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楼上住户私自将卫生间改到原卧室位置，该如何处理？
2022.05.12 13:33:50
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
先协商，协商不成走诉讼
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2022.05.12 13:33:50
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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离婚协议房产位置不符是虚假协议吗
许瑞林律师
离婚协议房产位置不符是虚假协议吗
内容：离婚协议房产位置不符是虚假协议吗离婚协议是载明房屋的位置与实际位置不相符的如果不是故意标错的不属于虚假协议如果是故意写错位置的就是属于虚假协议。当事人请求变更的人民法院或者仲裁机构不得撤销。离婚协议并不是普通的合同关系是涉及人身关系的特殊协议所以离婚协议的效力不但要有一般协议的有效要件还需要具备法定登记机关的相关手续这一特定形式要件才能产生法律效力。婚姻法第三十一条男女双方自愿离婚的准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时发给离婚证。那么离婚协议房产位置不符是虚假协议吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.01389人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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楼上私建七个卫生间 楼下业主怎么维权
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
楼上私建七个卫生间 楼下业主怎么维权
内容：推荐阅读：物业管理费收取标准物业管理条例如何避免物业纠纷 朱女士在诉状中称，楼上的吴先生将其所有的房屋私自进行改造，在没有防水要求的房间内增建了7个卫生间，在房屋外墙面擅自搭建排水、排污管道，并将改造后的房子用作家庭旅馆出租。法院经审理认为，吴先生作为产权人、使用人，有对房屋进行管理、修缮的义务，但其擅自改建的行为已造成他人损害，事实清楚。据此，法院判决吴先生对卫生设施进行修复，停止对朱女士的侵害。因此，吴先生有权对自己的房子合法使用及进行必要的装饰装修，当然，前提是不得侵害其他相邻业主的合法权益。那么楼上私建七个卫生间。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.28965人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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离婚协议中房产位置书写有什么注意事项
张旭律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议中房产位置书写有什么注意事项
内容：离婚协议中房产位置书写有什么注意事项离婚协议书中的房产位置和房产证上的地址不一样可能导致过户无法通过，提醒离婚者在填写离婚协议书中的房产位置时，一定要按房产证上的地址写，否则，当事人在办理房产过户时会出现麻烦。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。那么离婚协议中房产位置书写有什么注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.11987人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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婚前财产怎么变成夫妻共同财产(婚前财产变成夫妻共同财产协议书)
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
婚前财产怎么变成夫妻共同财产(婚前财产变成夫妻共同财产协议书)
内容：婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情，而未在购房合同、房产证或者相关证件中体现自己的房屋所有权利，那么一旦日后面临分割财产时，难免会发生争执，并使得这一方处于权益容易受侵害的不利位置,婚前买的房子怎么变成夫妻共同财产婚前买的房子变成夫妻共同财产的方法：1.婚前全款买房，房产证登记双方名字，则房子为共同财产,未婚情侣买房注意事项1、双方出资比例各半如果未婚情侣双方一起出资，出资比例各自一半的话，这种情况下就需要在房屋的房产证上同时登记未婚情侣两人的姓名。
张嘉娱律师2024.01.30670人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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私建七个卫生间楼下住户遭了殃
张芸律师
北京市元甲律师事务所
私建七个卫生间楼下住户遭了殃
