨无法按照协议约定正常经营。 2创业选择行业至关重要 屋漏偏逢连夜雨，疫情还未完全散去，国家又在2021年突然发布“双减”政策，根据相关政策规定，张阿姨无法取得开办运营加盟分中心所需的办学许可证及营业执照等。培训班未开业就“凉凉”，张阿姨心里也开始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生发微信，多次提出“希望和总部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回复说会安排人员联系，但一直没有解除合同，也没有给张阿姨退费，就这样不了了之。在半年多的时间里，此事就成了张阿姨的心病。为了减轻张阿姨的焦虑与无助，女儿刘女士主动承担解决问题的重任，积极帮助母亲寻求法律帮助。 3解决退费同时解决情绪问题 在2022年2月，刘女士找到北京天用律所，希望能帮助母亲要回费用。天用律师仔细研究资料后，发现张阿姨与教育有限公司签署的协议中，有多个条款对我方当事人来说十分不利。与刘女士沟通情况后，她有点想要放弃，对案件信心不足，天用律师鼓励她说：“毛主席曾说过，做最坏的打算，尽最大的努力。我们一定会全力争取，胜利的希望还是有的!你不信我，还不信毛主席吗?”天用律师的一番话点醒了刘女士，也激励了她重拾信心。做任何事都是有风险的，但要相信律师的专业能力，积极配合、共同努力，才能获得胜利。资料准备、立案程序在有序进行中，而在此期间，刘女士非常焦虑常常夜不能寐。她的焦虑一方面来自母亲对于本案的各种担忧与喋喋不休地唠叨，另一方面自己处于离婚状态，独自抚养孩子，而前夫拒不支付经济补偿金与抚养费，导致自己养育孩子经济压力非常大。两方面的心理压力使刘女士忧思过度，陷入轻微抑郁的状态。她频繁给天用律师发微信诉苦，言语间也曾透露出“生活太难了，活着没意思……”这种危险的信号。天用律师在办案的同时，总是抽出空闲时间对刘女士给予暖心安慰和耐心开导，甚至在刘女士心情极度消极的时候，天用律师特意到刘女士所在地见面沟通。“你是女儿，也是母亲，要担负起家庭的责任，不能这样消极下去!面对困难也要坚强起来，给自己的孩子做一个好榜样!”......或许是天用律师的真诚解开了刘女士的心结，在精神上极大鼓舞了她，自此与她沟通案件情况，很明显看出她比之前变得乐观与积极。终于迎来了开庭的日子，刘女士与天用律师一同参加了庭审。天用律师在庭审中表明，自协议签订后，因教育有限公司无法确定我方当事人的经营场所的坐落位置，且取得特许经营资质是签署特许经营协议书的基础，但教育有限公司无相关资质及因“双减”政策落地后无法办理办学许可证及营业执照，致使双方之间签订的《协议书》目的无法实现，所以教育有限公司应将相关费用退还给我方当事人。面对天用律师举证的协议、信息查询样本、微信聊天记录、转账记录、录音等十几项证据，法官十分认可，一审判决双方解除合同，教育有限公司退还张阿姨全部费用。 4是律师也是人生导师 在困难与挑战面前，天用律师表现出专业与不屈，最终获得了胜诉! 天用律师不仅解决了张阿姨一家人的法律难题，同时也给了她们母女精神上的激励与振奋，让她们看到了生活充满阳光与美好的一面!张阿姨与刘女士特意为天用律师送来一面锦旗!律师的职责不仅是解决法律难题，更是对当事人的一种人生救赎!后续张阿姨又把自己亲戚遇到的法律难题委托给天用律所，这就是专业与口碑的魅力!
北京天用律师事务所 694评论