内容：3年来，朱女士一直有个“大烦恼”，因为她家楼上的住户竟然有9个卫生间，而他们所住的房子却没有防水要求。朱女士在诉状中称，楼上的吴先生将其所有的房屋私自进行改造，在没有防水要求的房间内增建了7个卫生间，在房屋外墙面擅自搭建排水、排污管道，并将改造后的房子用作家庭旅馆出租。据此，法院判决吴先生对卫生设施进行修复，停止对朱女士的侵害。对朱女士要求拆除吴先生私自搭建的卫生设施的请求，法院认为，如果吴先生在整改修复期内消除了漏水问题，法院就不再支持;如果吴先生在整改修复期内漏水侵权的事实继续存在，那么，吴先生应对增设的卫生设施予以拆除，以排除漏水妨害。那么私建七个卫生间楼下住户遭了殃。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.28752人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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安全生产事故受伤截瘫怎么赔偿,安全生产事故责任划分
张芸律师
北京市元甲律师事务所
安全生产事故受伤截瘫怎么赔偿,安全生产事故责任划分
内容：最后，清底工作时，货车司机必然在车斗内，钩车司机对田先生在车斗内是明知的，而其在并未看到田先生下车，也未接到田先生信号的情况下落下吸盘，显而易见是钩车司机疏忽大意、精神涣散、注意力不集中导致的操作失误，应当承担全部责任,其次，在车斗内废铁清底过程中，废铁的量很少，而车斗长13米，田先生作为货车司机需要在车斗内喊话和打手势指挥钩车司机吸盘上下左右移动位置，以便准确吸附剩余废铁，也就是说，货车司机在车斗内，钩车司机只有接到货车司机的信号才能移动和落下吸盘操作，但最后两次吸附废铁时钩车司机并未接到田先生信号就落下吸盘导致事故发生。
张芸律师2024.02.29242人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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购房流程 实地看房 之 朝向篇
任冰峰律师
北京天用律师事务所
购房流程 实地看房 之 朝向篇
内容：在中国，挑选住宅商品房的客厅，以朝南为最佳。因此，东南朝向的房屋较其它朝向的房屋要好销售。其次，消费者应挑卧室的朝向。一套房内，卧室一般有二三间，其朝向也不会完全一致。厨房、卫生间的朝向相对要次要一些。由于厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风实难将其在短时间内排出，所以一般会用同抽烟机或排气扇向外排气。因此，厨房以不选北向为宜。因卫生间相对来说阴暗潮湿，有阳光的射入能避免病菌滋生。而这种建筑的朝向多为南北向，因此，有一半左右的房间均是朝北的。对于点式一梯二户，一套房至少有三个面临空，因此其房间的朝向应该都较满意。那么购房流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.07575人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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交通事故责任无法认定，该怎么赔？
冯清琴律师
北京天用律师事务所
交通事故责任无法认定，该怎么赔？
内容：法条链接《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条第一款规定：在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场,道路交通安全法明确规定，在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场,尽管被告否认与原告发生了碰撞，但原告驾驶电动车倒地受伤，原、被告均应当首先保护好现场，因抢救原告变动现场的，则应当标明位置，即使被告认为并未撞到原告，也应当立即采取上述措施,事故发生后，因事故各方陈述不一致，事发现场没有监控视频，事故现场又被破坏等等，交警部门对道路交通事故基本事实、形成原因及责任无法认定。
冯清琴律师2024.04.261086人收看 -
赵金保律师
主任律师
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答先协商，协商不成走诉讼
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收据备注写在什么位置
于海明律师
北京市元甲律师事务所
收据备注写在什么位置
内容：收据备注写在什么位置首先是交款单位，然后是交款项目，其次是人民币，然后才是备注，最后是收款单位公章、收款人、交款人。收据不同种类内部收据是单位内部的自制凭据，用于单位内部发生的业务，如材料内部调拨、收取员工押金、退还多余出差借款等等。行政事业单位发生的行政事业性收费，可以使用财政部门监制的收据。即写上“收据”或“收据”字样。如用“今收到”、“现收到”、“已收到”作标题。(二)正文正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收据是不空格的。那么收据备注写在什么位置。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.071114人收看 -
林艳英律师
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离婚合同房产位置不符是虚假合同吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
离婚合同房产位置不符是虚假合同吗
内容：离婚协议房产位置不符是虚假协议吗离婚协议是载明房屋的位置与实际位置不相符的，如果不是故意标错的，不属于虚假协议，如果是故意写错位置的，就是属于虚假协议。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。离婚协议并不是普通的合同关系，是涉及人身关系的特殊协议，所以离婚协议的效力，不但要有一般协议的有效要件，还需要具备法定登记机关的相关手续这一特定形式要件，才能产生法律效力。《婚姻法》第三十一条，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。那么离婚合同房产位置不符是虚假合同吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.30492人收看 -
张旭律师
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小区顶楼漏水物业是否负责
邢颖律师
北京天用律师事务所
小区顶楼漏水物业是否负责
内容：楼顶漏水谁负责《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定：不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通气、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。卧室客厅楼板没有防水要求的，开发商确实没有责任楼上装修导致漏水损坏业主家财产的，应该由楼上赔偿类似的装修导致相邻影响确实很难完全避免楼顶漏水责任谁负。如果是新竣工房屋里的卫生间，那么建筑单位(开发商)负责保修，联系物业或开发商解决。那么小区顶楼漏水物业是否负责。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.09768人收看 -
于海明律师
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椒江之舫花园一120平米房竟建6卫生间很扰民
王熙律师
北京天用律师事务所
椒江之舫花园一120平米房竟建6卫生间很扰民
内容：楼上建了6个卫生间2000年，徐先生在椒江之舫花园买了一套120平方米的房子。徐先生一家人住进去后，生活大受影响，“感觉我家客厅、卧室、厨房之上都建有卫生间。”之后，徐先生向小区物业反映，物业带着他上3楼一看，里面的情况叫人吃惊：120平方米的房子，竟然被隔成6个单间，每个单间里都有独立卫生间。二房东表示，他的租期马上就要到了，让徐先生一家再忍耐下。遭遇维权难目前，徐先生已向椒江建设分局反映此问题。根据反映情况，该局组织技术人员会同物业管理人员到现场实地勘察，发现徐先生反映情况属实。检查人员告知房东要求恢复原状，但是该房东还是继续装修。那么椒江之舫花园一120平米房竟建6卫生间很扰民。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.28455人收看 -
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业主停车未停在指定位置 百万车丢了白丢
杨一凡律师
北京天用律师事务所
业主停车未停在指定位置 百万车丢了白丢
内容：王先生交纳了停车费但却没有把车停在指定停车位上，让人意想不到的是价值百万的丰田吉普车在小区内被盗。近日，北京市第一中级人民法院终审判决，认定王先生因没有将汽车停在指定车位里，所受损失应自行负担，物业公司不承担赔偿责任。同时该车并未按要求使用车位，而是违反双方约定及物业管理规定，随意停放车辆，该车丢失与物业公司的管理职责无关，应由东美公司自行负责丢车责任。一中院经审理认为，东美公司应在物业公司指定的停车位上停放车辆，物业公司应对停放在固定停车位上的车辆负有保管义务。那么业主停车未停在指定位置。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.28407人收看 -
翁玉素律师
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交通事故后车辆挪动了位置会影响定责吗,事故发生后如何拍照取证
张旭律师
北京市元甲律师事务所
交通事故后车辆挪动了位置会影响定责吗,事故发生后如何拍照取证
内容：事故后车辆挪动了位置会影响定责吗交通安全法第七十条规定在道路上发生交通事故车辆驾驶人应当立即停车保护现场造成人身伤亡的车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。也就是说机动车驾驶人在发生交通事故后有保护现场的义务。驾驶人没有保护现场致使事故基本事实无法查清的就要承担相应的责任。车辆碰撞后会在路面形成散落物比如泥土、漆片等等拍摄散落物能准确反映事故发生时的瞬间情况但要注意拍摄时要能反映散落物的相对位置要有参照物。那么交通事故后车辆挪动了位置会影响定责吗,事故发生后如何拍照取证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.27390人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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出交通事故怎么处理（交通意外致人身亡怎么处理）
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
出交通事故怎么处理（交通意外致人身亡怎么处理）
内容：2、首先需要拨打122交通事故电话报警，然后再联系保险公司，等待交警以及保险公司的人来处理就可以了，如果车辆影响正常交通秩序，需要先对车辆拍照过去式视频录像，将车辆移动到其他位置,至于扣的车，这个只是暂时的，只要对方不跟你去交警那处理是事故，你就找交警，给他说人家不来处理，会安排验车，没有问题后，会告知对方你车辆检验结果，如果对方不来处理，就会放车,一，当发生道路交通事故造成人员死亡、受伤的，同时又伤车的重大事故时，当事人应当保护现场，并一定要及时拨打110报警和120急救中心。
郭铭芝律师2024.01.31861人收看 -
周春花律师
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接班不是一个人接班，而是需要一个团队来接班"。一个相对年轻的接班人被提到主要位置时，如果发现自己没有团队，周围还是老板以前的旧臣，且年纪都比他大，将面临极大管理困难。如何避免这样的问题出现？如何培养一支团队“辅佐”接班人？这是一项大工程，需要老板们提前规划，尽早准备，提前多久才算提前呢？尽早准备要多早呢？我们的常青树产品告诉你答案。
北京大律学苑 962评论 -
《孟子》中的许多思想可以应用于现代企业管理，尤其在领导力、团队建设、人本管理等方面具有重要启示。 《孟子•公孙丑下》中讲到："天时不如地利，地利不如人和。" 企业管理中，企业成功的关键之一在于内部和谐（"人和"），而非仅依赖市场机遇（"天时"）或地理位置（"地利"）。 强调团队凝聚力、企业文化建设和员工关系管理的重要性。例如，谷歌通过开放的企业文化和员工福利提升"人和"。
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为了自己送的锦旗可以在律所的显眼位置悬挂，送锦旗的当事人也开始卷起来写小作文了✊✊✊
王熙 480评论 -
爱人之间，最需要的是被肯定，这也是安全感的重要来源。通过这种被肯定，来确定我们都能在彼此的精神世界中占据着一种独一无二的位置。元甲婚姻家事 283评论 -
曾经炙手可热的教培行业，在“双减”政策后一落千丈。 有的项目投资人刚刚交费，还没来得及开展业务，就被狠狠“泼了一盆冷水”，这种情况下，加盟费还能退吗? 1加盟培训机构遇难题 步入退休年龄的张阿姨一直非常热爱教育行业，想着正好利用退休时间做一些自己喜欢的事情。与家里人多次商量后，张阿姨计划开展课外培训班，女儿刘女士对母亲的想法非常支持。于是在2019年12月，张阿姨与北京某教育有限公司签订《***美术中心特许经营协议书》及《补充协议书》，约定教育有限公司授权张阿姨在约定期限内使用其经营资源在天津市某市区经营所许可的业务。张阿姨先后向教育有限公司支付特许经营费15万元、两年特许权使用费共4万元，另支付培生项目定金1000元。但协议签订后没多久，2020年全国疫情暴发，线下培训班纷纷关门停业，行业势头不断下滑。而此时，张阿姨多次与项目负责人电话、微信沟通开业地点，教育有限公司始终未能确定张阿姨的经营场所位置，导致张阿姨无法按照协议约定正常经营。 2创业选择行业至关重要 屋漏偏逢连夜雨，疫情还未完全散去，国家又在2021年突然发布“双减”政策，根据相关政策规定，张阿姨无法取得开办运营加盟分中心所需的办学许可证及营业执照等。培训班未开业就“凉凉”，张阿姨心里也开始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生发微信，多次提出“希望和总部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回复说会安排人员联系，但一直没有解除合同，也没有给张阿姨退费，就这样不了了之。在半年多的时间里，此事就成了张阿姨的心病。为了减轻张阿姨的焦虑与无助，女儿刘女士主动承担解决问题的重任，积极帮助母亲寻求法律帮助。 3解决退费同时解决情绪问题 在2022年2月，刘女士找到北京天用律所，希望能帮助母亲要回费用。天用律师仔细研究资料后，发现张阿姨与教育有限公司签署的协议中，有多个条款对我方当事人来说十分不利。与刘女士沟通情况后，她有点想要放弃，对案件信心不足，天用律师鼓励她说：“毛主席曾说过，做最坏的打算，尽最大的努力。我们一定会全力争取，胜利的希望还是有的!你不信我，还不信毛主席吗?”天用律师的一番话点醒了刘女士，也激励了她重拾信心。做任何事都是有风险的，但要相信律师的专业能力，积极配合、共同努力，才能获得胜利。资料准备、立案程序在有序进行中，而在此期间，刘女士非常焦虑常常夜不能寐。她的焦虑一方面来自母亲对于本案的各种担忧与喋喋不休地唠叨，另一方面自己处于离婚状态，独自抚养孩子，而前夫拒不支付经济补偿金与抚养费，导致自己养育孩子经济压力非常大。两方面的心理压力使刘女士忧思过度，陷入轻微抑郁的状态。她频繁给天用律师发微信诉苦，言语间也曾透露出“生活太难了，活着没意思……”这种危险的信号。天用律师在办案的同时，总是抽出空闲时间对刘女士给予暖心安慰和耐心开导，甚至在刘女士心情极度消极的时候，天用律师特意到刘女士所在地见面沟通。“你是女儿，也是母亲，要担负起家庭的责任，不能这样消极下去!面对困难也要坚强起来，给自己的孩子做一个好榜样!”......或许是天用律师的真诚解开了刘女士的心结，在精神上极大鼓舞了她，自此与她沟通案件情况，很明显看出她比之前变得乐观与积极。终于迎来了开庭的日子，刘女士与天用律师一同参加了庭审。天用律师在庭审中表明，自协议签订后，因教育有限公司无法确定我方当事人的经营场所的坐落位置，且取得特许经营资质是签署特许经营协议书的基础，但教育有限公司无相关资质及因“双减”政策落地后无法办理办学许可证及营业执照，致使双方之间签订的《协议书》目的无法实现，所以教育有限公司应将相关费用退还给我方当事人。面对天用律师举证的协议、信息查询样本、微信聊天记录、转账记录、录音等十几项证据，法官十分认可，一审判决双方解除合同，教育有限公司退还张阿姨全部费用。 4是律师也是人生导师 在困难与挑战面前，天用律师表现出专业与不屈，最终获得了胜诉! 天用律师不仅解决了张阿姨一家人的法律难题，同时也给了她们母女精神上的激励与振奋，让她们看到了生活充满阳光与美好的一面!张阿姨与刘女士特意为天用律师送来一面锦旗!律师的职责不仅是解决法律难题，更是对当事人的一种人生救赎!后续张阿姨又把自己亲戚遇到的法律难题委托给天用律所，这就是专业与口碑的魅力!
北京天用律师事务所 655评论 -
2023年的拆房赔偿是多少？ 2023年，根据房屋所在区域的不同等级，一般拆迁赔偿标准会在每平方米1.2万-2.5万元之间。 另外，拆迁赔偿还需要考虑房屋建造品质、地理位置以及房龄等因素。此外，对于居住了较长时间的老居民，赔偿金额还可能会有相应的增加。 总体上来看，考虑到我国目前土地房价的总体趋势以及未来政策的逐步完善，2023年的拆房赔偿大概会在几十万至上百万元不等。当然，这只是一个大概的估计，具体赔偿标准仍需要按照实际情况进行调整。
郭铭芝 555评论 -
好消息赶到了节前👍🏻👍🏻👍🏻 对方再怎么折腾也改变不了输的位置 王熙 341评论
